Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Unikt läge i Saxnäs!

Välkommen till ett underbart läge i vackra Saxnäs! Fastigheten har ett unikt och högt läge med egen strand mot Kultsjön! Det är en tomt på 6 550 kvm som är bebyggd med ett fritidshus, gäststuga, grillkåta, dubbelgarage och skoterbod. Djupborrat vatten.

  • Boendeform: Fritidsboende
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 1 485 000 krutgångspris
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 75 m²
  • Biarea: 7 m²
  • Tomtarea: 6 550 m²

Visningar

  • Bokad visning, bokning sker på vår hemsida!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vy från Nedre Saxnäs 6
  • Nedre Saxnäs
  • Nedre Saxnäs
  • Nedre Saxnäs 6
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Nedre Saxnäs 6
  • Nedre Saxnäs 6
  • Allrum
  • Allrum
  • Vy från allrummet
  • Vintervy från allrummet
  • Matplats med kamin
  • Allrum
  • Allrum
  • Kök
  • Hall
  • Hall
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Förråd/torkrum
  • Duschrum
  • Klädkammare
  • Nedre Saxnäs 6
  • Grillkåta
  • Grillkåta
  • Gäststuga
  • Gäststuga
  • Nedre Saxnäs 6
  • Skoterbod och dubbelgarage
  • Dubbelgarage
  • Ved och skoterförråd
  • Nedre Saxnäs 6
  • Nedre Saxnäs 6
  • Nedre Saxnäs 6
  • Nedre Saxnäs
  • Marsfjället
  • Marsfjället
  • Tomtkarta Saxnäs 2:12

Interiör

Planlösning

Stugan har ett ljust och fint allrum med matplats och kök. Från allrummets fönster har man en underbar vy över vattnet och mot Marsfjället! Allrummet är rymligt och har en centralt placerad kamin som är i bruk. Klassiskt arbetskök med inredning på två sidor. Matplats med matbord med plats för minst 8 personer. 

Det finns både en inre och yttre hall, mellan hall och allrum finns en klädkammare. Till höger i hallen kommer man till sovrummen och duschrum. 

I den inre delen av stugan finns tre sovrum, vardera med en våningssäng. Det ger sängplatser för 6 personer. Duschrum med äldre ytskikt. Intill duschrummet finns ett förråd kombinerat med torkrum. 

Vid farstukvisten finns ett förråd med extra förvaring samt styrningen för det egna vattnet. På framsidan av huset finns en uteplats. 

Fastighet

  • Område

    Saxnäs
  • Kommun

    Vilhelmina
  • Församling

    Vilhelmina
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    SAXNÄS 2:12
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 75 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 7 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 6 550 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Eget vatten. Eget avlopp.
  • Pris

    1 485 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1948, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 236 000 kr
    • Tomt 233 000 kr
    • Total 469 000 kr

Allmänt

Fastigheten är på hela 6 550 kvm och sträcker sig längs strandlinjen vid nedre delen av Kultsjön. Här har man möjlighet till sin egen båtplats. 

På gården står ett fritidshus med allrum, kök, tre sovrum och duschrum. Intill den står en fin grillkåta. Renfällarna ligger redo för kvällens grillning!
Gäststuga med två sängplatser samt ett stort förråd. 

Vid infarten finns ett riktigt bra dubbelgarage med gjuten platta samt en stor skoterbod med genomkörning. 

Eget djupborrat vatten, vattenprov är gjort 2020. Eget avlopp, en brunn för BDT-vatten och en tank för toaletten. 

Bra med parkeringsmöjlighet vid infarten samt uppe vid stugan. 

Nedre Saxnäs 6 säljs som den ser ut på visningen, allt lösöre som finns där då kommer att ingå i försäljningen. Ingen ytterligare städning kommer att utföras innan tillträde.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul med anledning av att säljaren är ett dödsbo.

Saxnäs

Saxnäs ligger vackert belägen nere vid Kultsjön i södra Lapplandsfjällen och här bjuds man på storslagen natur med fantastiska möjligheter. Här finns möjligheter till fiske, jakt och svampplockning. 

Här har man en direkt närhet till de stora fjällen. Norr om Kultsjön ligger Marsfjället där högsta toppen är hela 1589 m ö.h och söder om sjön ligger Satsfjället med en höjd på 1106 m.ö.h.

I området finns bl.a. Saxnäsgården hotell & konferens, Kultsjögården och Marsfjäll Mountain Lodge med restauranger och boende. Mitt i samhället ligger en mataffär med bränsle både för dig själv och dina fordon.

I Saxnäs finns möjlighet att delta på guidade aktiviteter i form av jakt, fiske, fjällvandring och skotersafari.
Längdskidåkaren erbjuds stora möjligheter med spårsystem i naturskön terräng. Spårsystemet är preparerat för både skate- och klassisk-stil och prepareras från november till maj.

Snösäkra Saxnäs ligger ca 9 mil från Vilhelmina, 30 mil från Örnsköldsvik, 32 mil från Umeå och 40 mil från Sundsvall.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Fritidshus
  • Byggnadsår

    1973
  • Fasad

    Plåt
  • Tak

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Plintar
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Kamin, direkt-el
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

  • Hushållsel

    8 100 kr/år
  • Vatten/avlopp

    1 855 kr/år
  • Sotning

    450 kr/år
  • Samfällighet

    12 kr/år
  • Renhållning

    1 000 kr/år
  • Försäkring

    4 700 kr/år
  • Övrigt

    12 kr/år
  • Summa

    16 129 kr/år
  • Kommentar

    Säljaren har i snitt en elförbrukning på 3 000 kWh/år, kostnad inkl nätavgift. Samfällighet avser vägförening. Övrigt avser kostnad för snöröjning vid huset. Driftskostnad varierar utifrån användning.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 3 518 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad