Etta i stabil förening!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1961
  • Våning
    3 av 3
  • Rum
    1 rum
  • Boarea
    23 m²
  • Avgift
    1 787 kr/mån
  • Pris
    440 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Första bostad eller övernattningslägenhet? Här erbjuds på tredje våningen en ljus och trivsam etta om 23 kvadratmeter, nyare köksinredning och plats för matgrupp och säng. Stor hall med plats för förvaring, badrum med badkar. Tvättstuga och stort förråd finns i huset. Månadsavgift 1 787 kr, rep.fond 1 525 kr. Välkommen på visning!

Mäklare

ERA Örnsköldsvik Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Elin Andersson

Fastighetsmäklare/​kontorsägare
070-989 03 32 Skicka mejl Mer om mig
Elin Andersson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Välkommen in! Här är en rymlig hall med plats för bra förvaring i lägenheten. Laminatgolvet sträcker sig vidare in i allrummet och väggarna är genomgående vita.

Till vänster ligger badrummet som har klinkergolv, kakel på halva väggarna och målat ovan kaklet. Badrummet är äldre men har neutrala färger. Inredning med wc, tvättställ och badkar.

Allrum med plats för säng och matgrupp vid köksdel. Lägenheten har två stora fönster som ger ett bra ljusflöde i lägenheten. Köket är renoverat med nyare inredning som har vita skåpluckor och mörkgrå bänkskiva. Kyl/frys, spis med ugn, fläkt från 2018, diskmaskin 2022, blandare 2022.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västernorrland
Kommun Örnsköldsvik
Ort Örnsköldsvik
Adress Villagatan 63B
89137 Örnsköldsvik
Lägenhetsnr BRF 30-2410-1-75
Lägenhetsnr LM 1201
Våning 3 av 3
Boarea (BOA) 23 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 1
Andelstal insats

0,6354%
Andel av BRF netto­skuldsättning 3 672 kr
Baserat på årsredovisning 2021
Månadsavgift 1 787 kr/mån
Pris 440 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 1 524 kr
Reparations­fond kontrollerad 2023-06-07

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 150 kr/mån
Summa driftkostnad 150 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2018-11-28
Energiklass Energiklass C
Energiprestanda, primärenergital 89 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1961
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen har totalt 77 lägenheter och 7 lokaler. Stenhamra är en stabil och bra förening med ett högt och bra läge. Föreningen har ett modernt låssystem med taggar (nyckelbricka). Man bokar tvättstuga, övernattningsrum och bastu via elektroniska tavlor i entén till Villagatan 61C.

I månadsavgiften ingår: Uppvärmning, VA, TV-grundutbud via Tele2, bostadsrättstillägg. Enhetsmätning på el tillkommer till hyran, hushålls-el debiteras med 1,20 kr/kwh. Fiber finns och tv via Tele2, separat abonnemang för bredband behövs.

Vid entrén på Villagatan 61C finns en renoverad och fin bastu med dusch och relax att tillgå. Förråd samt matkällarförråd med kyla finns till varje lägenhet i källarvåningen. Tvättstuga finns i källaren, under Villagatan 63B. Källargång finns genom hela huset.
Föreningen har en övernattningslägenhet man kan hyra för 150 kr/natt. Cykelförråd finns i källaren samt i ett mindre förråd utanför huset. På gården finns grillplats för medlemmarna.

Föreningen har gott om parkeringsplatser på baksidan av huset. Bilparkering finns i form av motorvärmarplats 200 kr/mån, carport 300 kr/mån och garage 450 kr/mån. Separat kölista till respektive bilparkering. Föreningen har 6 st laddstolpar för elbil.

Vattenledningar utbytta i början av 2000-talet. Relining av avlopp klart 2022. Ventilationskontroll genomförd 2010. Energideklaration genomförd 2018.

Andrahandsuthyrning, kan ev. godkännas efter separat prövning i styrelsen. Max 6 mån. Köp fördelat 90/10 kan godkännas efter separat prövning i styrelsen. Juridisk person godkänns ej som köpare.

Avgiftshöjning för 2023: 4,5 % höjdes jan 2023. Fönsterbyte planerat 2023, med start augusti.

Överlåtelseavgift: 1313 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift: 525 kr betalas av pantsättaren.

HSB- https://blimedlem.hsb.se/ Medlemsavgift 300 kr Medlemsandel 500kr
Värme- och ventilations­anläggning

Mekanisk frånluft

Förening

Namn HSB Brf Stenhamra
Org. Nr 7896000788
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta