Villa med bergvärme och god potential!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1936
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    136 m²
  • Biarea
    67 m²
  • Tomtareal/mark
    1 586 m²
  • Pris
    295 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

För dig som vill skapa ditt egna boende, välkommen till Byskillnadsvägen 8! Huset har en trivsam planlösning och goda möjligheter. Entrévåning med utbyggd hall, rymligt kök, matrum, vardagsrum och badrum. Övervåningen har en rymlig hall, två stora rum med alkov. Källarvåning med tvättstuga, pannrum och förråd. Uppvärmning via bergvärme installerat 2007 ger låga driftskostnader. Fristående garagebyggnad med förråd på tomten.
Bostaden är i behov av genomgående renovering.

Mäklare

Ansvarig mäklare Elin Andersson

Fastighetsmäklare/​kontorsägare
Elin Andersson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

  • Tomtkarta

    Tomtkarta

Fakta

Beskrivning

Välkommen in! Den rymliga hallen har god plats för förvaring av ytterkläder. Det finns ett rymligt kök med bra ytor. Äldre köksinredning och maskiner. Intill köket finns ett matrum/sovrum med parkettgolv, detta rum leder vidare till vardagsrummet som även det har parkettgolv.
Badrum med plastmatta på golv och vägg, inredning med wc, tvättställ och badkar.
På övervåningen finns en rymlig hall med utgång till balkong. Det finns två stora sovrum, ena med gammal vedspis (ej i bruk) samt två alkover. Det andra rummet har trägolv och en alkov.
I källarvåningen finns det tvättstuga, pannrum och förråd.

Om boendet

Fastighets­beteckning ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK 13:1
Upplåtelseform Friköpt
Län Västernorrland
Kommun Örnsköldsvik
Ort Köpmanholmen
Område Köpmanholmen
Adress Byskillnadsvägen 8
89340 Köpmanholmen
Boarea (BOA) 136 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 67 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1586 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 586 m²
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1936
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 370 000 kr
Taxeringsvärde mark 121 000 kr
Summa taxeringsvärde 491 000 kr
Pris 295 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Omgående

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
El 21 000 kr/år
Vatten & avlopp 8 400 kr/år
Renhållning 1 450 kr/år
Försäkrings­kostnad 5 100 kr/år
Summa driftkostnad 35 950 kr/år
Beskrivning av kostnader

Schablonberäknad kostnad.

Fastighetsskatt/-avgift 3 683 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 1/2 plans villa med källare
Byggår 1936
Stomme Trä
Fasadtyp Eternit
Fönster 2-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Takpannor
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Bergvärmepump
Ålder på värmeanläggning 2007
Typ av ventilation Självdrag
Elkablar Ledningar ej bytta
Huvudsäkring 16 A
Övriga byggnader

På gården finns enklare garagebyggnad och förråd.

Fel och brister

Bostaden är i behov av genomgående renovering på grund av ålder, det finns även en stark doft i huset till följd av tidigare djurhållning.

Energideklaration

Status Energideklaration är beställd

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Länsväg 886, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720516)

Inteckningar

Inteckningar 2
Totalt belopp 12 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta