Trivsam villa med stor tomt!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1984
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    105 m²
  • Tomtareal/mark
    6 600 m²
  • Pris
    350 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Ödsbyn! Här erbjuds ett bekvämt boende med allt i ett plan. Huset är uppfört 1984 och tillbyggt 1990, 3-glas fönster. 3-kammarbrunn med infiltrationsanläggning. Bostadens 105 kvadratmeter inrymmer kök, rymligt vardagsrum, badrum och två sovrum. Uppvärmning via luftvärmepump och två kaminer. Stor inglasad altan i bra solläge för härliga sammankomster med familj och vänner. På gården finns ett kallförråd/carport.

Mäklare

Ansvarig mäklare Joakim Norgren

Fastighetsmäklare/​kontorsägare
Joakim Norgren

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Välkommen in till en hall som fördelar bostaden på ett praktiskt och bra sätt med vardagsrum och sovrum till höger, duschrum rakt fram och matplats och kök till vänster. Centralt placerad i hallen finns en sparspis och i vardagsrummet finns en kamin. Duschrummet är rymligt och utrustat med tvättmaskin, wc, tvättställ samt dusch. Köket har bra med förvaringsmöjligheter och är utrustat med spis, köksfläkt kyl/frys samt diskmaskin. Ifrån köket kommer man ut till en stor takad och inglasad altan.

Om boendet

Fastighets­beteckning ÖRNSKÖLDSVIK ANUNDSJÖ-ÖDSBYN 1:11
Upplåtelseform Friköpt
Län Västernorrland
Kommun Örnsköldsvik
Ort Bredbyn
Område Ödsbyn
Adress Ödsbyn 303
89592 Bredbyn
Boarea (BOA) 105 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 6600 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 6 600 m²
Antal rum 4 (varav 2 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1987
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 344 000 kr
Taxeringsvärde mark 91 000 kr
Summa taxeringsvärde 435 000 kr
Pris 350 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 3 263 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 plans villa med källare
Byggår 1984
Om-/tillbyggnadsår 1990
Grund Källargrund
Stomme Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Plåt
Skorstenstyp Skorsten av plåt
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 344 000 kr
Mark, totalt värde: 91 000 kr ().
Summavärde: 435 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1984
Värdeår: 1987

Vatten Gemensamt enskilt vatten
Avlopp Trekammarebrunn med infiltration
Typ av uppvärmning El -luftvärmepump samt ved
Ålder på värmeanläggning 2008
Typ av ventilation Självdrag
Uteplats­beskrivning

Stor inglasad altan i söderläge!

Övriga byggnader

Rymligt kallförråd med gott om plats för flera bilar.

Samfällighet, servitut etc.

Information

Avtalsservitut, Last
6, 2017-06-26

Nyttjanderätt, Last
5, 2012-05-14

Avtalsservitut elledning, Last
D201700262218:1 - 1
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Rättigheter last

Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt HELA FASTIGHETEN

Inteckningar

Inteckningar 4
Totalt belopp 400 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Ödsbyn

Välkommen till Ödsbyn, ett fint område för dig som trivs i natursköna omgivningar! Här bor du med endast 7 km till Bredbyn som erbjuder det mesta för vardagen såsom livsmedelsbutiker, obemannad bensinstation, bygghandel, restauranger och diverse butiker. Det finns även apotek, hälsocentral och folktandvård på orten.
I Bredbyn erbjuds gott om fritidsaktiviteter, här finns gym, simhall, skidspår och idrottsföreningar såsom fotbollsklubb och skidklubb. Alpin åkning finns i Örnsköldsvik och Bjästa men även vid länsfjället Solbergsbacken som ligger ca 5,5 mil från Ödsbyn.
Anundsjöskolan byggdes 2018 och inhyser skolelever årskurs 1–9 samt bibliotek. Intill skolområdet ligger förskola.
Inom Södra Anundsjöåns FVO kan man lösa fiskekort för att fiska efter harr, öring, röding, regnbåge, abborre och gädda. Vid sjöarna Åvattnet och Bågasjön finns vindskydd med eldstäder, bryggor och toaletter samt öppna stugor. I byn Långsele finns stuga att hyra och samlingslokaler finns i både Långsele och Skalmsjö. Vid Bågasjön finns möjlighet att övernatta i en fäbodstuga.