Fin 2:a med garage!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1965
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    61,5 m²
  • Avgift
    3 587 kr/mån
    inkl. Värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
  • Pris
    1 250 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till en fin 2:a om 61,5 väldisponerade kvadratmeter på andra våningen. Hissar installeras 2022! Lägenheten har ett rymligt kök, sovrum med bra garderobsvägg, helkaklat badrum med möjlighet till tvättmaskin, stort vardagsrum med parkettgolv och en härlig inglasad balkong! Garageplats medföljer till månadskostnad om 320 kr som tillkommer utöver avgiften för lägenheten. Välkommen på visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Elin Andersson

Fastighetsmäklare/​kontorsägare
Elin Andersson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Välkommen in! Hallen i lägenheten är stor och möblerbar samt har bra yta för avhängning av ytterkläder. Garderob och städskåp i passage mot köket.

Till vänster ligger sovrummet med laminatgolv och målade väggar, sovrummet har en praktisk garderobsvägg och här ryms en dubbelsäng samt sängbord. Fönstret vetter i västlig riktning med vy mot stadskyrkan.

Köket har bra med skåp och bänkytor samt bra yta för matgrupp. Grå köksluckor och vitt kakel ovan den mörka bänkskivan. I köket finns kyl/frys, spis med ugn och kolfilterfläkt. Laminatgolv och målade väggar.

Via köket och hallen nås det rymliga vardagsrummet, här ligger ett fint parkettgolv och väggarna är målade med kalkfärg. Bra med yta för möbelgrupp och stora fönster mot den inglasade balkongen.

Den inglasade balkongen har härlig vy över innergården och glimt av inloppet i hamnen. Bra storlek och god möblerbarhet. Det ligger golvplattor på balkongen, dessa är i dåligt skick och behöver bytas ut. Rullgardin och eluttag finns på balkongen.

Badrummet är helkaklat och har inredning med wc, tvättställ och dusch. Här är förberett för egen tvättmaskin.

Till lägenheten medföljer garageplats till månadskostnad 320 kronor.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västernorrland
Kommun Örnsköldsvik
Ort Örnsköldsvik
Adress Vintergatan 10E
89136 Örnsköldsvik
Lägenhetsnr BRF 55-221
Lägenhetsnr LM 1101
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 61,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Förråd

Förråd finns på markplan.

Andel i föreningen

0,01941

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 3 587 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Pris 1 250 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 3 401 kr
Reparations­fond kontrollerad 2022-11-17

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 75 kr/mån
Hemförsäkring 110 kr/mån
Summa driftkostnad 185 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-11-27
Energiklass F
Specifik energianvändning 211 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 173 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1965
Hiss Ja
Installeras 2022.
Allmän information

Brf Ämbaret 2 består av en byggnad med totalt 45 st lägenheter med adress Vintergatan 10 A-F. Byggnaden uppfördes 1965.
Ekonomisk fövaltning sköts av Forsgren Förvaltning och fastighetsskötseln sköts av TM Fastighetsservice.

Kabel-TV levereras från ComHem.
Hushållsel betalas efter förbrukning, med s.k. enhetsmätning. Inga abonnemangskostnader tillkommer.

Bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen, varje lägenhetsinnehavare behöver därför endast teckna en vanlig hemförsäkring.

Under 2013 har badrumsstammarna renoverats med s.k. relining. Fiber finns via Övik Energi.

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

Under 2022 installeras hissar i hela föreningen.
Nya garageportar 2022.

TV/internet

Fiber

Förening

Namn Brf Ämbaret 2
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Ja

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta