-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1928
-
Rum
4 rum
-
Boarea
142 m²
-
Biarea
71 m²
-
Tomtareal/mark
1 435 m²
-
Pris
795 000 kr utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Elin Andersson
Fastighetsmäklare/​kontorsägareBilder
Planritning
-
Entrévåning
-
Övervåning
-
Källarvåning
-
Tomtkarta
Fakta
Beskrivning
Välkommen in!
Bostaden har en rymlig entré med plats för ytterkläder, inre hall som förbinder våningens rum med varandra och trappor till samtliga våningsplan.
Rakt fram ligger köket som renoverades 2012, överskåpen är äldre medan övriga stommar är utbytta. Här är parkettgolv och klinker vid del närmast köksskåp. Bra plats för matgrupp vid fönster. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, häll, fläkt och inbyggnadsugn.
Matrum i fil med vardagsrummet, fint laminatgolv och ljusa väggar. Fönster i tre väderstreck släpper in härligt ljus i rummen. Från matrummet finns utgång till takad uteplats. Vardagsrummet har ett burspråk och öppenspis med insatskamin installerad 2008, denna är ej i bruk.
Badrummet renoverades ca 2001 med klinkergolv, vattenburen golvvärme och kaklade väggar. Här finns wc, tvättställ och duschkabin.
På övervåningen finns toalett med wc och tvättställ. Tre bra sovrum varav två med plats för dubbelsäng och det tredje rummet är passande som ett ungdomsrum. Från ena sovrummet finns utgång till stor balkong med landgång mot trädgården.
Källarvåningen har svale, matkällare, tvättstuga med dusch, bast, tvättmaskin och torktumlare. I tvättstugan finns hydroforpump till egen vattenkälla. Pannrum med bergvärmepump och vedpanna. Förråd med flera garderober och utgång till tomten.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | ÖRNSKÖLDSVIK HUSUM 1:168 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västernorrland |
Kommun | Örnsköldsvik |
Ort | Husum |
Område | Husbyn |
Adress |
Husbyn 150 89691 Husum |
Boarea (BOA) | 142 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 71 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 1435 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 1 435 m² |
Antal rum | 4 (varav 3 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1929 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 206 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 51 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 257 000 kr |
Pris | 795 000 kr (utgångspris) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 4 |
---|---|
Hushållsel | 24 000 kr/år |
Vatten & avlopp | 7 800 kr/år |
Renhållning | 1 450 kr/år |
Försäkringskostnad | 4 249 kr/år |
Summa driftkostnad | 37 499 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Nuvarande ägare förbrukar ca 16500 kwh el/år. |
Fastighetsskatt/-avgift | 1 928 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 1 1/2 plans villa med källare |
---|---|
Byggår | 1928 |
Grundmur | Sten |
Stomme | Betong |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Puts |
Fönster | 2-glasfönster med nya ytterglas 2011 |
Taktyp/takbeklädnad | Plåt |
Byggnadskommentar |
Bostaden ligger i ett lantligt läge endast några minuter från Husum. Fastigheten är del i vägförening gällande byvägen med årlig avgift om ca 1500kr/år. Den infartsväg som delas med närmaste grannar är det egen skötsel på efter överenskommelse med berörda fastighetsägare. Bostaden är uppförd 1928 i 1½ våningsplan med källarvåning. Plåttaket är lagt under 90-talet, bergvärme installerat 2005. Två borrhål varav det första från 2005 om 120 meter och det andra 2007 om 100 meter. Luftvärmepump installerad 2012. Fiber finns inte men är planerat för området. 2-glas fönster med nya ytterglas 2011. Eldstäderna är inte i bruk. Rymlig altan byggd 2013, denna ligger i fint solläge med landgång till trädgården och ingång till ena sovrummet på övervåningen. Pergola i trädgården byggd 2018. På gården finns ett gårdshus med garage och förvaringsmöjligheter. Fjärrport installerad ca 2010. Här finns två isolerade rum på övervåningen. Förrådsbyggnad på övre delen av tomten. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Bergvärmepump 2005 |
Typ av ventilation | Självdrag |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2021-08-29 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 136 kWh/m² |
Inteckningar
Inteckningar | 5 |
---|---|
Totalt belopp | 505 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |