Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Ytterligare en chans att köpa ett radhus i Borgafjäll!

Nu finns återigen chansen att köpa ett 72 kvm stort fritidshus i radhuslängan som byggdes 2016. Fritidshuset har ett stort allrum med kök och underbar vy mot Borgahällan! Det finns två sovrum, duschrum och bastu. Fin altan i soligt söderläge. Direkt närhet till skidspår, skoterled och restaurang! Gångavstånd till hotellet, skidbacken och Skicenter. Bra uthyrningsmöjligheter! Bostadens driftskostnad är baserad på att den är uppvärmd hela året.

  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 72 m²
  • Tomtarea: 121 m²

Aktuellt bud: 1 945 000 kr Information om budgivning

Visningar

  • Bokad visning, bokning sker på vår hemsida!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Skidspåret
  • Skidspåret 17
  • Skidspåret 17
  • Skidspåret 17
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 26 apr tisdag 27 apr onsdag 28 apr torsdag 29 apr fredag 30 apr måndag 3 maj tisdag 4 maj onsdag 5 maj
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Skidspåret 17
  • Kök med matplats
  • Allrum
  • Allrum
  • Vy från Altan
  • Kök med matplats
  • Kök
  • Hall
  • Hall
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Duschrum
  • Duschrum med bastu
  • Bastu
  • Planritning

Interiör

Planlösning

Välkommen in i en underbar bostad i Borgafjäll! Tack vare de stora fönsterna är radhuset mycket ljust och trevligt! Från allrum och kök har man en härlig vy mot Borgahällan.

Öppen och rymlig planlösning mellan kök, matplats och allrum. Allrummet har bra utrymme för en vinkelsoffa och bord. Mitt i rummet finns en glasad altandörr ut till den takade altanen. 

Köket har inredning mot gavelsidan och här finns spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matplatsen rymmer utan problem ett bord för 8 personer!
På golven i fritidshusets rum ligger ett passande trägolv.  

Trevlig hall med vitmålad liggande träpanel och ett mörkt klinkergolv.
På vardera sida om hallen finns det sovrum. Båda sovrummen har en bra storlek och det finns dubbelsäng och garderober i vardera rummen. I det ena sovrummet finns utöver garderoberna ett rymligt ägarförråd. I det ryms egna kläder, skidor, sängkläder etc. Perfekt för ägaren att slippa frakta skidorna varje gång man ska till fjällen! 

Via hallen kommer man till ett mycket fint duschrum som är helkaklat. Mörkt golvklinker och ljust kakel på väggarna. Här finns wc, tvättställskommod och duschplats. 
På motsatt sida i hallen finns en trevlig bastu med egen duschplats. Det är likadant kakel och klinker som i duschrummet. Helglasad dörr mellan bastu och dusch. 

Det är elgolvvärme i alla rum i fritidshuset. I alla rum finns mörkläggningsrullgardiner. 

I varmförrådet vid entrén finns varmvattenberedare, torkskåp och förvaringsmöjligheter. Ett mycket bra utrymme för att ställa in skidor och pjäxor över natten.

Allt lösöre som finns i bostaden vid visningstillfället ingår i försäljningen.

Fastighet

  • Område

    Borgafjäll
  • Kommun

    Dorotea
  • Församling

    Dorotea-Risbäck
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: För del av fastigheten avasjö 1:463,hotell borgafjäll. (2014-11-24)
  • Beteckning

    AVASJÖ 1:572
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 72 m² (Mätning)
    • Tomtarea 121 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning DOROTEA AVASJÖ GA:19
  •   samfallighet_1/Samfällighet DOROTEA AVASJÖ S:1
  • Pris

    1 995 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2018, Taxeringsår 2019
    • Byggnad 777 000 kr
    • Tomt 153 000 kr
    • Total 930 000 kr

Allmänt

Längan med radhusen stod färdiga under 2016 och ligger med ett mycket bra läge i Borgafjäll. Radhusen ligger på en höjd bakom hotellet och har en fin utsikt mot Borgahällan. 

Uppvärmning i bostaden sker via elburen golvvärme. Fiberslang är grävt mot bostaden men inte inkopplat, kommunen tar en inkopplingsavgift på 15 000 kr.  

Mot den syd-sydvästra sidan finns en rymlig och takad altan med en fin utsikt mot Borgahällan och Lillfjället. Vid entrén finns en altan samt en plats för skoterparkering. Här finns även två förråd, det ena är ett rymligt varmförråd och det andra är ett mindre ouppvärmt skidförråd med hänglås där ägarna kan lämna sina skidor om lägenheten hyrs ut. Väggarna till skidförrådet behöver målas en andra gång.

Det finns möjlighet att hyra ut fritidshuset via olika verksamheter. Vilket ger en mycket låg totalkostnad och billigt boende för sin egen del! Bostaden har varit uppvärmd hela året, driftskostnaden är inkl fasta avgifter.  

Fritidshuset ligger med direkt närhet till skidspår, skoterled och hotellets restaurang!

Borgafjäll

Borgafjällsområdet ligger i södra Lapplandsfjällen och här ligger den vackra och mäktiga Borgahällan! 
Fjällbyarna Borga och Borgafjäll ligger på vardera sida om ett gemensamt fjäll. Slalombackarna i Borga ligger i sydvästlig riktning och i Borgafjäll ligger de i sydostlig riktning. Man kan via liftsystemet åka mellan de två olika områdena. 

En av topparna man kan åka topptursåkning ifrån är Klöverfjället. Hit tar man sig via en trevlig topptursvandring alternativt med Cat-Ski från hotellet.

Området inbjuder till fina naturupplevelser med allt från fiske, jakt och svampplockning! Här är det nära till skoterleder, slalombackar och skidspår! 

Kring liftområdet i Borgafjäll finns bl.a. Borgafjäll Hotell, Camp Borga, Borga Skicenter, restauranger och en ICA-butik. I Borga finns även där skiduthyrning, restaurang och boende. I närhet av backen på Borgasidan finns 69 grader Nord och Borgagården med boende och mat vid vackra Borgasjön.

Snösäkra Borgafjäll ligger ca 11 mil från Dorotea, 30 mil från Örnsköldsvik, 32 mil från Umeå och 35 mil från Sundsvall.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Fritidshus i radhus
  • Byggnadsår

    2016
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Papp
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Uppvärmning

    Elgolvvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Fiber kan anslutas.
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    19 450 kr/år
  • Vatten/avlopp

    8 000 kr/år
  • Renhållning

    1 000 kr/år
  • Försäkring

    2 158 kr/år
  • Övrigt

    1 200 kr/år
  • Summa

    31 808 kr/år
  • Kommentar

    Bostaden har varit varm under hela året, både för egen användning samt för uthyrning. Elkostnad inkl nätavgift, VA och Renhållning inkl fasta avgifter. Driftskostnaderna är beräknade utifrån användning 2019 och varierar utifrån användningsgrad. Övrigt avser snöskottning.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad