-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1972
-
Rum
3 rum
-
Boarea
90 m²
-
Biarea
10 m²
-
Tomtareal/mark
771 m²
-
Pris
1 750 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Johan Malmkvist
FastighetsmäklareBilder
-
Stor lummig trädgård i västläge
-
Välkommen till Orkidévägen 9!
-
Härliga grönytor
-
-
Matplats
-
Allrum och matplats
-
Allrum
-
-
-
Kök
-
Gott om förvaringsskåp
-
-
Från kök in mot allrum
-
-
Sovrum
-
Sovrum
-
-
Badrum
-
Dusch
-
Badrum med WC, dusch och handfat.
-
Hall och entré
-
Hall
-
Uterum
-
Uterum med skjutglaspartier
-
-
Trevliga stensatta utemiljöer
-
Uteplats
-
Grillplats
-
-
Trädgård
-
Gästrum
-
Tvättrum/badrum i gäststugan
-
-
Förråd
-
-
-
Parkeringsplats
-
Entré
-
-
Fakta
Beskrivning
Kök
Från hallen når vi direkt bostadens kök som ligger i öppen planlösning med allrum och matplats. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Vi har gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter för servis och köksredskap. Från köket har vi även direkt anslutning ut till det trevliga uterummet! Perfekt när man vill ta med sig middagen ut och avnjuta i uterummet!
Allrum och matplats
Intill köket öppnar ett trevligt genomgående allrum upp sig. Med gott om fönster i två väderstreck skapas här en härlig ljus atmosfär med gott om ljusinsläpp! Här finns plats att möblera både med soffgrupp, TV-möbel och matbord.
Sovrummen
I andra änden av bostaden har vi den privata delen som inhyser två rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Det ena sovrummet har även en altandörr som vetter direkt ut mot trädgården och uteplatsen!
Badrum
I anslutning till hallen når vi ett badrum med klinkat golv, halvkaklade väggar, WC, handfat och dusch med våtrumsmatta.
Uterum
In mot trädgården som ligger i västläge finner vi i direkt anslutning till bostaden ett trevlig uterum med skjutglaspartier. Här finns gott om plats för att möblera med matbord. En mycket trevlig plats där man kan avnjuta trevliga middagar med vänner och familj!
Gäststuga
I närhet till bostaden ligger en praktisk gäststuga där den ena delen utgörs av ett kombinerat badrum med tvättrum. Här finns både WC, dusch, handfat, torktumlare och tvättmaskin. I andra änden av gäststugan finns ett sovrum, perfekt för övernattande gäster!
Förråd
På tomten finns även ett förråd, perfekt för förvaring av trädgårdsredskap, verktyg och gräsklippare!
Området
Svansjö Sommarby präglas av en idyllisk naturmiljö med mycket bevarad skog och mysiga promenadstråk! Från området tar man sig snabbt in till centrala Sjöbo med utbud av butiker, mataffärer, skolor och kollektivtrafik.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | SJÖBO SVANSJÖ 1:212 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Skåne |
Kommun | Sjöbo |
Ort | Sjöbo |
Område | Svansjö sommarby |
Adress |
Orkidévägen 9 27539 Sjöbo |
Boarea (BOA) | 90 m² (enligt Säljaren) |
Biarea (BIA) | 10 m² (enligt Säljaren) |
Boareabeskrivning |
Enligt taxeringen är bostadens boarea 77 kvm. Säljaren uppger att boarean är 90 kvm. Om areauppgifterna är av betydelse uppmanas spekulanter att mäta upp bostaden. |
Tomtareal/mark | 771 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 771 m² |
Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
Taxeringsår | 2021 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 678 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 267 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 945 000 kr |
Pris | 1 750 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 4 736 kWh/år |
El | 17 000 kr/år |
Vatten & avlopp | 9 600 kr/år |
Försäkringskostnad | 4 000 kr/år |
Samfällighet | 1 650 kr/år |
Summa driftkostnad | 32 250 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Enligt säljarens uppgifter. I kostnad för vatten och avlopp ingår kostnad för renhållning. I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning. |
Fastighetsskatt/-avgift | 7 313 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 1-plansvilla |
---|---|
Byggår | 1972 |
Grundmur | Betong |
Grund | Betong + krypgrund |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Betong |
Fasadtyp | Träfasad |
Fönster | 2-glasfönster isoler samt 2 -glas kopplade |
Taktyp/takbeklädnad | Eternit |
Vatten | Kommunalt vatten |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Värmepump luft-luft + direktverkande elelement. |
Ålder på värmeanläggning | Luft/luft-värmepumpen är från 2023 |
Typ av ventilation | Självdrag |
TV/Internet |
Fiber är ej installerat, men möjlighet finns att ansluta i gatan. |
Parkering |
Uppställningsplats för två bilar. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2023-10-13 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 113 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-09-09, Senast ändrad: 2005-05-18) |
---|---|
Planer och bestämmelser |
Svansjö 1:1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-12-15, Registreringsdatum: 2005-05-18) |
Gemensamhetsanläggning |
SJÖBO SVANSJÖ GA:1 |
Inteckningar
Inteckningar | 2 |
---|---|
Totalt belopp | 1 126 250 kr |
Övrigt
Övrig information |
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer information. |
---|---|
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |