-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1945
-
Rum
5 rum
-
Boarea
100 m²
-
Biarea
41 m²
-
Tomtareal/mark
1 200 m²
-
Pris
2 350 000 kr utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Joakim Norgren
Fastighetsmäklare/​kontorsägareBilder
Planritning
-
Entrévåning
-
Övervåning
-
Källarvåning
Fakta
Beskrivning
Planbeskrivning
Entréplan: Öppen planlösning mellan matrum och vardagsrum. Kök med bra placering i direkt anslutning till hallen. Innanför matrummet finns ett renoverat duschrum samt ett kontor, och från motsatt sida finns ett sovrum. Från vardagsrummet kommer du ut till en stor inglasad altan med riktning ner mot havet. Golvvärme i kök, matrum, vardagsrum, kontor och hall.
Kök: Renoverat kök med inredning från IKEA -16. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn samt kyl/frys. Mörkt vattentåligt PVCgolv och ljust målade väggar.
Matrum: Gott om plats för ett större matbord. PVC golv samt ljust tapetserade väggar. Detta rum ligger i direkt anslutning till köket.
Duschrum : Smakfullt, praktiskt och modernt badrum med toalett, handfat, kommod, golvvärme samt duschhörna. Grått klinker på golv och ljust kakel på väggen samt mörkt dekorkakel i duschhörnan.
Kontor: Mindre rum med härligt ljusinsläpp tack vare två stycken fönster i vinkel. PVGgolv samt ljust tapetserade väggar.
Vardagsrum: Stort vardagsrum med gott om plats för ett större möblemang. Utgång till den inglasade altanen. PVCgolv med en jordnära färg på väggarna.
Inglasad altan: Stor inglasad altan med golvvärme och vikportsdörrar ut till trädgården. Altanen är mycket rymlig och här finns möjlighet till både matbord samt loungedel. Perfekt till fest samt större familjesällskap.
Sovrum: Ljust rum med mönstrade ljusa tapeter samt laminatgolv och fönster mot entrésidan.
Hall: Mörkt PVCgolv med ljust målade väggar. Bra förvaringsmöjligheter samt dörr till källare. Hallen binder ihop husets alla rum samt en fin trapp upp till övervåningen.
Övreplan: Ljust och fräscht allrum med helglasad altandörr som leder ut till en mycket trevlig balkong med vy över havet. Fin öppenspis med insattskamin. Allrummet binder samman alla rum på övreplan.
Badrum: Modernt renoverat badrum med tassbadkar -20. Golvvärme med klinker i träimitation samt målade och kaklade väggar.
Master bedroom: Ljust och härligt rum med mycket bra förvaringsmöjligheter på varsin sida av rummet. Skjutdörrar med speglar. Fin vy över havet!
Sovrum: Ljus sovrum med trägolv samt tapetserade väggar.
Källarplan: Tvättstuga, förråd, gästrum, kamin, snickarboa samt mycket bra förvaringsmöjligheter.
Tvättstuga: Tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Bra yta för upphängning av tvätt. Våtrumsmatta samt målad väv på väggarna.
Förråd: Stort förråd med hyllplan som förenklar ordning och reda. Eget rum för bergvärmepumpen.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | ÖRNSKÖLDSVIK BONÄSSKIFTET 1:57 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västernorrland |
Kommun | Örnsköldsvik |
Ort | Bonässund |
Område | Bonäset |
Adress |
Bonäsvägen 40B 89178 Bonässund |
Boarea (BOA) | 100 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 41 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 1200 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 1 200 m² |
Antal rum | 5 (varav 3-4 sovrum) |
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1945 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 962 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 455 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1 417 000 kr |
Pris | 2 350 000 kr (utgångspris) |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Hushållsel | 15 000 kr/år |
Vatten & avlopp | 11 171 kr/år |
Renhållning | 4 368 kr/år |
Försäkringskostnad | 3 082 kr/år |
Summa driftkostnad | 33 621 kr/år |
Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 1 1/2 plans villa i vinkel med källare |
---|---|
Byggår | 1945 |
Grund | Betong |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Träfasad |
Fönster | 2-glasfönster isoler |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 Energi 2-glasfönster -09/10. Ute på tomten finns en fin bastustuga med relaxdel -11 Köket renoverades 2016. Golvvärme -17 Ny elcentral installerades -20. Ny kyl/frys -22 Gäststuga med våningssäng. Under husets inglasade altan finns en större carport med plats för två bilar i bredd. Innertaket är nytt och ljudisolerat. |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
El kommentar |
Öviks Energi |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2022-06-02 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 97 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Information |
Avtalsservitut, Last Avtalsservitut ledning mm, Last |
---|---|
Planer och bestämmelser |
Nya Järvedsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820618) |
Planer och bestämmelser |
Bonäsplanen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19550609) |
Rättigheter last |
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning |
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut LEDNING MM |
Inteckningar
Inteckningar | 6 |
---|---|
Totalt belopp | 682 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |