ERA Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Rymlig villa för stora familjen i Mellansel!

Tingshusgatan 34 Örnsköldsvik – Mellansel

Välkommen till en stor och välskött villa med trevlig rumsindelning! Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Allrum med öppenspis. Bostaden har 4 sovrum och två helkaklade badrum. Uppvärmning med jordvärme. Garage. Trevlig trädgård i soligt läge.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 425 000 krutgångspris
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 167 m²
  • Biarea: 66 m²
  • Tomtarea: 917 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan
  • Kök
  • Kök och matplats med utgång till balkong
  • Öppen planlösning!
  • Vardagsrum och matplats
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • Vardagsrum
  • Passage mot sovrum
  • Sovrum
  • Stora sovrummet med utgång till balkong
  • Balkong längs hela bostaden
  • Sovrum
  • Renoverat badrum (2004)
  • Tvättstuga
  • Övre hall med utgång till trädgård
  • Allrum
  • Allrum med öppenspis
  • Sovrum
  • Renoverat badrum (2008) suterrängvåning
  • Entréhall
  • Trädgårdssidan
  • Trädgårdssida
  • Trädgård
  • Trädgård
  • Tingshusgatan 34
  • Tingshusgatan 34
  • Övervåning
  • Suterrängvåning
  • Tomtkarta

Interiör

Planlösning

På övervåningen är planlösningen öppen med vardagsrummet som knytpunkt. Parkettgolvet är samma i vardagsrummet, matrummet och köket. I matrummet är rymligt och det är inga problem att duka upp för hela familjen! Här finns även utgången till balkongen som löper längs med hela husets sida.

Köket renoverades 2004 med ljust målade köksluckor och det är utrustat med kyl/frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin.

Det finns tre sovrum med garderober i varje rum. Två av rummen har plastmatta på golvet och det tredje har parkettgolv.

Badrmmet är renoverat 2004 med kakel och klinker, rummet är utrustat med wc, handfat och dusch.

Vid hallen hittar du tvättstugen som gjordes iordning 2008 med klinker på golvet och halvkaklade väggar. Det finns tvättmaskin från 2013, tvättho, en garderob och en tvättbänk för klädvård. I anslutning till tvättstugan finns utgång till trädgården.

På suterrängvåningen finns ett stort allrum med öppenspis, parkettgolv och tapetserade väggar.

Hallen är rymlig och i anslutning till den finns ett bra sovrum med två garderober och parkettgolv.

Badrummet renoverades 2008 med klinkergolv och helkaklade väggar, det finns wc, tvättställ och dusch.

Bredvid badrummet finns ett förråd och en praktisk mat/vinkällare.

På denna våning finns ett större förråd/pannrum där jordvärmepumpen står och härifrån kommer du till garaget där det finns en extra frysbox.

Fastighet

  • Område

    Mellansel
  • Kommun

    Örnsköldsvik
  • Församling

    Anundsjö
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    MELLANSEL 1:108
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 167 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 66 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 917 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    425 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1978, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 248 000 kr
    • Tomt 19 000 kr
    • Total 267 000 kr
  • Bef. pantbrev

    5 st om totalt 450 000 kr

Allmänt

Trevlig trädgård med anslutning till allmänt grönområde. På tomten finns det en grillplats och en uteplats.

Garage finns i suterrängvåningen med ingång till pannrum/förråd.

Stor altan längs husets ena långsida med plats för lättare möblering, utgång från sovrum och matrum.

Uppvärmning med jordvärme där servitut finns för värmeslingorna som ligger placerade på grönområdet intill fastigheten. Värmepumpen byttes 2003.

I bostaden är de flesta parkettgolven lagda mellan 2004-2007.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa med sutterängvåning
  • Byggnadsår

    1978
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Plåt
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Ytjordvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    51 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2010-02-01

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    7 500 kr/år
  • Hushållsel

    6 500 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    7 300 kr/år
  • Renhållning

    1 850 kr/år
  • Försäkring

    5 100 kr/år
  • Summa

    28 250 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Ska du sälja din bostad?

Då är du i gott sällskap. Vi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svensk Kvalitetsindex:s kundundersökning.

Så förmedlar vi din bostad