Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Villa med renoverat kök och badrum

Välkommen till en mindre villa med fint läge i Bredbyn. Huset har renoverat kök och badrum 2013. Uppvärmning med luftvärmepump. Det finns tre sovrum och stort vardagsrum. Fiber finns installerat. Äldre ladugård i sämre skick.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 395 000 krutgångspris
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 79 m²
  • Biarea: 50 m²
  • Tomtarea: 1 994 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Bostadshus
  • Villagatan 11 och 13
  • Entrésida
  • Entré
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Hall med garderob
  • Badrum
  • Badrum
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Matrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum mot matrum
  • Matrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Entréhall
  • Övre hall
  • Hall
  • Toalett och tvättrum
  • Sovrum med alkov
  • Sovrum
  • Alkov
  • Sovrum
  • Altan med härligt läge!
  • Altan
  • Trädgård
  • Trädgård
  • Bostadshus
  • Bostadshus och ladugårdsbyggnad
  • Tomtkarta

Interiör

Planlösning

Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. I den inre delen finns en praktisk garderob. 

Badrummet helrenoverades 2013 med mörk plastmatta på golv och kakelmönstrad plastmatta på väggarna. Infälld belysning i taket och rummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch, badkar och varmvattenberedare. 

Köket är renoverat under 2013 med svarta luckor, vitvaror i rostfritt och grått kakel ovan den mörka bänkskivan. På golvet ligger ett mörkgrått laminatgolv och väggarna är ljust tapetserade. Vitvarupark med integrerad diskmaskin, häll, inbyggd ugn, fläkt och kyl samt frys i fullhöjd. 

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar med fondtapet. Här finns en garderobsvägg och tv:n i rummet kommer att följa med i köpet. 

Vardagsrum och matrum i fil, laminatgolv och ljust tapetserade väggar och en fondtapet. Det finns en öppenspis med insats.

På övervåningen finns en toalett med wc, tvättställ och tvättmaskin. Rummet har plastmatta på golv och vägg. 

Sovrum med laminatgolv och målade väggar, det finns garderob och egen alkov. 

Sovrum med två garderober, målade väggar och laminatgolv.

Det finns även ett oinrett utrymme som använts till förvaring.

Fastighet

  • Område

    Bredbyn
  • Kommun

    Örnsköldsvik
  • Församling

    Anundsjö
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    ANUNDSJÖ-NÄS 2:33 och Anundsjö-Näs 2:6
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 79 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 50 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 994 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    395 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 186 000 kr
    • Tomt 44 000 kr
    • Total 230 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 206 250 kr

Allmänt

Försäljningen avser fastigheterna Anundsjö-Näs 2:33 (520 kvm) och Anundsjö-Näs 2:6 (1474 kvm), huset är placerat på den förstnämnda fastigheten medan ladugård och infart ligger på den sistnämnda fastigheten.

Bostadshuset är i 1½ plan och med torpargrund. Huset har uppvärmning med luftvärmepump, lösa elradiatorer och insatskamin som senast sotats vintern 2018. Fiber finns installerat. Man har gått igenom och bytt de mesta elledningarna i huset i modern tid. Huset har träfasad, tegeltak och 2-glasfönster.

Bostaden ligger i ett bra läge och tomt med fri vy mot kvällssolen. Vid entrén har man byggt en rymlig och trivsam altan.

Ladugårdsbyggnaden är i dåligt skick. På utsidan ladugårdsbyggnaden har man förberett för motorvärmaruttag.

I bredbyn finns bland annat mataffär, skola, förskola och idottsanläggning. Välkommen! 

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår

    1910
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Tegel
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Torpargrund
  • Eldstad

    Öppenspis med kamin
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Luftvärmepump och direktel
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    146 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2011-01-17

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    15 200 kr/år
  • Vatten/avlopp

    8 700 kr/år
  • Sotning

    400 kr/år
  • Renhållning

    1 320 kr/år
  • Försäkring

    3 600 kr/år
  • Summa

    29 220 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 1 725 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad