Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Rymlig villa med högt läge!

Välkommen till denna rymliga villa med trevlig trädgård i Mellansel. Huset har byggts ut och här finns fem sovrum, vardagsrum, rymligt kök och badrum renoverat 2008. Plåttaket byttes ca 2010. Träfasad bytt 2010-12, fiber installerat och uppvärmning med pellets. Vi ses!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 475 000 krutgångspris
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 153 m²
  • Biarea: 76 m²
  • Tomtarea: 1 240 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Båtmansgatan 14
  • Entréhall
  • Badrum
  • Vardagsrum mot allrum
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Allrum mot altan
  • Altan
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Matplats
  • Matplats med kök
  • Kök
  • Matplats
  • Sovrum
  • Hall övervåning
  • Sovrum
  • Sovrum/allrum
  • Sovrum/allrum
  • Svale
  • Garage
  • Infart med garage och förråd
  • Förråd
  • Rymligt
  • Trädgårdssida
  • Trädgård
  • Trädgård
  • Grillring i lummig trädgård
  • Hundgård
  • Entrésida
  • Entrévåning
  • Övervåning
  • Källarvåning
  • Tomtkarta

Interiör

Planlösning

Bostaden välkomnar med hall som har laminatgolv och tapetserade väggar. 

Badrummet renoverades 2008 och vatten samt avloppsledningar är utbytt. Badrummet har plastmatta på golv och vägg och rummet har wc, tvättställ och badkar. 

Köket har praktisk arbetsyta i parallellutförande, här har man bytt ut inredning för ca 10 år sedan. Utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Kökets matplats är i bra storlek då man öppnat upp väggen till ett tidigare sovrum. Rummen har olika ytskikt men är i bra storlek! 

Vardagsrummet har laminatgolv och tapetserade väggar med fondtapet, ett ljust och trevligt utrymme med bra plats för soffgruppen. Vidare når man ett allrum i utbyggd del av huset som har utgång till altan och två sovrum. Båda sovrummen har laminatgolv och tapetserade väggar med fondtapet.

Det finns ytterligare ett sovrum på entrévåningen med laminatgolv och tapetserade väggar med fondtapet. 

På övervåningen finns ett sovrum direkt till höger, rummet har plastmatta och tapetserade väggar. 

Det andra sovrummet/allrummet har hel öppning och här finns utgång till balkong. Rummet har laminatgolv och tapetserade väggar. 

Det finns ett blivande badrum där man förberett och byggt ut utrymmet samt satt gipsskivor på väggarna. Här får man chans att själv välja ytskikt och färdigställa.

I källarvåningen finns svale med frysbox, pannrum med bulk för ca 3 ton pellets. Äldre panna med pelletsbrännare och elpatron. Tvättstuga med två tvättmaskiner och ingång till förråd. Det finns matkällare, förrådsutrymme samt garage.

Fastighet

  • Område

    Mellansel
  • Kommun

    Örnsköldsvik
  • Församling

    Anundsjö
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Mellansel (1970-05-19)
  • Beteckning

    MELLANSEL 17:9
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 153 m² (Enligt säljarens information)
    • Biarea 76 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 1 240 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    22-IM4-60/3329 - 1/Avtalsservitut ledning/1960-11-16
  • Pris

    475 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1965, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 149 000 kr
    • Tomt 20 000 kr
    • Total 169 000 kr
  • Bef. pantbrev

    5 st om totalt 391 000 kr

Allmänt

Fastigheten ligger i ett högt och trevligt läge med en trivsam och insynsskyddad trädgård i bra solläge. 

Bostaden har fått nytt plåttak 2010, träfasaden byttes 2010-2012. Fiber är installerat. Uppvärmning sker via pelletspanna och elpatron finns inkopplad. Alla vatten och avloppsledningar är bytta ner till källaren under 2008. Badrummet på entrévåningen är renoverat 2008. 

Huset har byggts ut i ett plan med undervåning som gett två sovrum och ett allrumsutrymme till husets entrévåning och ett separat förråd under. Med utgång från allrummet finns en öppen altan med fin vy.

På övervåningen har man byggt ut ett tidigare toalettutrymme och förberett för att göra ett badrum, rummet har förberetts med nytt vatten och avlopp och gipsskivor sitter på väggarna. Här får köparen möjlighet att färdigställa efter eget smak och tycke. 

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1965
  • Fasad

    Trä 2010-2012
  • Tak

    Plåt 2010
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä/betong
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Pellets och elpatron
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    107 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2019-06-18

Driftkostnad

Med 5 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    10 200 kr/år
  • Hushållsel

    11 052 kr/år
  • Vatten/avlopp

    8 303 kr/år
  • Renhållning

    1 720 kr/år
  • Försäkring

    3 452 kr/år
  • Summa

    34 727 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 1 268 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad