Charmig timmerstuga med strandtomt!

  • Boendeform
    Övrigt
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    ca 33,5 m²
  • Tomtareal/mark
    2 780 m²
  • Pris
    425 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Mysig stuga med strandtomt i Grundtjärn!

Beskrivning:
Denna äldre och charmiga timmerstuga är belägen i det pittoreska området Grundtjärn och erbjuder en unik möjlighet att bo vid stranden av en vacker sjö. Stugan är ett perfekt tillflyktsort för den som längtar efter lugn och ro i naturen. Här finns allt du behöver för att komma bort från vardagens stress och koppla av i en genuin stugmiljö.

Interiör:
På entréplan finner du ett mysigt kök och en rymlig vardagsrumsdel. Den öppna spisen med insats ger en extra varm atmosfär under de svalare kvällarna. Stugan har även ett sovloft med tre mindre sovrum, vilket gör att du kan ta emot gäster eller skapa separata utrymmen för familjen.

Kök och faciliteter:
I köket finns en gasolspis och en gasolkyl för bekväm matlagning och förvaring. Stugan saknar el, men det finns möjlighet att installera el i området om så önskas, vilket gör att du kan anpassa stugan efter dina behov.
Gemensamt enskilt sommarvatten.

Bastu och avkoppling:
Ett av höjdpunkterna i denna stuga är den vedeldade bastustugan med ett avkopplande aggregat. Efter en dag med utomhusaktiviteter kan du njuta av bastubad och avslappning medan du blickar ut över den fantastiska naturen.

Strandområde:
Stugan ligger på en stor strandtomt som sträcker sig ner till vattnet. Här kan du njuta av solen, bada, fiska eller bara koppla av vid sjökanten.

Servitut för garage:
Det finns ett servitut som möjliggör att du kan bygga ett garage uppe vid stora vägen, vilket ger extra förvaringsmöjligheter och plats för din bil.

Område:
Grundtjärn är känt för sin natursköna skönhet och är perfekt för den som älskar utomhusaktiviteter som vandring och fiske. Här kan du verkligen uppleva det bästa av Sveriges natur.

Sammanfattning:
Denna timmerstuga med strandtomt i Grundtjärn är en unik möjlighet att äga din drömstuga vid vattnet. Här kan du skapa minnen för livet och njuta av den svenska naturen på sitt bästa sätt. Kontakta oss för att boka en visning och uppleva detta fantastiska ställe själv.

Välkommen på visning

Lördag

Visningsanmälan krävs!

Mäklare

Ansvarig mäklare Joakim Norgren

Fastighetsmäklare/​kontorsägare
Joakim Norgren

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning ÖRNSKÖLDSVIK GRUNDTJÄRN 2:35
Upplåtelseform Friköpt
Län Västernorrland
Kommun Örnsköldsvik
Ort Junsele
Område Grundtjärn
Adress Grundtjärn 312
88397 Junsele
Boarea (BOA) ca 33,5 m² (enligt Säljaren)
Boarea­beskrivning

Uppmätt av säljaren. Stugan har en uppskattad boarea om 33,5 kvm + ett sovloft med tre stycken sovrum. På fastigheten finns även en bastustuga på ca 20kvm samt ett förråd på ca 10 kvm.

Tomtareal/mark 2780 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 2 780 m²
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Taxeringskod 213
Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Taxeringsår 2021
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 0 kr
Taxeringsvärde mark 34 000 kr
Summa taxeringsvärde 34 000 kr
Taxeringsvärdes­beskrivning

Fastigheten har idag en taxeringskod 213 men är under ombildning till taxeringskod 220.

Pris 425 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Sotning av skorsten 150 kr/år
Försäkrings­kostnad 3 600 kr/år
Summa driftkostnad 3 750 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 255 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 plans fritidshus med sovloft
Grundmur Betong
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Timmer
Taktyp/​takbeklädnad Plåt
Skorstenstyp Murad skorsten
Vatten Gemensamt enskilt vatten
Avlopp Avlopp saknas
Typ av uppvärmning Kamin
Typ av ventilation Självdrag

Energideklaration

Status Energideklaration behövs ej

Inteckningar

Inteckningar 1
Totalt belopp 255 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta