-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1950
-
Rum
5 rum
-
Boarea
150 m²
-
Biarea
90 m²
-
Tomtareal/mark
1 597 m²
-
Pris
3 395 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Aktuellt bud | 2 900 000 kr |
---|
Mäklare
Ansvarig mäklare Olivia Sjöberg
FastighetsmäklareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall (Entréplan)
Du välkomnas in till en möblerbar hall, med gott om avhängningsmöjlighter och plats till möblemang enligt önskemål.
Kök (Entréplan)
Luftigt kök som renoverats 2019/2020 med nya golv, ny köksinredning och nya vitvaror. Ett smakfullt IKEA kök i fin grå ton. Här erbjuds generöst med utrymme för både matlagning och matplats. Samtliga vitvaror har bytts ut i samband med renoveringen. Här finns kyl och frys i fullhöjd, samt diskmaskin som stilrent är integrerat i köksinredningen. Ugn och kombinerad ugn/mikro finns i praktisk arbetshöjd, samt spis med induktion. Tack vare de stora fönsterpartierna skapas ett behagligt ljusflöde i köket, där du även kan njuta av den trevliga utsikten av de böljande öppna fälten samtidigt som du lagar en god middag.
I passagen mellan kök och allrum finns även ett stort skafferi med gott om utrymme för råvaror eller att användas som förråd.
Allrum 1 och 2 (Entréplan)
På husets entréplan erbjuds husets sociala ytor, där du med gott samvete kan bjuda hem både familj och vänner. Två stora allrum ligger i fil med varandra och skapar en öppen och flexibel planlösningen, där du kan möblera enligt behov och önskemål. Här finns utrymme att separera matrum och TV-rum eller att skapa en mysig plats att duka upp med långbord under årets alla högtider.
Gästtoalett (Entréplan)
Från hallen når du den mindre gästtoaletten där WC, vask med mindre vit kommod finns. WC, vask och kommod har bytts ut under 2020.
Allrum (Ovanvåning)
Via den renoverade trappan välkomnas du upp till husets andra våning där även här finns ett generöst socialt utrymme med ett stort allrum, som även kan användas som sovrum om behov finns.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Ett stort sovrum där utrymme för dubbelsäng och annat möblemang finns. Härifrån nås även en stor klädkammare, samt två linneskåp som kan användas som extra förvarings- eller garderobsutrymme. Här är väggarna målade i ljus färg, och med ett charmigt trägolv som bevarats sedan husets ursprung.
Sovrum 2 med balkong (Ovanvåning)
I husets andra sovrum erbjuds även här gott om plats för dubbelsäng. Härifrån nås också den fina balkongen där du kan njuta av en god morgonkaffe samtidigt som solen stiger över de öppna kringliggande fälten.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum som renoverats 2021 med ljus våtrumsmatta med stilren mönstring. Här finns duschhörna, WC, vask med praktisk kommod och komfortabel golvvärme.
Källare (Källare)
Källare finns under hela huset där två stora rum finns med gott om potential att använda som extrarum, hobbyrum eller som förråd. Dessutom finns separat tvättstuga med tvättmaskin som installerats 2019. Från tvättstugan nås även pannrummet där vedpannan finns, samt utgång till trädgården på husets baksida.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | SIMRISHAMN HOBY 35:5 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Skåne |
Kommun | Simrishamn |
Ort | Borrby |
Område | Östra Hoby |
Adress |
Helgenäsvägen 14 27636 Borrby |
Boarea (BOA) | 150 m² (enligt Säljaren) |
Biarea (BIA) | 90 m² (enligt Säljaren) |
Boareabeskrivning |
Det finns olika uppgifter om bostadens area. Enligt taxeringsuppgifter är husets boarea 100 kvm. Enligt säljarens uppgifter är husets boarea 150 kvm. Om bostadens area är av särskild betydelse för köparen bör köparen själv göra en uppmätning av bostaden. |
Tomtareal/mark | 1597 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 1 597 m² |
Antal rum | 5 (varav 3-4 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1950 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 169 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 729 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1 898 000 kr |
Pris | 3 395 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 11 099 kWh/år |
El | 32 478 kr/år |
Vatten & avlopp | 4 332 kr/år |
Försäkringskostnad | 3 365 kr/år |
Summa driftkostnad | 40 175 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Summan för elkostnader avser både hushållsel och uppvärmning. |
Försäkring |
Försäkrat via Länsförsäkringar, Kristianstad. |
Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 1 1/2 plans villa med källare |
---|---|
Byggår | 1950 |
Grundmur | Betong |
Grund | Betong |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Tegel |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | 2-glas |
Taktyp/takbeklädnad | Tegel |
Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Luft-vattenvärmepump (2020), Vedpanna |
Typ av ventilation | Självdrag |
Elkablar | Ledningar bytta |
Jordat eller ojordat | Jordat |
TV/Internet |
Fiber via Bredbandsbolaget. |
Parkering |
Stor uppfart med utrymme för flera bilar. |
Energideklaration
Status | Energideklaration behövs ej |
---|
Övrigt
Övrig information |
FRISKRIVNINGSKLAUSUL |
---|---|
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |