Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Trevlig villa med fin omgivning och enskilt läge!

Varmt välkommen till Flärke 171 och denna trevliga fastighet med ett lantligt och naturskönt läge.

Bostadshuset har en träfasad med ny brädfodring samt tilläggsisolering från 2017, altan byggd 2015, nytt plåttak från 2012 samt 3-glasfönster. Uppvärmning via pellets.

Välkommen på Visning!

  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 73 m²
  • Biarea: 69 m²
  • Tomtarea: 1 680 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    tisdag 12 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Tomtkarta

Interiör

Planbeskrivning

Välkommen in!

I entrén välkomnas du av en hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Rakt fram finner du trappen upp till övervåningen och direkt till vänster från hallen kommer du in till köket. Köket är rymligt och utrustat med diskmaskin, kyl/frys, fläkt, spis, samt en charmig vedspis. Köksluckorna är ljusa med matchande kakel ovanför bänkskivan. Intill köket finns ett mindre rum som idag används som lekrum, här kan du komma ut till bostadens uteplats och altan. Vidare på entréplan finns ett renoverat badrum med dusch, badrummet har plastmatta på golv och vägg. 

En trappa upp till övervåningen kommer du till en möblerbar hall. På övervåningen finns 3 sovrum, till höger ett större sovrum med bra förvaring och till vänster ytterligare ett rymlig sovrum samt ett mindre sovrum rakt fram i korridoren. Utöver det finns en renoverad WC med plastmatta på golv och vägg.

På källarplan finns förråd, pannrum samt en tvättstuga med tvättmaskin.

Fastighet

  • Kommun

    Örnsköldsvik
  • Församling

    Mo
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    MO-FLÄRKE 3:38
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 73 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 69 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 680 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
  • Servitut, etc

    22-IM4-1896/26 - 1/Avtalsservitut skogsfång mm
  •   22-MO-554 - 1/Officialservitut väg
  •   1/Avtalsservitut/1896-09-02
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    895 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1935, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 346 000 kr
    • Tomt 116 000 kr
    • Total 462 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 616 000 kr

Allmänt

På fastigheten finns en större garagebyggnad med bra förvaringsmöjligheter samt en friggebod.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1920
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Plåt
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä/betong
  • Grundläggning

    Källargrund
  • Eldstad

    Vedspis,
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Pelletsbrännare samt elpatron
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Radiofiber
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2022-05-29

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    26 000 kr/år
  • Hushållsel

    13 500 kr/år
  • Vatten/avlopp

    1 500 kr/år
  • Sotning

    1 000 kr/år
  • Renhållning

    1 800 kr/år
  • Försäkring

    6 600 kr/år
  • Summa

    50 400 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 3 465 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad