Lantlig villa med garage och förrådsbyggnad!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1924
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    91 m²
  • Biarea
    21 m²
  • Tomtareal/mark
    1 760 m²
  • Pris
    425 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Ödsbyn som med sina härligt lantliga omgivningar även erbjuder närhet till centrala Sidensjö. Här erbjuds en mindre villa efter byväg med lantligt och soligt läge. Huset är fördelat på två-tre sovrum, vardagsrum och kök. På gården finns en stor förrådsbyggnad med garage. Huset har vattenburen uppvärmning med vedpanna. Visning bokas direkt på vår hemsida, välkommen!

Välkommen på visning

Onsdag

Endast föranmälda! Välkommen med din visningsanmälan!

Mäklare

Ansvarig mäklare Elin Andersson

Fastighetsmäklare/​kontorsägare
Elin Andersson

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Välkommen in! Hallen är rymlig med gott om plats för förvaringsmöbler och två garderober. Laminatgolv och väggar klädda i målad väv. Framåt finns pannrummet med enkel utgång till trädgården för vedintagning, utrustat med vedpanna och elpatron.

Köket har plastmatta på golvet, halvboasering och tapet på väggarna. Köksinredning i hörnlayout med kyl, frys, spis med ugn och fläkt. Ett litet utrymme med plastmatta på golvet och målad väv på väggarna. Badrummet intill har plastmatta på golv och väggar, utrustat med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och varmvattenberedare. Badrummet är i behov av renovering.

Sovrum utan fönster med plastmatta på golvet och väggarna målade. I passagen mot vardagsrummet finns tre garderober. Det stora vardagsrummet har parkettgolv och väggarna är tapetserade, med fönster i två riktningar som ger en härlig känsla och vy över ängsmark.

På övervåningen finns en hall med plastmatta och träpanel på väggarna. Där finns även två sovrum. Det ena har målat trägolv och väggarna är målade. Det andra rummet har heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar

Om boendet

Fastighets­beteckning ÖRNSKÖLDSVIK SIDENSJÖ-ÖDSBYN 3:24
Upplåtelseform Friköpt
Län Västernorrland
Kommun Örnsköldsvik
Ort Sidensjö
Adress Ödsbyn 313
89395 Sidensjö
Boarea (BOA) 91 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 21 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1760 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 760 m²
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1929
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 182 000 kr
Taxeringsvärde mark 66 000 kr
Summa taxeringsvärde 248 000 kr
Pris 425 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 10 200 kr/år
Vatten & avlopp 9 500 kr/år
Renhållning 1 800 kr/år
Försäkrings­kostnad 4 500 kr/år
Uppvärmning 15 000 kr/år
Summa driftkostnad 41 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 1 860 kr/år

Byggnad

Allmän information

Välkommen till denna villa med lantligt läge i Ödsbyn, Sidensjö. Huset byggdes ut under 90-talet med ett rymligt vardagsrum på entrévåningen.

Huset har vattenburen uppvärmning med vedpanna. Här är träfasad, plåttak, 2-glasfönster och 3-glas fönster.
Fristående byggnad med både garage och förrådsutrymme.
Huset har inte varit bebott de senaste två åren varför energideklaration ej utförts. Driftskostnaderna är schablonberäknade.

Byggnadstyp 1 1/2 plans villa
Byggår 1924
Stomme Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster 2-glasfönster och 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Plåt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Vedpanna med elpatron
Typ av ventilation Självdrag

Samfällighet, servitut etc.

Rättigheter last

Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VATTENLEDNING

Inteckningar

Inteckningar 3
Totalt belopp 407 500 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Karta