Modernt IKEA-kök!
Budgivning pågår

Hemtrevlig enplansvilla med inglasat uterum på familjevänligt område!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1981
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    146 m²
  • Biarea
    7 m²
  • Tomtareal/mark
    765 m²
  • Pris
    2 795 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Upptäck drömbostaden för din familj – en välkomnande enplansvilla med ett fantastiskt uterum och insynsskyddad trädgård, beläget på ett lugnt familjevänligt område utan tung trafik! Detta charmiga hem erbjuder en perfekt balans mellan stil, komfort och praktiskt utrymme. Det tilltagna och öppna vardagsrummet inbjuder till gemenskap och trivsamma stunder, med flera fönsterpartier som släpper in naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär. Ett toppmodernt IKEA-kök med komplett utrustning gör måltidslagningen till en glädje och skapar en naturlig samlingsplats för hela familjen. I anslutning till kök och allrum ligger ett underbart uterum där du kan förlänga känslan av sommar en bit ut på hösten. En perfekt plats för avkoppling, middagar eller lekfulla stunder med barnen. Trädgården är stor nog för lek och spel samtidigt som den är lätt att underhålla. Detta familjevänliga område har en trygg och rofylld atmosfär. Skolor, mataffärer, butiker, busstation och andra bekvämligheter ligger inom bekvämt avstånd, vilket gör det till en idealisk plats att se dina barn växa upp och skapa livslånga minnen. Missa inte chansen att göra detta hus till ditt drömhem! Välkomna på visning!

Aktuellt bud 2 750 000 kr
Budgivare Bud Tidpunkt
1 2 750 000 kr 27 feb. 15:47
2 2 720 000 kr 27 feb. 11:02
1 2 700 000 kr 22 feb. 16:17
2 2 650 000 kr 22 feb. 15:48
1 2 550 000 kr 19 feb. 13:29
Läs mer om hur budgivning går till

Mäklare

Ansvarig mäklare Johan Malmkvist

Fastighetsmäklare
Johan Malmkvist

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Modernt IKEA-kök!
  • Beläget på familjevänligt villaområde
  • Matplats och utgång till uterum
  • Stiliga materialval och gott om arbetsytor
  • Modernt IKEA-kök!

    Modernt IKEA-kök!

  • Beläget på familjevänligt villaområde

    Beläget på familjevänligt villaområde

  • Matplats och utgång till uterum

    Matplats och utgång till uterum

  • Stiliga materialval och gott om arbetsytor

    Stiliga materialval och gott om arbetsytor

  • Gott om plats

    Gott om plats

  • Vitrindel med belysning

    Vitrindel med belysning

  • Matplats

    Matplats

  • Stort uterum med klinkergolv och golvvärme

    Stort uterum med klinkergolv och golvvärme

  • Trevliga skjutglaspartier ut mot trädgården

    Trevliga skjutglaspartier ut mot trädgården

  • Matplats i anslutning till köket

    Matplats i anslutning till köket

  • Plats för 8-mannabord

    Plats för 8-mannabord

  • Allrum

    Allrum

  • Allrum med plats för stor soffa

    Allrum med plats för stor soffa

  • Trevliga glaspartier

    Trevliga glaspartier

  • Öppna ytor

    Öppna ytor

  • Helkaklat badrum

    Helkaklat badrum

  • Extra badrum

    Extra badrum

  • Hall

    Hall

  • Hall och entré

    Hall och entré

  • Hall

    Hall

  • Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng

    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum med plats för dubbelsäng

    Sovrum med plats för dubbelsäng

  • Sovrum

    Sovrum

  • Tvättrum

    Tvättrum

  • Uteplats i anslutning till uterum

    Uteplats i anslutning till uterum

  • Utomhusspa!

    Utomhusspa!

  • Stor härlig uteplats

    Stor härlig uteplats

  • Garageuppfart med uppställningsplats för bilar

    Garageuppfart med uppställningsplats för bilar

  • Lugn gata

    Lugn gata

  • Vy ovanifrån

    Vy ovanifrån

  • Beläget på lugnt villa område

    Beläget på lugnt villa område

Fakta

Beskrivning

Hall

Vi välkomnas in i en hall som direkt möter oss med en hemtrevlig känsla och som på ett snyggt sätt knyter ihop de olika rummen med varandra. Direkt till höger ligger ett litet kapprum och även praktisk garderobsförvaring.

Badrum

I direkt anslutning ligger ett praktiskt badrum/gästtoalett med WC, dusch, handfat och plastmatta.

Allrum

Från hallen öppnar ett stort härligt allrum upp sig med generösa ytor och flera fönsterpartier som skänker härligt naturligt ljus in i rummet. Allrum, matplats och kök ligger i trevlig öppen planlösning med varandra och här möblerar man enkelt med både stor soffgrupp och matmöblemang. Ljusa och trevliga materialval skapar en hemtrevlig atmosfär!

Kök

Ett toppmodernt IKEA-kök från 2021 är installerat och ger den perfekta platsen för trevliga matlagningsstunder med familj och vänner. Utrustat med kyl, micro, ugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin har du här alla bekvämligheter du behöver för att lyckas med din matlagning. Här finns gott om arbetsytor och massor med bra skåpförvaring. Extra kyl och frys finns i tvättrummet.

Uterum

Som pricken över i:et ligger i direkt anslutning till köket ett stort inglasat uterum som är renoverat 2019. Trevliga skjutbara fönsterpartier i två väderstreck samt ett snyggt klinkergolv med golvvärme sätter lite extra lyx på tillvaron. Här möblerar man enkelt med ett stort matbord för middagsbjudningarna. Med anslutning till ett mysigt trädäck och utomhusspa strax utanför är detta så klart den självklara platsen under sommarens varma dagar!

Sovrummen

I den andra lite mer privata delen av huset ligger tre sovrum samlade intill varandra. Alla erbjuder gott om plats för både sängar och förvaringsmöbler. Sovrummet som ligger längs bort i ena gaveln av huset är extra stort då det från början varit två sovrum, men som enkelt skulle kunna återställas för de som har behov av ett extra.

Badrum

Ett helkaklat badrum från 2011 utrustat med WC, dusch och handfat ligger med praktisk närhet till de tre sovrummen.

Klädkammare

Intill sovrummen ligger även en rejäl klädkammare för förvaring av kläder, skor och andra pinaler.

Tvättrum

Från köket når vi tvättrummet som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, extra kyl och frys, samt förvaringsskåp. Här finns även en altandörr ut mot uterummet. Här står även luft/vatten-värmepumpen.

Extra sovrum

I det som förr har varit ett garage har den innersta delen delats av och gjorts om till ett extra sovrum. Möjlighet finns så klart att återställa så att man får ett fullstort garage med plats för en bil.

Området

Villan ligger på ett ypperligt lugnt läge för den som har familj med barn och vill bo tryggt utan tung trafik. Från bostaden har man närhet in till centrala Sjöbo med utbud av ICA-mataffär, butiker, restauranger, busstation, vårdcentral och skolor.

Om boendet

Fastighets­beteckning SJÖBO POTATISEN 5
Upplåtelseform Friköpt
Län Skåne
Kommun Sjöbo
Ort Sjöbo
Adress Sellerigränd 3
27536 Sjöbo
Boarea (BOA) 146 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 7 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 765 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 765 m²
Antal rum 5 (varav 4-5 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1981
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 228 000 kr
Taxeringsvärde mark 340 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 568 000 kr
Pris 2 795 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 3
Årlig elförbrukning 12 630 kWh/år
El 14 693 kr/år
Hushållsel 16 111 kr/år
Vatten & avlopp 8 489 kr/år
Renhållning 4 334 kr/år
Försäkrings­kostnad 5 271 kr/år
Summa driftkostnad 48 898 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 9 287 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggår 1981
Utförda renoveringar

Köket är från 2021
Uterummet är renoverat från 2019

Grundmur Betong
Grund Platta på mark
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Tegelstensfasad
Fönster 3-glasfönster isoler
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Värmepump luft-vatten från 2011
Typ av ventilation Mekanisk frånluft
TV/Internet

Fiber

Övriga byggnader

Garaget fungerar i dagsläget som förråd då ena halvan är inredd till sovrum, men möjlighet finns att återställa till fullstort garage för en bil.
På fastigheten finns en friggebod samt cykelförråd.

Parkering

Utanför garaget finns en rymlig stensatt uppfart med plats för flera bilar.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2014-04-03
Energiklass Energiklass D
Energiprestanda, primärenergital 59 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-01-26, Senast ändrad: 2004-10-13)

Inteckningar

Inteckningar 4
Totalt belopp 2 005 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta