Trevlig villa i Långviksmon!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1948
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    127 m²
  • Biarea
    60 m²
  • Tomtareal/mark
    1 323 m²
  • Pris
    349 000 kr utgångspris Lånelöfte

Varmt välkommen till Svanvägen 3 och denna fina fastighet med en stor och bra gräsyta samt vidbyggt garage.

Bostaden har bland annat tre stycken bra sovrum, rymligt vardagsrum samt källare med goda förvaringsutrymmen.

Uppvärmning via bergvärmepump.

I direkt närhet till bostaden finns det badplats, skogsområden, promenadstråk, mataffär samt busshållplats. Här bor du i ett lugnt och trevligt område.

Välkommen på visning!

Välkommen på visning

Fredag

Visning 12/09, kl. 13:00-14:00, boka tid för visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare Anton Westman

Fastighetsmäklare
Anton Westman

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

  • Entréplan

    Entréplan

  • Övervåning

    Övervåning

  • Källarplan

    Källarplan

Fakta

Beskrivning

Entréplan
Praktisk farstu med gott om plats för avhängning. Innanför farstun öppnar hallen upp sig med trapp upp till övervåning till vänster. Till höger om hallen ligger bostadens vardagsrum med ljust laminatgolv och ljusa tapeter. Rakt fram från hallen kommer man in till ett öppet och stort kök med plats för större matgrupp. Köket är utrustat med fungerande maskinpark. Kyl/frys, extra kylskåp, diskmaskin, spis samt spisfläkt. 

Övervåning
Övervåningen har en stormöblerbar hall med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Den övre hallen binder ihop övervåningens samtliga rum på ett bra sätt. På ena sidan finns det två stycken sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. På andra sidan av övervåningen finns bostadens master bedroom med utgång till balkong.
I anslutning till hallen finns bostadens duschrum utrustat med handfat, wc samt duschdel. 

Källarvåning
Rymlig tvättstuga med bergvärmepump samt tvättmaskin. Innanför tvättstugan finns det ett badrum med badkar och takdusch. I anslutning till det rummet finns det även en wc med handfat. Här nere finns det gott förvaringsmöjligheter. Från källaren finns utgång till en mycket trevlig och plan gräsyta.

Om boendet

Fastighets­beteckning BJÖRNA-LÅNGVIKEN 1:99
Upplåtelseform Friköpt
Län Västernorrland
Kommun Örnsköldsvik
Ort Långviksmon
Område Långviksmon
Adress Svanvägen 3
89791 Långviksmon
Boarea (BOA) 127 m² (enligt Fastighetsregistret)
Biarea (BIA) 60 m² (enligt Fastighetsregistret)
Tomtareal/mark 1323 m² (enligt Fastighetsregistret)
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1948
Taxeringsvärdet är Uppskattat
Taxeringsvärde byggnad 96 000 kr
Taxeringsvärde mark 20 000 kr
Summa taxeringsvärde 116 000 kr
Pris 349 000 kr (utgångspris)

Driftkostnad

Hushållsel 22 204 kr/år
Vatten & avlopp 7 354 kr/år
Renhållning 2 200 kr/år
Försäkrings­kostnad 3 269 kr/år
Summa driftkostnad 35 027 kr/år
Beskrivning av kostnader

Årsförbrukning 17 314 kWh

Fastighetsskatt/-avgift 870 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 1/2 plans villa med källare
Byggår 1948
Grundmur Betong
Grund Källargrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster 3-glasfönster & 2-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Tegel
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 96 000 kr
Mark, totalt värde: 20 000 kr ().
Summavärde: 116 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1948
Värdeår: 1948Fastigheten är på 1 692 kvm och består till största del av grönyta blandat med buskar och träd. Bra med parkeringsmöjligheter framför huset.

Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Bergvärmepump

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2015-05-06
Energiklass B
Energiprestanda, primärenergital 51 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Information

Avtalsservitut, Last
4, 2008-12-05

Avtalsservitut brunn,ledningar för värmepumpsanläggning, Last
2284IM-08/24384 - 1, 2008-12-05
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta