-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1909
-
Rum
4 rum
-
Boarea
84 m²
-
Biarea
27 m²
-
Tomtareal/mark
881 m²
-
Pris
2 200 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
| Aktuellt bud | 1 900 000 kr | |
|---|---|---|
| Budgivare | Bud | Tidpunkt |
| 1 | 1 900 000 kr | 27 jan. 14:44 |
| 1 | 1 800 000 kr | 24 jan. 12:47 |
Mäklare
Ansvarig mäklare Johan Malmkvist
Fastighetsmäklare
Bilder
Fakta
Beskrivning
Kök och allrum
Ett bevarat fräckt retrokök med mobil köksö sätter en charmig prägel direkt när vi kommer in i bostaden. Köket är utrustat med diskmaskin, spis/ugn och fläkt. Kyl/frys finns i ett ett litet rum precis intill där även ett skafferi och matkällare ligger i anslutning. Köket ligger i helt öppen planlösning in till allrum och matplats. Den genomgående planlösningen skänker ett vackert ljus genom hela rummet från alla fönstren. Längst bort i rummet står en mysig gjutjärnskamin som kan skänka härlig värme under årets kallare månader. En mysig alkov utmed ett av de stora fönsterna erbjuder plats åt soffa och TV-möbel. Ett vackert träplanksgolv ligger genomgående i kök, allrum och matplats. Detta är verkligen bostadens hjärta och här spenderar man mer än gärna sin tid med matlagning, middagsbjudningar och sociala stunder med familj och vänner!
Sovrummen
Från det stora allrummet når vi i ena gaveln två rymliga sovrum båda plats för dubbelsängar. Här ligger gamla gedigna plankgolv bevarade som skänker en härlig karaktär i båda rummen. I båda rummen finns var sitt nytt element installerat.
Hall
Precis innan köket ligger hallen och bostadens huvudentré. Här har vi ett praktiskt och lättstädat klinkergolv.
Tvättstuga och badrum
Innanför hallen når vi bostadens tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och vask. I direkt anslutning ligger ett badrum med WC, handfat och dusch.
Gästtoalett
Intill gästentrén i mitten av bostaden ligger en gästtoalett med WC och handfat.
Gästrum
På övre plan finner vi ett mysigt gästrum som erbjuder plats åt både säng, skrivbord och andra förvaringsmöbler.
Vind
En stor oinredd vind ligger i anslutning till gästrummet. Här finns möjlighet för den händige om man skulle vilja göra extra sovrum eller allrum. Endast fantasin sätter gränserna!
Utomhus
På framsidan av huset finns en gårdsplan som är inhägnad av bl.a. lavendel, hortensier och humle. Ifrån gårdsplanen kan man skåda den vackra Tolångakyrkan! På andra sidan huset ligger en mysig tillhörande trädgård inramad med ett nytt träplank samt en nyplanterad häck. I söderläge ser man ut över böljande betesmark. Intill bostadens södra gavel ligger även ett mysigt trädäck för sommarens fikastunder och grillkvällar.
Garage/förråd
På fastigheten ligger ytterligare en byggnad som inhyser ett litet garage samt ett praktiskt förråd/snickarbod, perfekt för förvaring av trädgårdsredskap!
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | SJÖBO TOLÅNGA 19:1 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Skåne |
| Kommun | Sjöbo |
| Ort | Sjöbo |
| Område | Tolånga |
| Adress |
Gamla Prästavägen 4 27592 Sjöbo |
| Boarea (BOA) | 84 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 27 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 881 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 881 m² |
| Antal rum | 4 (varav 2-3 sovrum) |
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1929 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 442 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 178 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 620 000 kr |
| Pris | 2 200 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 3 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 8 556 kWh/år |
| El | 32 021 kr/år |
| Sotning av skorsten | 600 kr/år |
| Vatten & avlopp | 6 884 kr/år |
| Försäkringskostnad | 6 466 kr/år |
| Summa driftkostnad | 45 971 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Enligt säljarens uppgifter. I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning. I kostnad för vatten/avlopp ingår även kostnad för renhållning(sopor). |
| Fastighetsskatt/-avgift | 4 650 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1 1/2-plansvilla |
|---|---|
| Byggår | 1909 |
| Grundmur | Natursten |
| Grund | Torpargrund / Gjuten |
| Stomme | Lersten |
| Bjälklag | Trä/betong |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Fönster | 2-glas och 3-glas |
| Taktyp/takbeklädnad | Eternit |
| Vatten | Kommunalt vatten (enl säljarna) |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Luft/luft-värmepump, direkt-el, samt kamin |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| TV/Internet |
Fiber |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2017-03-06 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 87 kWh/m² |
Inteckningar
| Inteckningar | 7 |
|---|---|
| Totalt belopp | 2 082 500 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |