Magisk vy på våning 9!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1958
  • Våning
    9 av 10
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    69 m²
  • Avgift
    3 824 kr/mån
    inkl. Värme, vatten, kabel-TV
  • Pris
    1 295 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Mycket trevlig 3:a på nionde våningen, en väldisponerad lägenhet om 69 kvadratmeter med magisk vy! Lägenheten har genomgående äldre standard. Rumsindelning med kök, sovrum, vardagsrum med öppen planlösning till matrum med vy över hamninloppet! Inglasad balkong med västligt läge och bra med soltimmar. I badrummet är det förberett för egen tvättmaskin. Klädkammare i hallen för extra förvaring. Välkommen till denna unika lägenhet!

Mäklare

Ansvarig mäklare Elin Andersson

Fastighetsmäklare/​kontorsägare
Elin Andersson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Välkommen in!
Väldisponerad lägenhet med en härlig vy! Här är genomgående äldre ytskikt och lägenheten är i behov av renovering.
Hall med plastmatta och tapetserade väggar, det finns klädkammare och garderob för förvaring.

Till vänster ligger köket som har bra med skåp och utrymme för matgrupp. Ljusa skåpluckor och vitvarorna består av kyl/frys, spis med ugn och fläkt. Köket har en felaktig typ av fläkt och köparen kommer behöva byta ut den till en kolfilterfläkt.

Intill köket finns ett rum som använts som matrum med stor öppning till vardagsrummet. Här är det fantastisk vy över staden och hamninloppet. Rummet kan även återställas till sovrum om man har behov för ytterligare rum. Plastmatta och tapetserade väggar.

Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar, här är ett stort fönster för ljusinsläpp och utgång till inglasad balkong. Vardagsrummet är möblerbart med rymliga möbler.

Sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. I sovrummet ryms dubbelsäng och sängbord. Här finns garderob.

Badrum med plastmatta på golv och vägg, inredning med wc, tvättställ och dusch. Förberett för egen tvättmaskin.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västernorrland
Kommun Örnsköldsvik
Ort Örnsköldsvik
Adress Ångermanlandsgatan 14A
89135 Örnsköldsvik
Lägenhetsnr BRF 209095001-0088-01
Lägenhetsnr LM 2005
Våning 9 av 10
Boarea (BOA) 69 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 3 (varav 1-2 sovrum)
Andel i föreningen

0,76759

Andelstal insats

0,76759

Andel av månadsavgift

0,77393

Andel av BRF netto­skuldsättning 5 874 kr
Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 3 824 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, vatten, kabel-TV

Pris 1 295 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Driftkostnad

Hushållsel 150 kr/mån
Summa driftkostnad 150 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-01-15
Energiklass Energiklass D
Specifik energianvändning 103 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 95 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1958
Hiss Ja
Allmän information

Fastigheten Älgen 5 bebyggdes 1958 och i samband med det bildades föreningen. I föreningen finns 141 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal.
Det finns 62 st garageplatser (separat kö) för ca 415-470 kr/mån och 65 st bilplats med motorvärmare (separat kö) för ca 201 kr/mån.

Kabel-TV med ett basutbud via Tele2.
Bredband finns indraget från Övik energi, separat abonnemang.
Elen beräknas med s.k enhetsmätning och varje lägenhet debiteras endast för sin förbrukning, utan fasta kostnader.

Övernattningsrum med 4 bäddar finns i 14 A att hyra för ca 100 kr/dygn. En föreningslokal finns i 12 A att hyra för medlemmar till ett pris av 200 kr/dygn. Föreningen har även en släpvagn med kåpa som går att hyra för 100 kr/dygn.
Sophus för hushållssopor finns vid 14 B och 12 C. Insamling av tidningspapper finns i 12 A, 12 E, 14 A och 14 B.

Tvättstugor finns i 12 B, 14 A och 14 B.
Avloppsstammar renoverade och nya vattenledningar 1994/95.
Källarförråd samt matkällare. Cykelförråd.

Föreningen har kollektivt tecknat tillägget för bostadsrättsförsäkring, den ingår i avgiften.
Från 2023-01-01 höjs månadsavgiften med 2%.

Värme- och ventilations­anläggning

Mekanisk frånluft

TV/internet

Kabel-TV med ett basutbud via Tele2.
Bredband finns indraget från Övik energi, separat abonnemang.

Förening

Namn Riksbyggen Övikshus nr 5
Grundad 1956
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Ja

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta