ERA Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Trevlig villa i vackra Myckling!

Gunillavägen 37 Örnsköldsvik – Själevad

Välkommen till en rymlig och trevlig suterrängvilla i Själevad! Vardagsrum med matrum, 3 sovrum och allrum. Vidbyggt garage med extra rum. Fin trädgård. Bra läge med närhet till skola, förskola och naturområden!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 1 500 000 krutgångspris
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 130 m²
  • Biarea: 60 m²
  • Tomtarea: 1 095 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan
  • Gunillavägen 37
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum och matrum
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    onsdag 31 maj torsdag 1 jun tisdag 6 jun torsdag 8 jun
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Kök med matplats
  • Kök
  • Kök
  • Entréhall
  • Hall
  • Hall
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Badrum
  • Allrum
  • Allrum
  • Allrum
  • Sovrum
  • Förråd
  • Dusch i suterrängplanet
  • Bastu
  • Gunillavägen 37
  • Gunillavägen 37
  • Gunillavägen 37
  • Gunillavägen 37
  • Garage
  • Infart och garage
  • Uteplats och trädgård
  • Trädgård
  • Trädgård
  • Vy
  • Gunillavägen 37
  • Entrévåning
  • Suterrängvåning
  • Tomtkarta

Interiör

Planlösning

Välkommen in i en trevlig villa med närhet till Mycklingskolan!
Bostaden har en öppen hall med laminatgolv. Här finns garderober och en gästtoalett.

Stort och ljust vardagsrum med stora fönster mot söder. Här har man utsikt mot gården och Mycklingstjärnen.
Öppen planlösning mellan vardagsrummet och matrummet. Parkettgolv i båda rummen. Matrummet kan enkelt göras om till ett sovrum.

Trevligt kök och matplats med köksluckor av massurbjörk. Här finns spis, fläkt, diskmaskin och kyl.

På entrévåningen finns det två sovrum, det ena är större och har en garderobsvägg. Det andra sovrummet är ett bra barnrum.
Badrummet har bra storlek, här finns wc, tvättställ och dusch.

I suterrängvåningen finns ett rymligt allrum med laminatgolv. Här finns utgång till uteplatsen och till den härliga trädgården. Intill allrummet finns ett sovrum med laminatgolv och garderober.

Under trappen finns det möjlighet att ha ett skrivbord eller annan förvaring. Innanför det finns ett rymligt förråd.
På denna våning finns en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Via tvättstugan kommer man in till matkällaren.
Innanför tvättstugan finns ett duschrum med duschkabin och bastu.

Innanför duschrummet (under garaget) finns det ett extra rum som kan användas till sovrum eller hobby, intill det rummet finns ett förråd med utgång till baksidan av gården.

Fastighet

  • Område

    Själevad
  • Kommun

    Örnsköldsvik
  • Församling

    Själevad
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    SJÄLEVADS-MYCKLING 1:172
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 130 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 60 m² (Mätning)
    • Tomtarea 1 095 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    1 500 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1972, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 631 000 kr
    • Tomt 194 000 kr
    • Total 825 000 kr
  • Bef. pantbrev

    7 st om totalt 218 800 kr

Allmänt

Trevlig suterrängvilla som byggdes 1972, under 1982 fick huset sin tegelfasad. Plåttaket lades 1984 och 3-glas fönsterna sattes in i början av 1980-talet. 

Det finns ett vidbyggt garage, nytt papptak lades ca 2014. Via källaren kommer man in i ett rum och ett förråd under garaget. 

Trevlig tomt med stora träd både på framsidan och baksidan av huset. 
Fastigheten ligger på en lugn och bra gata i Myckling med direkt närhet till förskola och skola för barn åk 1-3. Gångavstånd till i ICA, Coop och restauranger.

Via skogen och berget som ligger i närheten kommer man upp till Svarttjärn som är en populär sjö uppe på Mycklingsberget.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa med suterrängvåning
  • Byggnadsår

    1972
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundmur

    Betongsten
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Direkt el
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    97 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2016-12-20

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    11 500 kr/år
  • Hushållsel

    10 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    7 466 kr/år
  • Renhållning

    1 740 kr/år
  • Försäkring

    3 300 kr/år
  • Summa

    34 006 kr/år
  • Kommentar

    Nuvarande ägare förbrukar ca 17 000 kWh el/år, det är både hushållsel och uppvärmning.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad