Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

BR-lokaler på Ingelstaområdet!

Koppargatan 6 Norrköping – Ingelsta

Endast 2 lokaler kvar! Upplåts med bostadsrätt och med ett toppenläge på Koppargatan/Ingelsta. Vardera lokal är 223m² stor fördelat på två plan och med vattenburen golvvärme i plan 1. Inred som du själv vill beroende på vilken typ av verksamhet du vill ha i lokalen! Köp en eller kanske flera. Andrahandsuthyrning är också tillåten. Pris 1.295.000kr Avgift 5.550,-/mån exkl moms

  • Boendeform: Övrigt
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 550 kr/mån
  • Pris: 1 295 000 kr
  • Lokalarea: 223 m²
Intresseanmälan
  • Spicy Hot har redan flyttat in
  • Dom har två lokaler i den södra änden av byggnaden
  • Opus Bilprovning har två lokaler på den andra gaveln
  • Nedre plan med trappa upp till entresolplanet
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • Exempel Interiörbild
  • Exempel Interiörbild
  • Exempel på verksamhet
  • Koppargatan 6. Pentry, wc/dusch ingår inte. Detta är bara ett förslag
  • Välkommen till Ingelsta Företagscenter!

Fastighet

  • Område

    Ingelsta
  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Kolmården
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lokal
  • Area

    • Lokalarea 223 m² (Enligt säljarens information)
  • Pris

    1 295 000 kr

Byggnad

Grundläggning av armerad betong med golvvärme. Det finns en spolränna som är kopplad till fastighetens oljeavskiljare. I bakkant på bottenplanet ligger avloppsgrupp med VA och el.

Stomme och bjälklag består av stålbalkar och träkonstruktion. Från det nedre planet leder en stabil trappa med vilplan upp till det övre planet som har en öppen planlösning och spånskivebelagt golv.

Innerväggar av plåt sandwich element och 100mm isolering.

Fasad av plåt sandwich element och 150mm isolering.

Yttertaket har cellplastisolering och takpapp.

Lokal

Varje lokal har en area om 223m² och är fördelad på två plan (det går att få till ett tredje plan). Lokalen har en bottenplatta om ca 111,5m².  Övre planet är också ca 111,5m². Takhöjden på nedre planet är ca 4,85m resp 3,85m. Övre planet har en takhöjd på 2,85m. Varje lokal utrustas med en 4m bred och 4,5m hög manuell industriport av vikportsmodell samt en gångdörr.

Uppvärmning sker via fjärrvärme och varje lokal har separat mätare samt eget el-abonnemeng. På nedre planet finns vattenburen golvvärme.

VA är framdraget till betongplattan för montering av pentry, wc, handfat och dusch. Se bilder/planlösning avs lokal 1 och 2 för en idé om hur det kan se ut

Grundbelysning ingår för både övre och undre planet.

Parkering

Framför porten till varje lokal finns en p-ruta målad i asfalten. P-platserna framför porten är dock endast avsedda för korttidsparkering. Ej för permanent uppställning av fordon/föremål.

Övrigt

Föreningen innehar den friköpta fastigheten Norrköping Malmen 9 vars areal är 7 245m².

Byggnaden omfattar totalt 4.013m² fördelat på två våningsplan. Den innehåller totalt 18 lokaler om vardera ca 223m². Varje lokal utgör 5.5556% av föreningen.

Som bostadrättsinnehavare ansvarar du för innandömet av din lokal. Avgiften som erläggs till Bostadsrättsföreningen går bland annat till avsättningar för skötsel och underhåll av byggnader, el/vatten-abonnemang, snöröjning osv. Gården utanför byggnaden är asfalterad.

Detta är ett tillfälle att äga din lokal med dess fördelar och möjlighet till framtida värdestegring utan att förvärva en hel fastighet. Möjlighet finns att förvärva och slå ihop flera lokaler om större utrymme behövs. Det finns också möjlighet att själv anpassa lokalen efter behov. Andrahandsuthyrning är tillåten så en idé kan vara att själv investera i en eller flera lokaler och sedan hyra ut i andra hand.

Då hela projektet riktar sig till företag krävs det att samtliga köpare är momsregistrerade hos Skatteverket och bedriver momspliktig verksamhet i lokalerna. Detta krävs för att momsregistrera både fastighet och förening hos Skatteverket. Slutar köparen att bedriva momspliktig verksamhet alternativt överlåter lokalen till någon som inte bedriver momspliktig verksamhet ansvarar ägaren av lokalen för eventuella krav från Skatteverket riktade mot bostadsrättsföreningen. Till exempel gällande moms och eventuella merkostnader för föreningen. Detta åtagande gäller även eventuella merkostnader som är hänförliga till avdrag för momsen avseende byggnationen av enheterna.

Byggnad

  • Byggnadsår

    2015
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Förening

  • Namn

    Brf Ingelsta Företagscenter
  • Organisations­nummer

    769625-5657
  • Äkta förening

    Nej
  • Jur. pers. tillåts

    Ja
  • Postadress

    c/o Plåthuset i Mälaren, Stenvretsgatan 1 749 40 Enköping

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

Tillstånd, mm

Det åligger köparen att noggrant undersöka bostadsrätten samt gällande plan- och byggbestämmelser. Det samma gäller att nödvändiga tillstånd för avsedd verksamhet kan erhållas liksom eventuella bygglov.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad