Villa med sociala ytor och barnvänligt läge!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1960
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    ca 122 m²
  • Biarea
    60 m²
  • Tomtareal/mark
    875 m²
  • Pris
    1 195 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till denna rymliga villa med generösa sällskapsytor, ett trivsamt kök och tre bekväma sovrum. Uppvärmning med luft-vatten värmepump från 2021, och fiber är installerat för pålitlig internetuppkoppling. Badrummet helrenoverades 2022, renoverad toalett 2020. Plan trädgårdstomt med trevliga altaner ger flera härliga platser att njuta av utomhuslivet. Dessutom finns ett vidbyggt garage med praktisk förrådsdel. Detta är en trivsam och genomtänkt bostad med alla bekvämligheter du behöver.

Mäklare

Ansvarig mäklare Elin Andersson

Fastighetsmäklare/​kontorsägare
Elin Andersson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

När du kliver in i denna hall möts du av generös yta med plats för avhängning och en praktisk garderobsvägg. Här ligger klinkergolv med vattenburen golvvärme.

Badrummet helrenoverades år 2022. Här har man investerat i både stil och funktion med grå plastmatta på både golv och väggar till det svarta detaljer såsom blandare och handdukstork. Badrummet erbjuder allt du behöver med en praktisk inredning som inkluderar wc, tvättställ och dusch med vikbara duschväggar.

Köket är en central plats i hemmet med klinkergolv och halvboasering som harmonierar med tapetserade väggar. Här finns gott om utrymme för både matlagning och måltider, med målade köksluckor och ny köksbänk från 2018. Dessutom har vitvarorna uppgraderats med en kyl/frys, diskmaskin och spis, samtliga installerade år 2017. Två nya 3-glas fönster sattes in 2018.

Vardagsrummet är en harmonisk knutpunkt i hemmet med ett stilrent golv och väggar målade i behagliga toner, rummet löper vidare in till allrummet som är en tillbyggnad till huset. Här är härlig yta med burspråk och flera fönster som skapar en trivsam yta för socialt umgänge. Utgång till inglasad altan som förlänger årstiderna och löper vidare till trall med anslutning till trädgården.

Entrévåningen erbjuder även ett sovrum med en praktisk garderobsvägg och utrymme för dubbelsäng och sängbord.

På övervåningen finns två sovrum, båda belägna på varsin gavelsida. Båda rummen har 3-glas fönster från 2008. Mellan sovrummen finns en praktisk toalett som renoverades 2020 med wc och tvättställ samt plastmatta på golvet och på väggarna. Övervåningen har också en klädkammare som ger extra utrymme för förvaring.

Källaren utgör ett praktiskt utrymme med ett torkrum/förråd rakt fram. Det finns ett allrum möjligt som extra sovrum eller liknande. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, torktumlare samt hörnbadkar. Ett förråd med utgång till trädgården är strategiskt placerat, och här finns även den gamla oljetanken. Pannrum med luft-vatten värmepump installerad 2020.

Om boendet

Fastighets­beteckning ÖRNSKÖLDSVIK NORRSVEDJE 2:31
Upplåtelseform Friköpt
Län Västernorrland
Kommun Örnsköldsvik
Ort Bjästa
Adress Kadriljvägen 3
89331 Bjästa
Boarea (BOA) ca 122 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 60 m² (enligt Lantmäteriet)
Boarea­beskrivning

Huset är tillbyggt och uppskattad boarea av säljaren 122 kvm. Enligt fastighetsregistret är huset 98 kvm före tillbyggnader.

Tomtareal/mark 875 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 875 m²
Antal rum 6 (varav 3 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1960
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 278 000 kr
Taxeringsvärde mark 110 000 kr
Summa taxeringsvärde 388 000 kr
Pris 1 195 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 20 709 kWh/år
El 29 200 kr/år
Vatten & avlopp 7 800 kr/år
Renhållning 4 200 kr/år
Försäkrings­kostnad 5 700 kr/år
Summa driftkostnad 46 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 2 910 kr/år

Byggnad

Allmän information

Denna bostad är belägen på en fridfull gata i ett område som är idealiskt för familj med barn. I Bjästa finner du allt du behöver inom bekvämt räckhåll - mataffär, skola, förskolor, bibliotek, apotek och vårdcentral, för att nämna några. Här kan du njuta av en bekväm och tillgänglig livsstil.

För moderna bekvämligheter installerades fiber under 2017, vilket innebär att snabb och stabil internetuppkoppling är en del av vardagen här. Nytt plåttak lades 1990 och huset dränerades om samma år. Del av entrésidan har dränerats om under 2022 med platonmatta. Under 2020 installerades luftvatten-värmepump. Fasaden målades om 2023. Nytt badrum på entrévåningen 2022. Renoverad toalett på övervåningen 2020. Två nya 3-glas fönster insatta 2022.

Trädgården är en fridfull oas med en mysig grillplats som är försedd med vindskydd och en praktisk grillring. Här finns även en lekstuga, växthus och odlingslådor. Altanen nås från det härliga allrummet och utrymmet byggdes ut samt inglasades 2023, här erbjuder många extra timmar. I anslutning finns öppen altan med trapp ned till gräsytan, denna är tillbyggd 2023 med utrymme för möblering.

Huset har byggts till med en praktisk entréhall som ger utmärkt förvaring. Garaget har gott om utrymme och god takhöjd för dina fordon och hobbyprojekt, i vinkel finns även bra förrådsutrymme. Varmbonat och här är ny radiator från 2020.

Byggnadstyp 1 1/2 plans villa med källare
Byggår 1960
Grundmur Betong
Stomme Betong
Bjälklag Betong
Fasadtyp Träfasad, ommålad 2023
Fönster 2-glasfönster och 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Plåt 1990-tal
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Luftvatten värmepump 2019
Typ av ventilation Självdrag
TV/Internet

Fiber finns.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-05-28
Energiprestanda, primärenergital 222 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Norrsvedje by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-04-29, Senast ändrad: 2021-05-24)

Inteckningar

Inteckningar 6
Totalt belopp 510 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta