Trevlig gård i soligt läge!

  • Objekttyp
    Gård
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Tomtareal/mark
    22 820 m²
  • Pris
    1 350 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Trevlig gård om ca 2,2 hektar i ett högt och soligt läge. Bostadshuset är fördelat i 1½ våningsplan med källarvåning. De tre sovrummen ligger på övervåningen och entrévåningen har fokus på gemensamma utrymmen såsom rymligt kök och stort vardagsrum. Kamin installerad 2019 placerad i vardagsrummet. Källarvåningen har hobbyrum, förråd och pannrum. Utöver bostadshuset finns på gården en garagebyggnad med snickeri och vedbod, ett förråd, carport och lekstuga.
Bostadshuset värms upp via jordvärme och fiber finns installerat. Välkommen med din visningsanmälan!

Välkommen på visning

Torsdag

Endast föranmälda, välkommen med din visningsanmälan på vår hemsida!

Mäklare

Ansvarig mäklare Elin Andersson

Fastighetsmäklare/​kontorsägare
Elin Andersson

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning ÖRNSKÖLDSVIK SKRIKE 6:12
Upplåtelseform Friköpt
Län Västernorrland
Kommun Örnsköldsvik
Ort Bjästa
Område Bjästa
Adress Skrike 220
89392 Bjästa
Tomtareal/mark 22820 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 22 820 m²
Taxeringsår 2020
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 333 000 kr
Taxeringsvärde mark 134 000 kr
Summa taxeringsvärde 467 000 kr
Pris 1 350 000 kr (Högstbjudande)

Bostadshus

Typ

1½ plansvilla med källarvåning

Byggår 1941
Värdeår 1941
Antal rum 4
Antal sovrum 3
Taxeringsvärde byggnad 333 000 kr
Standardpoäng 33
Area 126 m²
Biarea (BIA) 39 m²
Areauppgift enligt Mätning. Enligt fastighetstaxering är huset 66 kvm.
Rumsbeskrivning

Välkommen in!
Hallen erbjuder bra förvaring av ytterkläder och fördelning mellan våningsplanen. Klinkergolv och ljusa väggar. Rakt fram ligger badrummet som har plastmatta på golvet och kaklade väggar. Badrummet är väl tilltaget och rymmer wc, tvättställsmöbel och rymlig duschhörna.

Köket har fönster i tre riktningar och rymmer en större matgrupp samt förvaringsmöbler till vänster, till höger finns köksinredningen. Köket som är ett ekkök renoverades ca 2005 och har bra med skåp och bänkyta. Köksluckor i ek samt svart kakelliknande stänkskydd ovanför den grå bänkskivan. Vitvaruparken består av kyl/frys, diskmaskin, fläkt och spis med ugn. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrummet är stort och byggt i vinkel med plats för både soffgrupp och matgrupp. Kamin installerad 2019, senast sotad 2021 och har en bra placering i rummet. I vardagsrummet finns fönster i tre riktningar som ger ett härligt ljusinsläpp, det finns även utgång till takad altan i västligt läge.

På övervåningen finns toalett med wc och tvättställ, här är elradiator. Det finns tre sovrum på övervåningen varav två med alkover samt att det finns alkov som nås från hallen. Master bedroom har ryggåstak och vackert fönsterparti, här är flera garderober och plastmatta på golvet.
Det mittersta sovrummet är byggt i takkupa, här är laminatgolv och två garderober. I detta rum kommer rökrör upp från kaminen.
Det sista sovrummet har trägolv och utgång till balkong i söderläge, här sitter inkommande fiber.

Källarvåningen har ett hobbyrum, toalett, flera förrådsutrymmen, tvättstuga samt pannrum med jordvärmepump.

Taktyp/takbeklädnad Plåt
Fasadtyp Träfasad
Fönster 2-glasfönster
Stomme Trä
Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Enskilt avlopp
Typ av uppvärmning Jordvärmepump 2009
Typ av ventilation Självdrag
Huvudsäkring 16 A
TV/Internet

Fiber installerat

Summa driftkostnad 0 kr/år
Energistatus Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd 2023-02-14
Energiklass Energiklass D
Energi­prestanda, primär­energital 103 kWh/m²
Energi­prestanda, primär­energital 72 kWh/m²

Fastigheten

Byggnad

Bostadshuset är uppfört 1941 och byggdes ut 1991 i två våningsplan, den utbyggda delen utgör del av vardagsrummet samt sovrum på övervåningen. Tillbyggnaden är inte registrerad varför husets kvadratmeter inte är korrekt. Huset är registrerat med 66 kvm boarea och 39 kvm biarea.
Vid enklare mätning fick vi fram ca 126 kvm boarea, observera att om kvadratmetrarna är viktiga så rekommenderas alltid en egen mätning!

Huset har enskilt avlopp, oklart vilken typ. Vattenburen värme via jordvärme som installerades 2009. Fiber finns installerat.
Vägen är enskild och skötsel av vägen sköts av fastighetsägaren.

Gården består av ca 2,2 ha mark, fördelad på åkermark.
På gården finns garagebyggnad med gjuten platta, i samma byggnad finns vedbod och snickeri. Fristående förrådsbyggnader samt lekstuga. På bilder syns en carport mot skogskanten, denna har rasat av snömassorna. Fristående enklare garagebyggnad/förråd intill fastighetens infart.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 17 000 kWh/år
Hushållsel 27 224 kr/år
Sotning av skorsten 1 140 kr/år
Vatten & avlopp 5 400 kr/år
Renhållning 1 320 kr/år
Försäkrings­kostnad 5 000 kr/år
Summa driftkostnad 40 084 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 3 293 kr/år

Samfällighet, servitut etc.

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning,transformatorstation - Se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Mulbete mm - Se beskrivning

Rättigheter last

Ledningsrätt: Vatten

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut MULBETE MM

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning, Transformatorstation

Inteckningar

Inteckningar 6
Totalt belopp 800 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta