Trevlig villa med stort garage!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1946
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    115 m²
  • Biarea
    83 m²
  • Tomtareal/mark
    1 561 m²
  • Pris
    1 150 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Lingonstigen 5 hälsar dig varmt välkommen till ett hem som är skräddarsytt för familjelivet. Huset har trivsamma umgängesytor på entréplanet och tre rymliga sovrum på övervåningen. Uppvärmning med fjärrvärme och fiber finns installerat.

Den generösa gräsytan inbjuder till lek och aktiviteter utomhus, perfekt för familjens yngre medlemmar. Här finns även ett imponerande fristående garage med ett rymligt förråd under, en dröm för den bilintresserade. Dess praktiska utrymme ger gott om plats för hobbyverksamhet och förvaring. Med gång- och cykelavstånd till både förskola och skola, erbjuder denna plats en bekväm och familjevänlig boendemiljö.

Välkommen på visning

Måndag

Mäklare

Ansvarig mäklare Elin Andersson

Fastighetsmäklare/​kontorsägare
Elin Andersson

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Välkommen till denna ombonade 1½ plans villa med källarvåning. Hall med bra förvaring med flertalet garderober samt en plats för ditt arbetsbord vid fönster. Till höger ligger ett badrum med ljus plastmatta på golv och vägg, utrustat med wc, tvättställ och dusch.
Köket har ljusa skåpluckor och bra med skåp och förvaring. Spis med ugn från 2022, diskmaskin och kyl/frys från ca 2014. Köket bjuder in till gemensamma stunder och har bra plats för en matgrupp om fyra personer.
På våningen finns matrum och vardagsrum, båda rummen har fönster i två riktningar vilket ger ett trivsamt ljusflöde. Rummen har parkettgolvet som skapar en varm atmosfär. Vardagsrummet pryds även av en öppenspis som i dagsläget inte är i bruk. Härifrån nås även en rymlig inglasad altan med plats för möbelgrupp och anslutning till trädgården.

På övervåningen möts du av en toalett utrustad med wc och tvättställ. Här finns även tre välplanerade sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns gott om förvaring i de tillhörande garderoberna. Från hallen har du även tillgång till en mindre balkong.

Källarvåningen imponerar med sin praktiska planlösning. Här finns matkällare och förråd för smidig ordning och förvaring. Tvättstugan är utrustad med allt du behöver för att sköta hushållets behov och i pannrummet tas hand om värmen i ditt nya hem.

Om boendet

Fastighets­beteckning ÖRNSKÖLDSVIK GENE 5:15
Upplåtelseform Friköpt
Län Västernorrland
Kommun Örnsköldsvik
Ort Domsjö
Adress Lingonstigen 5
89243 Domsjö
Boarea (BOA) 115 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 83 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1561 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 561 m²
Antal rum 5 (varav 4 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1946
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 633 000 kr
Taxeringsvärde mark 214 000 kr
Summa taxeringsvärde 847 000 kr
Pris 1 150 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 11 200 kr/år
Vatten & avlopp 8 700 kr/år
Renhållning 1 950 kr/år
Försäkrings­kostnad 5 100 kr/år
Uppvärmning 21 000 kr/år
Summa driftkostnad 47 950 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 6 353 kr/år

Byggnad

Allmän information

Denna 1½ plansvilla ligger i ett barnvänligt område med närhet till skola, förskola och natur. Huset har träfasad som målades om ca 2007, tegeltak och 3-glasfönster från 1991. På 70-talet genomgick fastigheten en omdränering. Vattenburen uppvärmning och anslutet till fjärrvärme, vilket ger en bekväm och effektiv uppvärmningslösning. Dessutom finns fiber installerat, vilket möjliggör höghastighetsinternet och moderna digitala tjänster.

Ett fristående dubbelgarage, uppfört år 1984 och omfattande cirka 60 kvadratmeter, utgör en praktisk och rymlig förvaringsplats för fordon och verktyg. Garaget är något extra för dig som värdesätter bra utrymmen. Garaget har dubbla fjärrstyrda portar och separat sidodörr för enkel åtkomst. Under garaget finns ett skyddsrum, även det om cirka 60 kvadratmeter. Detta utrymme kan användas för extra förvaring.

Byggnadstyp 1 1/2 plans villa med källare
Byggår 1946
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Trä
Fönster 3-glasfönster 1991
Taktyp/​takbeklädnad Tegel
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Fjärrvärme
Typ av ventilation Självdrag
TV/Internet

Fiber

Energideklaration

Status Energideklaration är beställd

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Lingonstigen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-03, Senast ändrad: 2009-11-09)

Rättigheter last

Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter last

Ledningsrätt: TELE

Rättigheter last

Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut AVLOPPSLEDNING

Inteckningar

Inteckningar 4
Totalt belopp 289 691 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta