-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1965
-
Rum
6 rum
-
Boarea
138 m²
-
Biarea
110 m²
-
Tomtareal/mark
925 m²
-
Pris
1 525 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Välkommen på visning
Onsdag
Endast föranmälda, välkommen med din visningsanmälan på vår hemsida!
Mäklare
Ansvarig mäklare Elin Andersson
Fastighetsmäklare/​kontorsägareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Direkt innanför ytterdörren välkomnar hallen med ljus från vardagsrummets fönsterpartier! Hallen har plastmatta på golvet och plats med avhängning av ytterkläder finns direkt bredvid trappan till övervåningen.
Till vänster på entrévåningen finns trapp till källarvåningen, intill denna finns två sovrum med plastmatta på golven och tapetserade väggar. Båda rummen har garderober.
Vardagsrummet är rymligt och har ljusinsläpp från två ritningar, rummet är möblerbart med både soffgrupp och matgrupp, Från vardagsrummet nås altan med takad del.
Köket har välhållen inredning i original som erbjuder bra med skåp och förvaring. Vitvarorna består av kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn och fläkt. I köket finns bra yta för matgrupp. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Badrummet är beläget mellan entré och köket. Plastmatta på golvet, halvkaklade väggar och målat ovan kaklet. Badrummet är inrett med wc, bidé, tvättställ och badkar.
På övervåningen finns två bra sovrum belägna på varsin gavelsida, det ena sovrummet har utgång till balkong med härligt läge. Från korridor mellan sovrummen nås bra förvaringsutrymmen i klädkammare och sidovind samt toalett med wc och tvättställ. I trappen upp till övervåningen sitter ett takfönster som ger ett trevligt ljus.
Källarvåningen har gillestuga med en fin öppenspis som senast sotades 2022. Rummet är trivsamt med bra ljusinsläpp och härliga ytor!
Tvättstuga med plastmatta på golvet, tvättmaskin, tvättho och förvaringsmöbler. Från tvättstugan kommer du ut till garaget. I källaren finns också förråd, matkällare, pannrum med bergvärmepump och äldre panna. Innanför pannrummet nås duschutrymme med plastmatta på golv och vägg, här finns dusch och bastu.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | ÖRNSKÖLDSVIK ÖSTERALNÄS 3:12 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västernorrland |
Kommun | Örnsköldsvik |
Ort | Själevad |
Adress |
Tallgårdsvägen 2 89431 Själevad |
Boarea (BOA) | 138 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 110 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 925 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 925 m² |
Antal rum | 6 (varav 4 sovrum) |
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1965 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 080 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 233 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1 313 000 kr |
Pris | 1 525 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
---|
Byggnad
Allmän information |
Välkommen till en välskött villa på trivsamma Tallgården i Själevad. I området finns lekpark och skridskoplan, i Själevad finns även fina elljusspår och trivsamma promenadstråk. Barnvänlig badplats intill Hampnäs folkhögskola. I Själevad finns bland annat förskolor, skola F-åk 9, tandvård, vårdcentral och livsmedelsbutiker. Huset som är en 1½ plansvilla med källare är uppförd 1965, bostaden är trivsamt indelad med rymliga rum och väl tilltagen takhöjd. Huset har en bra grund med bra möjligheter och är i behov av viss renovering. Plan och fin trädgårdstomt med altaner i bra solläge. Vidbyggt till huset finns garage med plats för en bil, i garaget finns trapp till källaren. Vattenburen uppvärmning med bergvärme, fiber finns installerat. |
---|---|
Byggnadstyp | 1½ plansvilla med källare |
Byggår | 1965 |
Grundmur | Betonghålsten |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Tegelstensfasad |
Fönster | 2-glasfönster |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Bergvärmepump |
Typ av ventilation | Självdrag |
TV/Internet |
Fiber |
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Tallgårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19711206) |
---|---|
Rättigheter last |
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning |
Rättigheter last |
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning |
Rättigheter last |
Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning |
Rättigheter last |
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning |
Rättigheter last |
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning |
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM |
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM |
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut VATTENTÄKT MM |
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM |
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut LEDNING MM |
Inteckningar
Inteckningar | 8 |
---|---|
Totalt belopp | 415 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |