Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Exklusiv enplansvilla med fantastisk utsikt och stor tomt!

På unikt läge med storslagen utsikt i söderläge finner vi denna exklusiva enplansvilla! Med gedigna materialval och modern öppen planlösning bor man här på generösa 194 kvm med alla bekvämligheter man kan tänka sig. Ett separat gästhus/lägenhet möjliggör för uthyrningsmöjlighet med extra inkomst. Från bostaden har man närhet in till centrala Sjöbo med utbud av mataffärer, caféer, restauranger, skolor och bussförbindelser. Trevliga utflyktsmål ligger i närheten som t.ex Sjöbo Golfklubb, samt badplatser vid Vombsjön och Sövdesjön! En perfekt bostad för familjen! Välkomna på visning!

  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 194 m²
  • Biarea: 52 m²
  • Tomtarea: 8 853 m²

Aktuellt bud: 6 700 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
6 700 000 kr 1 15 sep 12:06
6 200 000 kr 1 30 aug 10:06

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Härlig vy över fälten ifrån utomhusjacuzzin
  • Uppfart
  • Framsida och huvudentré
  • Vy från ovan
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Fantastiskt ljusinsläpp från de stora glaspartierna i söderläge
  • Stort rymligt allrum med storslagen utsikt
  • Modernt kök i öppen planlösning med matplats och allrum
  • Matplats och kök
  • Gedigna bänkskivor i kompositsten
  • Rejäla arbetsytor
  • Härlig rymd med öppet upp i nock
  • Värmande genomgående kamin med glasluckor ifrån två sidor
  • Soffplats
  • Dukat för fest
  • Genomgående planlösning från hall till allrum
  • Hall och entré
  • Altandörr ut mot uteplats
  • TV-rum/allrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Komplett badrum i anslutning till sovrum
  • Stort modernt badrum med egen altandörr i direkt anslutning till uteplats och utomhusjacuzzi
  • Tvättrum
  • Uteplats
  • Trädgård i söderläge
  • Härlig utomhusjacuzzi i söderläge
  • Vy från ovan
  • Gästhus
  • Sovrum gästhus (säljarens bild)
  • Badrum gästhus (säljarens bild)
  • Allrum gästhus (säljarens bild)
  • Kök gästhus (säljarens bild)
  • Uteplats gästhus (säljarens bild)
  • Utegym (säljarens bild)
  • Tomtkarta från Lantmäteriet
  • Planskiss

Interiör

Beskrivning

Vi parkerar bilen på en pampig infart med gott om plats för uppställning av bilar. En välskött stensatt gång leder oss fram till den stora huvudentrén med stiliga dubbeldörrar. Väl innanför entrén öppnar en magnifik hall upp sig som ligger i öppen planlösning med kök och allrum. Vi hänger av oss ytterkläderna och fortsätter husvandringen.

Direkt till vänster når vi ett stort sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Här har man även lyxen med ett helt eget badrum med egen ingång ifrån sovrummet. Badrummet har helkaklade ytor, dusch, handfat, WC, golvvärme och handdukstork. I detta sovrum ligger även i direkt anslutning en rymlig klädkammare.

Från hallen och rakt fram öppnar ett storslaget allrum och kök upp sig. Kök, matplats och allrum ligger allt i en modern öppen planlösning med en tilltagen takhöjd då det är öppet upp i nock. Den höga takhöjden i kombination med de magnifika skjutglaspartierna i söderläge skänker en fantastiskt ljus atmosfär i hela rummet. I mitten av rummet ståtar en stilig kamin med glasluckor åt båda håll vilket gör att man kan se den värmande elden från både soffplatsen och matplatsen.

Köket som ligger i vinkel i ena änden av det stora rummet är ett modernt IKEA-kök med komplett vitvaruutrustning. Här finns även en stor härlig köksö mitt emot arbetsbänken som vetter ut mot matplatsen. Alla arbetsytor är täckta med en snygg och gedigen kompositskiva. Gott om plats finns för förvaring av både köksredskap och servis.

Från hallen till höger når vi ytterligare ett tilltaget allrum som idag fungerar som TV-rum. Här möblerar man enkelt med både stor soffa och TV-möbel. I anslutning ligger två rymliga sovrum båda med plats för dubbelsäng. Rakt fram i allrummet når vi ett stort badrum med klinkade ytor, dubbelhandfat, WC och dusch. Här har vi även fördelen med en egen altandörr som tar oss vidare direkt ut till trädäcket och den lyxiga utomhusjacuzzin. Mitt emot badrummet ligger tvättrummet som är utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, vask och bra arbetsytor.

Till höger om boningshuset ligger ett komplett gästhus som idag fungerar som uthyrningslägenhet. Här finns all utrustning så som komplett badrum med WC, dusch och handfat, samt kök med kyl/frys, ugn, spis och fläkt. En perfekt uthyrningsmöjlighet för den som vill få in extra månadsintäkter.

Bostaden ligger högst upp i norrläge på en rejäl tomt om 8853 kvm varav den största delen av tomten ligger söder om villan. Hela tomten sluttar utför i söderläge vilket ger en härlig utsikt ifrån den vackra trädgården som vetter mot denna södra del.  

Från bostaden har man närhet till härliga badplatser som Sövdesjön och Vombsjön samt fritidsaktiviteter som golf på Sjöbo Golfklubb. En liten bit österut når man Sjöbo tätort med utbud av skolor, restauranger, matbutiker och bussförbindelser för vidare resor mot Malmö, Lund eller Ystad.

Detta är en perfekt bostad för familjen som vill bo med lantlig känsla men ändå ha nära in till centrala Sjöbo!

Kök

IKEA-kök med kompositskiva, integrerad diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, fläkt, ugn och micro

Badrum 1

Badrum med dusch, WC, dubbelhandfat och handdukstork.

Badrum 2

Badrum med WC, handfat, dusch och handduktstork.

Kök i gästhus

Kök med kyl/frys, liten induktionshäll, fläkt och ugn.

Badrum i gästhus

Badrum med WC, handfat, dusch och handduktstork.

Fastighet

  • Kommun

    Sjöbo
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    ILSTORP 28:284
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 194 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 52 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 8 853 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut, Last
    1, 2017-05-11 Officialservitut väg, Last
    12-ILS-18 - 2 Avtalsservitut dricksvattenledning,spillvattenledning, Last
    D201700193689:1 - 1 Ledningsratt tele, Last
    1265-210 - 1
  • GA

    Gemensamhetsanläggning SJÖBO ILSTORP GA:5
    GA1
  • Pris

    6 995 000 kreller Högstbjudande.
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2017, Taxeringsår 2019
    • Byggnad 2 173 000 kr
    • Tomt 343 000 kr
    • Total 2 516 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 2 800 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 2 173 000 kr
Mark, värde: 343 000 kr
Summavärde: 2 516 000 kr

Taxeringsår: 2019
Byggår: 2017
Värdeår: 2017

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa i vinkel
  • Byggnadsår

    2017
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Lättbetong
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betong
  • Eldstad

    Kamin
  • Fönster

    3-glas isoler
  • Uppvärmning

    Jordvärme, kamin
  • Ventilation

    Mekanisk
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    24 300 kr/år
  • Vatten/avlopp

    7 817 kr/år
  • Sotning

    500 kr/år
  • Samfällighet

    200 kr/år
  • Renhållning

    2 875 kr/år
  • Försäkring

    5 708 kr/år
  • Summa

    41 400 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter. I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning.

Övrigt

  • Tillträde

    Enl.Ök.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad