Trevlig villa med fin omgivning och enskilt läge!
Flärke 171
Örnsköldsvik
Varmt välkommen till Flärke 171 och denna trevliga fastighet med ett lantligt och naturskönt läge.
Bostadshuset har en träfasad med ny brädfodring samt tilläggsisolering från 2017, altan byggd 2015, nytt plåttak från 2012 samt 3-glasfönster. Uppvärmning via pellets.
Välkommen på Visning!
- Boendeform: Villa
- Ägandeform: Friköpt
- Pris: 895 000 krutgångspris Ansök om lånelöfte
- Rum: 4 rum och kök
- Boarea: 73 m²
- Biarea: 69 m²
- Tomtarea: 1 680 m²
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Joakim Norgren Fastighetsmäklare
-
Extra kontaktpersonElin Nilsson Säljkoordinator
-
-
-
-
-
Funderar du på att sälja din bostad?
När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Tomtkarta
Interiör
Planbeskrivning
Välkommen in!
I entrén välkomnas du av en hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Rakt fram finner du trappen upp till övervåningen och direkt till vänster från hallen kommer du in till köket. Köket är rymligt och utrustat med diskmaskin, kyl/frys, fläkt, spis, samt en charmig vedspis. Köksluckorna är ljusa med matchande kakel ovanför bänkskivan. Intill köket finns ett mindre rum som idag används som lekrum, här kan du komma ut till bostadens uteplats och altan. Vidare på entréplan finns ett renoverat badrum med dusch, badrummet har plastmatta på golv och vägg.
En trappa upp till övervåningen kommer du till en möblerbar hall. På övervåningen finns 3 sovrum, till höger ett större sovrum med bra förvaring och till vänster ytterligare ett rymlig sovrum samt ett mindre sovrum rakt fram i korridoren. Utöver det finns en renoverad WC med plastmatta på golv och vägg.
På källarplan finns förråd, pannrum samt en tvättstuga med tvättmaskin.
Fastighet
-
Kommun
Örnsköldsvik -
Församling
Mo -
Ägandeform/typ
Friköpt/Småhus -
Beteckning
MO-FLÄRKE 3:38 -
Rum
4 rum och kök -
Area
- Boarea 73 m² (Fastighetsregistret)
- Biarea 69 m² (Fastighetsregistret)
- Tomtarea 1 680 m² (Fastighetsregistret)
-
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp. -
Servitut, etc
22-IM4-1896/26 - 1/Avtalsservitut skogsfång mm - 22-MO-554 - 1/Officialservitut väg
- 1/Avtalsservitut/1896-09-02
- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-
Pris
895 000 krutgångspris -
Taxeringskod
220 -
Taxeringsvärde
Värdeår 1935, Taxeringsår 2021- Byggnad 346 000 kr
- Tomt 116 000 kr
- Total 462 000 kr
-
Bef. pantbrev
3 st om totalt 616 000 kr
Allmänt
På fastigheten finns en större garagebyggnad med bra förvaringsmöjligheter samt en friggebod.
Byggnad
-
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa med källare -
Byggnadsår
1920 -
Fasad
Trä -
Tak
Plåt -
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt -
Stomme
Trä -
Bjälklag
Trä/betong -
Grundläggning
Källargrund -
Eldstad
Vedspis, -
Fönster
3-glas -
Uppvärmning
Pelletsbrännare samt elpatron -
Ventilation
Självdrag -
TV- Internetutbud
Radiofiber -
Försäkring
Fullvärde -
Status Energidekl.
Utförd -
Energiklass
D -
Energideklaration utförd
2022-05-29
Driftkostnad
Med 4 personer i hushållet
-
Uppvärmning
26 000 kr/år -
Hushållsel
13 500 kr/år -
Vatten/avlopp
1 500 kr/år -
Sotning
1 000 kr/år -
Renhållning
1 800 kr/år -
Försäkring
6 600 kr/år -
Summa
50 400 kr/år -
Tillkommer
- Fastighetsavgift/-skatt 3 465 kr/år
Övrigt
-
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Liknande bostäder
-
Villa i trivsamt och lugnt område!
Älgvägen 46 Örnsköldsvik – Kroksta- Typ: Villa
- Rum: 3
- Boarea: 83 m²
- Tomt: 1 285 m²
- Pris: 995 000 kr
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad