-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
2006
-
Rum
6 rum
-
Boarea
142 m²
-
Biarea
33 m²
-
Tomtareal/mark
1 066 m²
-
Pris
2 695 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Välkommen på visning
Tisdag
Boka via vår hemsida.
Mäklare
Ansvarig mäklare Olivia Sjöberg
FastighetsmäklareExtra kontaktperson Matilda Kristoffersson
Fastighetsmäklare,Civ.Ek.Bilder
Fakta
Beskrivning
Kök (Entréplan)
Du välkomnas in till ett luftigt kök i ljusa behagliga toner, med socialt halvöppen planlösning mot allrummet och matplatsen.
Här finns kyl, frys. Ugn (2020), diskmaskin (2018) och spis. (Observera att två av spisplattorna är ur funktion).
Tack vare den öppna planlösningen skapas en naturlig övergång mellan kök och allrum. Här erbjuds du kunna förbereda trevliga middagsbjudningar samtidigt som du socialiserar med dina gäster.
Allrum och uterum (Entréplan)
Socialt allrum i vinkel med utrymme för både matplats och soffgrupp eller annat möblemang enligt behov och önskemål.
Från allrummet nås också det mysiga inglasade uterummet som smakfullt binder samman huset med dess fina trädgård. Uterummet är även det av rymlig karaktär och förlänger säsongen från tidig vår till sen höst.
Sovrum 1 (Entréplan)
Husets större sovrum erbjuder utrymme för större dubbelsäng och annat möblemang enligt behov. Härifrån nås också en rymlig klädkammare där du praktiskt kan hänga upp och förvara dina kläder.
Sovrum 2 (Entréplan)
Mindre sovrum som ligger vägg i vägg med det större sovrummet, perfekt för de mindre i familjen eller att använda som exempelvis en lyxig walk in closet eller kontor.
Groventré (Entréplan)
Groventré med tvättmaskin (2017), vask, praktiska arbetsytor och strategiskt placerade förvaringsutrymmen.
Gästrum (Entréplan)
Från groventrén nås ett praktiskt extrarum med egen ingång från trädgården. Detta rum kan användas som sovrum vid behov, annars är det perfekt att använda som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Eller kanske bara som ett extra förvaringsutrymme.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum i ljusa toner, med duschhörna, vask med praktisk kommod, WC och handdukstork (el).
Sovrum 3 och 4 (Ovanvåning)
På husets andra plan finns ytterligare två sovrum med behagligt ljusinsläpp via husets gavelfönster. Här finns gott om plats både för dubbelsängar eller lekhörnor för de yngre barnen.
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med plats för mindre möblemang som skapar en social yta även på husets andra plan.
Badrum 2 (Ovanvåning)
Ytterligare ett helkaklat badrum finns på husets andra plan. Även här finns dusch, vask med kommod, WC och handdukstork (el).
Om boendet
Fastighetsbeteckning | TOMELILLA TJUSTORP 3:57 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Skåne |
Kommun | Tomelilla |
Ort | Smedstorp |
Område | Smedstorp |
Adress |
Gökottevägen 1 27398 Smedstorp |
Boarea (BOA) | 142 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 33 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 1066 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 1 066 m² |
Antal rum | 6 (varav 4-5 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 2006 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 808 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 253 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 2 061 000 kr |
Pris | 2 695 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 6 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 14 052 kWh/år |
El | 41 225 kr/år |
Vatten & avlopp | 15 444 kr/år |
Renhållning | 2 263 kr/år |
Försäkringskostnad | 7 271 kr/år |
Summa driftkostnad | 66 203 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Elkostnad avser både elnätskostnad, elkostnad för uppvärmning samt hushållsel. Förbrukningen har beräknats av de senaste 12 månadernas fakturor, från maj 2022 till april 2023. Förbrukningen baseras på att 6 till 8 personer bott i bostaden, under ungefär halva mättiden har 8 personer bott i bostaden. |
Försäkring |
Länsförsäkringar (Villahemförsäkring stor). |
Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | Enfamiljshus |
---|---|
Byggår | 2006 |
Om-/tillbyggnadsår | 2007 |
Utförda renoveringar |
2016 2017 2018 2021 2023 2016- 2023 |
Grundmur | Betong |
Grund | Betong |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Tegel/ Träpanel |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | 2-glasfönster |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Skorstenskommentar |
Sotad 2017. Ej provtryckt. |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Frånluftsvärmepump, kamin, direktverkande el (Vattenburen golvvärme på entréplan, elektrisk golvvärme i badrum på ovanvåning). |
Typ av ventilation | Mekanisk frånluft med återvinning |
Elkablar | Ledningar ej bytta |
Radonkommentar |
Radonmätning gjord 2017 och 2018. Kontakta ansvarig mäklare för att ta del av protokollen. |
TV/Internet |
Fiber via IP only. |
Fel och brister |
- Tidigare fuktskada i yttervägg. Åtgärdad 2018. - Invändigt dropp vid ett skjutparti i uterummet i samband med kraftigt regn. - Två plattor på spishällen är ur funktion. |
Parkering |
Oisolerat garage med plats för 1 bil, carport och uppfart. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2014-05-06 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 67 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-02-10, Senast ändrad: 2021-10-08) |
---|---|
Rättigheter last |
Avtalsservitut: NÄTSTATION MM - SE BESKRIVNING |
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut NÄTSTATION MM |
Inteckningar
Inteckningar | 2 |
---|---|
Totalt belopp | 1 000 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |