Exklusiv hästgård med 5 ha mark, stall samt toppmodernt ridhus!

Huvudentré och hall:
Från den stora gårdsplanen välkomnas vi fram till en pampig huvudentré där vi möts av gedigna dubbeldörrar. Väl inne i hallen möts vi direkt av en känsla där lantlig romantik möter smakfull lyx. Ett gediget klinkergolv ligger i hallen och en pampig trappa leder vidare upp till övre plan. Hallen knyter på ett snyggt sätt ihop de olika rummen i bostaden.

Kök:
Från hallen tar vi oss vidare in i ett vackert och rymligt kök. Köket är från 2010 av märket Smedstorp och utrustat med kyl/frys, spis/ugn, fläkt, diskmaskin och gott om arbetsytor. En praktiskt köksö med en gedigen ekskiva står mitt i rummet och erbjuder gott om plats för både matberedning eller för frukoststunderna. I ena hörnet ståtar en vacker gammal gjutjärnskamin som kan skänka härlig värme.

Matplats:
I öppen planlösning med köket ligger en fantastisk matplats med utrymme för 8-manna bord eller fler. Vackra bevarade takbjälkar ligger synliga genomgående i både kök och matplats. Vid matplatsen finns även en stor dubbel altandörr som tar oss vidare ut på ett trevligt trädäck som ligger i anslutning till trädgården i västläge.

Allrum:
Från matplatsen når vi ett stort allrum med generösa ytor för både soffa, förvaringsmöbler och TV-möbel. Fönster i två väderstreck skänker gott om ljus och skapar en fantastisk atmosfär! Ut mot hallen sitter en vacker bevarad gammal dubbeldörr med tillhörande patina.

Sovrum:
Intill hallen ligger ett trevligt sovrum som vetter in mot gårdsplanen. Här finns gott om plats för den som vill möblera med dubbelsäng och förvaringsmöbler. I dagsläget används detta som kontor.

Groventré, hall och gästtoalett:
I andra änden av bostaden finns ytterligare en entré med en generös hall och gediget klinkergolv. Luckan till en gammal bakugn och ett handmurat bänkplan intill den gamla murstocken pryder hallen och sätter direkt den lantliga prägeln. I direkt anslutning ligger en gästtoalett med WC, handfat och klinkergolv.

Tvättrum:
Från grovhallen når vi tvättrummet som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, vask och förvaringsskåp. Här står även jordvärmepannan.

Stora sovrummet:
Från hallen når vi huvudsovrummet som har rejäl yta för dubbelsäng, samt två fönster som skänker härligt ljus in i rummet. Här finns även en stor walk-in garderob där man kan förvara både kläder, skor och andra pinaler.

Badrum:
Direkt ifrån huvudsovrummet når vi ett stiligt badrum som även detta går i den lantliga stilen. Badrummet är utrustat med helkaklade väggar, klinkergolv, samt WC, duschkabin och handfat.

Övre plan:
Direkt när vi kommer upp för trappan möts vi av ett tilltaget allrum med gott om yta för stor soffgrupp samt TV-möbel. En perfekt plats för mysiga filmkvällar!
Från allrummet når vi ett stort förråd, perfekt för förvaring av julsaker och andra pinaler. Resterande av det övre planet utgörs i dagsläget av en kallvind. För den som behöver kan denna med fördel göras om till fler sovrum.

Stall:
Mitt emot boningshuset ligger ett rejält stall där fasaderna har blivit renoverade. Invändigt finns en toppmodern inredning för hästar av märket SIKO. Totalt sett finns här 11 st hästboxar godkända av länsstyrelsen för sitt ändamål. Ett cirkulerande uppvärmt vattensystem förser alla 11 hästboxarna med färskt vatten. I stallet finns även foderrum, täckesrum, spolspilta samt en uppvärmd sadelkammare med tvättmaskin, WC och diskho.

Garage:
Vägg i vägg med stallet finns ett rejält garage med elport, plats för bil, verktyg samt trädgårdsredskap och gräsklippare.

Loge:
En praktiskt logdel ligger i vinkel ansluten till stallet. Detta är ett perfekt utrymme för förvaring foder, halm och dylikt.

Carport:
I anslutning till logen ligger en dubbelcarport, perfekt för den som behöver ha extra plats för fler bilar.

Undantag:
På andra sidan gårdsplanen ligger en byggnad som förr i tiden fungera som ett undantag. Denna del är den ända som i dagsläget inte är renoverad. Invändigt är den nedre delen ca 60 kvm och den övre är ca 30 kvm. Här kan man exempelvis renovera om till gästbostad eller uthyrningsbostad.

På baksidan av gården ligger ett stort ridhus av märket Jakob Lindh om hela 48x22 meter. Väggarna består delvis av perforerad plåt vilket skänker både ljus och frisk luft in i hallen. Här finns även indraget vatten och el och i taket sitter stora LED-lampor som skänker ljus i hela byggnaden.

I den lummiga trädgården ligger ett vackert lusthus från 2015 med indragen el. En liten mysig oas perfekt för sommarens fikastunder!

Araskoga 5:11,mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-02-28, Registreringsdatum: 2007-09-04)

Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Ledningsrätt: TELE

SJÖBO BRANDSTAD S:2

• Frågelista
• Areauppmätning
• Energideklaration
• Energirapport