ERA Försäkrad + Dolda fel
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Rymligt och barnvänligt mitt i raden!

Välkommen till detta trivsamma radhus med förvånansvärt gott om plats! Här finner du kök, vardagsrum, möblerbar hall, tre sovrum samt två helt nyrenoverade badrum. Liten lättskött trädgårdstäppa samt uteplats och kallförråd. Garage i länga tillhör också!

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 065 000 krsom Utgångspris
  • Rum: 4.5 rum och kök
  • Boarea: 123 m²
  • Tomtarea: 171 m²

Aktuellt bud: 2 350 000 kr

Bud Budgivare Tidpunkt
2 350 000 kr 1 19 jan 12:21
2 310 000 kr 2 19 jan 12:08
2 300 000 kr 1 19 jan 10:51
2 265 000 kr 2 19 jan 10:44
2 250 000 kr 1 19 jan 10:29
2 210 000 kr 2 18 jan 18:55
2 200 000 kr 1 18 jan 18:05
2 190 000 kr 2 18 jan 15:39
2 170 000 kr 1 18 jan 15:28
2 160 000 kr 2 18 jan 15:11
2 140 000 kr 1 18 jan 14:52
2 120 000 kr 2 18 jan 13:55
2 100 000 kr 1 18 jan 13:48
2 080 000 kr 2 17 jan 19:00
2 065 000 kr 1 16 jan 18:15

Visningar

Välkommen att ringa 0121-101 04 för mer info och visning!
Intresseanmälan
  • På baksidan finns en härlig uteplats
  • Välkomnande lyktor vid ytterdörren
  • Knack, knack...
  • Välkommen in...
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • ...i den stora och rymliga entréhallen!
  • Avhängning innanför entrén
  • Detalj från hallen
  • Kök med äldre skåpsinredning
  • Svart foile på kaklet ovan bänkarna
  • Matplatsen finner man vid fönstren
  • Vy mot tvättstuga och entréhall
  • Tvättstugan är liten men naggande välplanerad
  • Stort vardagsrum med plats för både...
  • ...soffmys...
  • ...och hobbyverksamhet/matbord
  • Detalj från hobbybordet
  • Nyrenoverat duschrum i entréplanet
  • Den övre hallen är möblerbar
  • Vy mot två av sovrummen
  • Föräldrarnas sovrum är det största
  • Del av sovrummet
  • Grönt är skönt
  • Sonen huserar i "Riddarrummet"...
  • ...och "Princessans sovrum" går i ljusa toner
  • Nyrenoverat duschrum på övre planet
  • Praktiskt inredd klädkammare på övre planet
  • Odlingslådor för husbehov medföljer köpet
  • På framsidan finns en uteplats i skönt västerläge
  • Uteplatsen i närbild
  • Tack för besöket!
  • Tomtkarta
  • Välkommen till Tornvägen 45!
  • Entréplan
  • Övre plan

Interiör

Hall

Möblerbar hall med laminatgolv. Här finns en dubbelgarderob samt plats för avhängning. Här finns också luftvärmepumpen liksom trappan till övre planet.

Kök

Inrett med en ljus köksinredning med svart dekorplast på kaklet ovan diskbänk och spis. Den maskinella utrustningen består av en hällspis med ugn (2011), spisfläkt, diskmaskin (2006) samt kyl och frys som båda är från före 2006.

Tvättstuga

Här finns förutom några väggskåp en rostfri tvättho, tvättmaskin (2006), torktumlare (2010), varmvattenberedaren (original) samt elskåpet och en jordfelsbrytare.

Duschrum

Precis nyrenoverat duschrum med golvvärme. Grå våtrumsmatta på golv och vägg samt vit väggpanel. Utrustat med wc, duschplats, handfat i kommod med spegelskåp samt ett högskåp.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med slipbar ekparkett. Utgång till stenlagd altan mot söder och den lilla lättskötta trädgården.

ÖVRE PLAN

Från entréhallen leder en trätrappa oss upp till det övre planet. Här har man lagt ett enhetligt laminatgolv i hela planet.

Övre hall

Möblerbar hall med laminatgolv. I taket finns en isolerad lucka med stege i som leder upp till vinden. Vinden har golvspån och utgör ett praktiskt extra kallförråd.

Klädkammare

Här inne finns tre garderober.

Sovrum

Det största av sovrummen som har laminatgolv.

Sovrum

Ett spännande pojkrum som också har laminatgolv.

Sovrum

Det minsta rummet för det yngsta barnet har också det laminat på golvet.

Duschrum

Nyrenoverat med golvvärme, grå våtrumsmatta och vita väggar med bård. Utrustat med wc, handfat i kommod med spegelskåp och ett högskåp. Idag finns här en duschplats men möjlighet finns att sätta in ett badkar för den som så önskar.

Fastighet

  • Område

    Broby
  • Kommun

    Söderköping
  • Församling

    Söderköping S:t Anna
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    DROTHEMS-BROBY 1:37
  • Rum

    4.5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 123 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 171 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_050068305/Gemensamhetsanläggning Söderköping DROTHEMS-BROBY GA:1
  •   Söderköping DROTHEMS-BROBY GA:1 avser vägar och övriga kommunikationsytor, grönytor, lekplatser, garage med förråd, parkeringsplatser, vägbelysning med tillhörande ledningar, vatten-och avloppsledningar (spillvatten och regnvattenledningar), centralantennanläggning med ledningar. Den förvaltas av Ekens samfällighetsförening.
  • Pris

    2 065 000 krsom Utgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1979, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 794 000 kr
    • Tomt 357 000 kr
    • Total 1 151 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 1 083 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans radhus
  • Byggnadsår

    1979
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Direkt el + luftvärmepump
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    60 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2016-11-23

Förråd

Ett fristående förråd på entrésidan som är isolerat.

Garage

Garage i länga med el tillhör. Längan är belägen nedanför huset. Använder man motorvärmare tillkommer en kostnad om 800kr/år.

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    17 243 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    7 340 kr/år
  • Samfällighet

    5 500 kr/år
  • Försäkring

    4 442 kr/år
  • Summa

    34 525 kr/år
  • Kommentar

    Hushållsel ingår i värmekostnaden. Används motorvärmare i garage tillkommer 800kr/år.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Allmänt

Fiber drogs in i vardagsrummet under 2016. Nätuttag för bredband finns i alla sovrum. Båda duschrummen renoverades också under hösten 2016.

Samtliga golv på övre planet (utom badrummet) lades om under 2014. Även klädkammaren och främre sovrummet fick nya väggytskikt då.

Luftvärmepumpen är installerad 2011 och de oljefyllda elradiatorerna 2012. Yttertaket är mossbehandlat 2015.

Entréhallen, sovrummen samt klädkammaren fick nya ytskikt på väggar och golv 2011 då också tvättstugan frächades till.

Ekens samfällighetsförening

Samfälligheten omfattar:

Samtliga garage med tillhörande cykelgarage och förrådsdelar samt el och belysning, etc på dessa.

Centralantennanläggning inkl parabolantenn

Samtliga serviceledningar och brunnar för el, kallvatten, spill- och dagvatten i området.

Belysningsstolpar och lampor

Sopstationen inl sopbehållare

Grönytor, rabatter, häckar, träd, murar, etc

Lekparken och dessutrustning

Samtliga asfaltytor och trappor inom området

Utrustning i förrådsdelen.

Samfällighetsavgiften inkluderar följande:

Centralantenn, sophämtning, snöröjning, belysning i området samt el i garagen (utom el till motorvärmare vilken betalas separat av användaren).

Som medlem i samfälligheten förväntas man delta i två städdagar per år (vår och höst). Däremellan tillämpas ett rullande schema årligen mellan hushållen för t.ex. snöskottning vid soptunnor.

Tornvägen 45 har till exempel tagit ansvar för slänten upp till lekplatsen rakt utanför huset samt upp till garagelängan inklusive delad renhållning av asfaltytan.

Säljarens berättelse

När mina föräldrar flyttade till föräldragården var det ett lätt val att ta över ett hus som vi kände väl till. Broby är ett lugnt och lummigt område och närhet till förskola och skola var sådant som lockade oss när vi kom från landet.

Under våra år här har vi gjort rum för fyra barn. Praktiskt med sovrummen på samma plan samt den stora hallen på övervåningen. Den har kommit väl till pass och fått agera både barnkammare, lekhörna, tonårskrypin och kontor genom åren. Det rejäla vardagsrummet har gett oss möjlighet till både tv-tittande, musik och hantverks-hörna. Här får många plats.

Med små barn i huset upptäckte vi områdets potential till fullo. Lekytor av alla de slag är stora o alldeles nära. Här har vi spelat bandy, basket och lärt oss cykla. Många timmar har det blivit i pulkabacken, vid gräskullen, och stunderna i skogen med filt och fika i ryggsäcken har varit höjdpunkter.

Lekparken har gett oss en känsla av rymd trots att radhuset är placerat i mitten av området. Det lilla torget precis utanför har bidragit till enkel i och urlastning av packning och sovande barn. Det har vi värderat högt.

Baksidan är solig och varm. Där intas tidiga frukostar, förmiddagsfika och mellanmål under parasollet. I början av maj blommar spireahäcken med sitt vita flor och sedan tar vårbruket fart. Pallkragarna har fungerat bra och dessa har gett oss både lök och färskpotatis. Smultron kan barnen plocka själva och kryddor är trevligt att kunna hämta allteftersom. Det varma hörnet är som gjort för tomater i kruka och skörden sträcker sig långt in på hösten.

Framsidan är skön och sval. Där växer sig murgrönorna långa och grillkvällarna kan njutas i en strimma kvällssol.

Nu blev det dags för oss att dra vidare. Vi lämnar därför över huset och önskar dig/er många trivsamma stunder. Lycka till!

Ann med familj

Ska du sälja din bostad?

Då är du i gott sällskap. Vi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svensk Kvalitetsindex:s kundundersökning.

Så förmedlar vi din bostad