Kommande försäljning

Idylliskt fritidshus vid Högbysjön!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1966
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    50 m²
  • Tomtareal/mark
    1 409 m²
  • Pris
    950 000 kr utgångspris Lånelöfte

Inbäddat bland grönska med utsikt mot Högbysjön finns nu chansen att förvärva detta sommarparadis! Högt läge, natursköna omgivningar och med sjön i sydväst kan du njuta av många soltimmar.
Välskött fritidshus, vinterbonad gäststuga byggd 2019, lekstuga och uthus, dessutom finns här en stor altan byggd 2016 med plats för släkt och vänner vilket tillsammans gör denna fastighet till ett smultronställe för hela familjen!
Fastigheten kommer att säljas i sommar, välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Mäklare

Ansvarig mäklare Elin Andersson

Fastighetsmäklare/​kontorsägare
Elin Andersson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Välkommen in! Hall med garderob och plats att hänga av sig ytterkläder. Grått klinkerliknande laminatgolv och tapetserade väggar.
Rakt fram ligger matplatsen med stort fönsterparti, här sitter man gärna och njuter av vyn!
Stugan har en öppen planlösning och bjuder in till gemenskap och rummen flätas samman av genomgående parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

I allrummet finns en härlig kamin för extra värme och myskänsla under kyligare dagar.
Köket är arbetsvänligt med närhet till allt du behöver. Ny kyl/frys 2018, ny spis med ugn 2020. Gott om skåp och bänkytor.

Badrummet har plastmatta på golv och vägg. Det finns separett, dusch och tvättställ.
Sovrummet ligger längst in i stugan och är möblerat med två enkelsängar. Fönster i öst- och söderläge.

Om boendet

Fastighets­beteckning HÖGBYN 3:15
Upplåtelseform Friköpt
Län Västernorrland
Kommun Örnsköldsvik
Ort Arnäsvall
Adress Högbyn 156
89195 Arnäsvall
Boarea (BOA) 50 m² (enligt Fastighetsregistret)
Tomtareal/mark 1409 m² (enligt Fastighetsregistret)
Antal rum 2
Taxeringsår 2021
Värdeår 1974
Taxeringsvärdet är Uppskattat
Taxeringsvärde byggnad 276 000 kr
Taxeringsvärde mark 136 000 kr
Summa taxeringsvärde 412 000 kr
Pris 950 000 kr (utgångspris)
Tillträde

Augusti 2023

Driftkostnad

Samfällighet 3 000 kr/år
Summa driftkostnad 3 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 3 090 kr/år

Byggnad

Allmän information

Fastigheten är del i väg- och vattenförening med årskostnad om ca 3000kr. Vägen snöröjs inte. Vattnet är gemensamt via vattenförening med kommunalt vatten, avstängningskran finns på tomten.

Förutom storstugan finns uthus, lekstuga och gäststuga byggd 2019 med plintgrund, träfasad och plåttak. Förberett för inkoppling av el.
Uthuset ligger ovanför stugan och denna byggnad har tre dörrar för separata förråd.

Altan byggd 2016 i direkt anslutning till stugans entré samt med anslutning till gräsmatta, denna är väl tilltagen med plats för släkt och vänner.
Trapp från parkeringsyta till stugan byggd 2020.
Ny inkommande vattenledning 2022.

I storstugan är alla innerväggar förutom sovrummet extra isolerade 2007. Matplats och hall byggdes in 2007 och utökade stugans boarea.
Köket renoverades 2009. Ny spis 2020, kyl/frys från 2018.
Kaminen i allrummet är godkänt för eldning och senaste sotning 2022.

Fastigheten säljs möblerad med de inventarier som finns vid visningstillfället. Frys i förrådet ingår inte.

Byggnadstyp 1 plans fritidshus
Byggår 1966
Grund Plintar
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster 2-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Plåt
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 276 000 kr
Mark, totalt värde: 136 000 kr ().
Summavärde: 412 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1966
Värdeår: 1974

Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Enskilt avlopp
Typ av uppvärmning Direktverkande el, braskamin
Typ av ventilation Självdrag

Energideklaration

Status Energideklaration behövs ej

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning ÖRNSKÖLDSVIK STENSÖDEN GA:4
GA2

Gemensamhetsanläggning ÖRNSKÖLDSVIK STENSÖDEN GA:3
GA1

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta