ERA Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Härlig villa med fritt läge!

Rosenborgsvägen 28 Örnsköldsvik – Bjästa

Nu kan vi erbjuda en villa med fantastiska ytor och fria vyer! Bostaden är väldisponerad och har ett bra kök, 4-5 sovrum, rymligt vardagsrum och ett stort allrum. Stor renoverad relaxavdelning med bubbelbad och bastu. Renoverad toalett med kakel och klinker. Vidbyggt garage. Jordvärme och fiber, välkommen på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 895 000 krutgångspris
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 172 m²
  • Biarea: 25 m²
  • Tomtarea: 1 085 m²

Aktuellt bud: 915 000 kr

Bud Budgivare Tidpunkt
915 000 kr 2 20 jan 11:38
910 000 kr 1 20 jan 11:35
905 000 kr 2 20 jan 11:32
900 000 kr 1 20 jan 11:23
890 000 kr 2 20 jan 11:17
885 000 kr 1 20 jan 11:10

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan
  • Rymligt kök
  • Kök
  • Kök
  • Matplats i kök
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • Entréhall
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Takad altan
  • Plan tomt och fria vyer
  • Vy
  • Passage mot sovrum och toalett
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum med skjutdörrsgarderober
  • Sovrum
  • Rymlig toalett
  • Helkaklad toalett
  • Entréhall
  • Toalett
  • Allrum suterrängvåning
  • Allrum suterrängvåning
  • Relaxrum med bastu, dusch och bubbelbad
  • För en avkopplande stund
  • Bastu
  • Sovrum/kontor
  • Rosenborgsvägen 28
  • Nedersida
  • Rosenborgsvägen 28
  • Entrésida
  • Nedersida
  • Nedersida med härliga uteplatser
  • Härlig vy!
  • Rosenborgsvägen 28
  • Tomtkarta
  • Entrévåning
  • Suterrängvåning

Interiör

Entrévåning

Rymlig entréhall med bra plats för avhängning av ytterkläderna. Direkt till höger finner du en gästtoalett med wc och tvättställ.

Till vänster ligger köket som har bra bänkytor och gott om skåp för förvaring. Inrett med spis med ugn, fläkt, diskmaskin (2016) och kyl samt frys i fullhöjd. Här finns plats för en matgrupp. Plastmatta och tapetserade väggar.

Vardagsrummet har bra ytor och stora fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till altanen som är delvis takad. Härifrån njuter du av härliga vyer.

Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Master bedroom med skjutdörrsgarderober och utgång till altanen. Trägolv och tapetserade väggar med fondtapet.

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en garderob.

Helkaklad toalett renoverad 2010 och är inredd med wc och tvättställsmöbel. Här finns även ytor för skötbord eller förvaringsmöbler!

Suterrängvåning

Här möts du av ett rymligt allrum med en härlig öppenspis! Utgång till trädgården och ett nyanlagt soldäck (2016) om 35 kvm. Från allrummet når du två bra förrådsutrymmen.

Stor och härlig relaxavdelning med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Här finns en härlig jaccuzi, bastu och en dusch med snygg duschvägg i glasbetong. Detta rum renoverades 2003-2004.

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns 3 garderober. Härifrån når du ett matkällarutrymme som ligger under garaget.

Rum i bra storlek med utgång till trädgården, groventré eller varför inte ett extra sovrum?

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, här finns även jordvärmepumpen.

Fastighet

  • Område

    Bjästa
  • Kommun

    Örnsköldsvik
  • Församling

    Nätra
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    NORRSVEDJE 1:26
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 172 m² (Mätning)
    • Biarea 25 m² (Mätning)
    • Tomtarea 1 085 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    22-IM4-25/18 - 1/Avtalsservitut kraftledning/1925-08-31
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    895 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1968, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 349 000 kr
    • Tomt 77 000 kr
    • Total 426 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 596 250 kr

Allmänt

Bostaden ligger på en hörntomt i ett mycket trevligt läge i Norrsvedje. Från altanerna kan du sitta och njuta av den fridfulla vyn över ängarna och dessutom trivas med många soltimmar ända in på senare kvällen. På trädgården växer bland annat jordgubbar, krusbär och röda- samt svarta vinbär.

Jordvärme installerades 2003 och fiber finns i bostaden. Bostaden omdränerades på tre sidor kring 1981. Hela huset målades om 2015 och 2016 byggdes en uteplats om 35 kvm på nedersidan samt ett nytt räcke till entrén.

Vidbyggt garage med plats för en bil. Under garaget med ingång från bostadens baksida finns ett rymligt förråd.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa med sutterängvåning
  • Byggnadsår

    1968
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betongsten
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Jordvärme (2003)
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    45 kWh/m²/år
  • Energiklass

    B
  • Energideklaration utförd

    2015-02-25

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    11 200 kr/år
  • Hushållsel

    9 100 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    8 300 kr/år
  • Renhållning

    2 250 kr/år
  • Försäkring

    6 550 kr/år
  • Övrigt

    6 800 kr/år
  • Summa

    44 200 kr/år
  • Kommentar

    Nuvarande ägare förbrukar ca 18500 kwh/år fördelat på värme och hushållsel. Övrigt står för säljarnas abonnemang hos T3 och Öviks Energi för bredband via fiber i 100/100Mbit/s.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Ska du sälja din bostad?

Då är du i gott sällskap. Vi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svensk Kvalitetsindex:s kundundersökning.

Så förmedlar vi din bostad