Rymlig enplansvilla med inredd källarvåning!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1971
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    103 m²
  • Biarea
    103 m²
  • Tomtareal/mark
    965 m²
  • Pris
    595 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Denna enplansvilla är belägen i det lugna och familjevänliga Norrsvedje i Bjästa. Entrévåningen har tre sovrum, badrum, rymligt kök med matplats och ett vardagsrum i vinkel som ger plats för umgänge! Källarvåningen överraskar med mycket yta, här finns ett möblerbart allrum, en praktisk tvättstuga, generösa förrådsutrymmen och ett helkaklat badrum med golvvärme. Fristående garage med carport och förråd, praktisk garageuppfart. I Bjästa finns skola, förskola, vårdcentral, livsmedelsbutik och fritidsaktiviteter som slalombacke och skidspår.

Välkommen på visning

Onsdag

Mäklare

Ansvarig mäklare Elin Andersson

Fastighetsmäklare/​kontorsägare
Elin Andersson

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hallens praktiska utrymme erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder och här ligger en plastmatta på golvet samt väggarna är tapetserade. Till vänster öppnar vardagsrummets rymliga och vinklade layout upp möjligheter för både mat- och soffgrupper. Flera fönster i två riktningar tillför en naturlig ljuskälla. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrummet har bra storlek och här är golv och väggar klädda med plastmatta. Inredningen inkluderar wc, tvättställ, garderob och dusch.

Köket, som sträcker sig genom husets bredd har ljusinsläpp från två väderstreck och här är plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Här finns även en köksö för ytterligare förvaring och arbetsyta.

Intill köket återfinns två sovrum, båda komplett med garderober, ena rummet har laminatgolv och utgång till en balkong medan det andra rummet har plastmatta på golvet.

I källarvåningen möts man av en möblerbar hall som praktiskt fördelar husets rum. Här finns ett rymligt allrum som idag har använts som sovrum. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar ger utrymmet en ombonad känsla.
Tvättstugan är mycket rymlig och det finns gott om yta att hänga tvätt på tork, det finns varmvattenberedare, tvättmaskin och tvättho. Rummet har även en luftvärmepump. Innanför tvättstugan finns ett rymligt förråd.

Ett hobbyrum som idag används för hemmasnickeri och med litet tillhörande förråd. I källaren finns ett helkaklat badrum med golvvärme och inredning bestående av wc, tvättställ och dusch för extra bekvämlighet. Intill detta utrymme finns ett stort förråd.

Om boendet

Fastighets­beteckning ÖRNSKÖLDSVIK NORRSVEDJE 1:51
Upplåtelseform Friköpt
Län Västernorrland
Kommun Örnsköldsvik
Ort Bjästa
Adress Rosenborgsvägen 7
89331 Bjästa
Boarea (BOA) 103 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 103 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 965 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 965 m²
Antal rum 5 (varav 3 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1971
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 405 000 kr
Taxeringsvärde mark 112 000 kr
Summa taxeringsvärde 517 000 kr
Pris 595 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Årlig elförbrukning 12 643 kWh/år
El 20 270 kr/år
Vatten & avlopp 13 096 kr/år
Renhållning 3 500 kr/år
Försäkrings­kostnad 4 500 kr/år
Summa driftkostnad 41 366 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 3 878 kr/år

Byggnad

Allmän information

Bostaden är belägen i det fridfulla och familjevänliga området Norrsvedje i Bjästa. Det är en enplansvilla med en källarvåning med en plan och lekvänlig trädgård och en grusad uppfart som rymmer flera bilar. Här finns även ett fristående garage med en carport och ett förråd. Garaget har plåttak, träfasad och en gjuten platta. Huset värms upp via direktverkande el samt luftvärmepump placerad i hallen installerad 2011 och en luftvärmepump i källarvåningens tvättstuga.

Trädgården runt bostaden är prydd med vackra inslag såsom kiwibuske och två rödvinbärsbuskar. Området Bjästa har allt som behövs för en bekväm vardag, inklusive skola, förskola, vårdcentral och tandvård. Dessutom finns det en livsmedelsbutik, kiosk och handelsträdgård i närheten. För den som söker fritidsaktiviteter erbjuder Bjästa ett varierat utbud. Här finns en slalombacke, fina längdskidspår och härliga vandringsleder. Dessutom finns möjligheter till fysisk aktivitet på gym. Detta gör området till en attraktiv plats för både familjer och personer som söker en aktiv livsstil.

Byggnadstyp 1plans villa med källare
Byggår 1971
Grundmur Betonghålsten
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster 2-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Plåt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Direktverkande el och två luftvärmepumpar
Typ av ventilation Självdrag

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2014-03-03
Energiklass Energiklass D
Energiprestanda, primärenergital 76 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Norrsvedje by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-04-29, Senast ändrad: 2021-05-24)

Inteckningar

Inteckningar 4
Totalt belopp 164 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta