Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Citynära radhusboende av toppkvalitet!

Rodgagatan 10 Norrköping – Centralt/Strömmen

Vill du ha tid över till annat? Köp då detta välplanerade bostadsrättsradhus i nyskick mitt i sta'n! Tack vare ljusinsläpp via både takfönster och kupa känns bostaden extra ljus och trevlig. Dessutom får du även både balkong och uteplats samt möjlighet att hyra plats i varmgaraget. Föreningen ansvarar för allt yttre underhåll så du kan bara njuta av livets goda!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 7 211 kr/måninkl. VA, värme, fast avgift för el samt kabel-tv
  • Pris: 2 650 000 krsom Utgångspris
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 99,2 m²
  • Våning: Markplan

Aktuellt bud: 2 500 000 kr

Visningar

Välkommen att ringa 011-24 88 90 för mer info och visning!
Intresseanmälan
  • Välkommen till Rodgagatan 10!
  • Passagen framför radhusen
  • Vackra låsta grindar ger en lugn atmosfär
  • Den perfekta platsen för morgonkaffet
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    torsdag 21 dec onsdag 27 dec torsdag 28 dec fredag 29 dec
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Detalj från altanen
  • Välkommen in!
  • Plats för avhängning innanför dörren
  • Dörren i hallen leder in till...
  • ...duschrum kombinerat med tvättstuga
  • U-format kök i vitt...
  • ...med svarta granitbänkskivor
  • Vitvarorna går i rostfritt
  • Vy mot köksdelen från middagsbordet
  • Matplatsen återfinns vid fönstret...
  • ...mellan hallen och...
  • ...vardagsrummet...
  • ...som har en stämningshöjande braskamin
  • Trappa till övre planet med ek i stegen
  • Ljusinsläppet i taket...
  • ... lyser upp
  • Det största av sovrummen...
  • ...har utgång till balkongen...
  • ...med vy mot innergården
  • Här finns gott om förvaring
  • Arbetsrum/Sovrum
  • Det minsta av sovrummen
  • Duschrummet går i sobra toner
  • Rymlig walk in closet (eller kanske ett extra rum)
  • Välkommen ned igen!
  • Detalj från köket
  • Braskaminen i närbild
  • Tack för besöket och välkommen åter!
  • Vera får vänta utanför
  • Gården är...
  • ...vackert stenlagd
  • Tänk dig en stilla promenad...
  • ...längs Motala Ström...
  • ...som flyter stilla förbi
  • Avkopplande vy mot Gull-Olle...
  • ...i höstskrud
  • Närliggande Carl Johans park
  • Vy mot Strömmen
  • Vy vid Strömsholmen en sommardag
  • Gamla "Post-ettan" i bakgrunden
  • Ljust, fräscht och nästan nytt
  • Entréplan
  • Övre plan

Interiör

Hall

När man stiger in i entrén/hallen känner man lukten av nytt. Här ligger ett mörkt klinker på golvet och väggarna är målade i en ljus ton. Här finns plats för avhängning samt en garderob. Dessutom ett skåp som rymmer elcentralen och en digital central. Spotlights är infällda i taket.

Duschrum/tvättstuga

Klinker med golvvärme och helkaklade vita väggar. Utrustat med wc, tvättställ i kommod med spegelskåp, duschplats med vikväggar samt en handdukstork. Eftersom detta är den egna tvättstugan finns också tvättmaskin, torktumlare och en tvättbänk. Även här finner man infällda spotlights i taket.

Kök

Köket är U-format och matplatsen integrerad med vardagsrummet. I både kök och vardagsrum finner man en snygg ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Köksinredningen går i vitt och arbetsbänkarna matchar fönsterbänkarna som alla är av svart granit. Ovan arbetsbänkarna finner man ett svart kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll med fläktkåpa, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikrovågsugn, samtliga i rostfritt.

Vardagsrum

Här finns en snygg braskamin att mysa framför efter en skön höst- eller vinterpromenad i de vackra omgivningarna. Här finns också infällda spotlights i taket.

Förråd/Klädkammare

Detta förrådsutrymme återfinns under trappan till övre planet.

Trapphuset

Trappan till övre planet har ett effektfullt ljusinsläpp via ett takfönster. I anslutning till takfönstret finns också en takkupa som bidrar till en ljus och luftig känsla.

Övre hall

Ekparkett på golvet. Här finns luckan till vinden som nuvarande ägare haft en fundering på att inreda.

Klädkammare

Rymlig klädkammare med hyllor och stänger och även här återfinns ekparketten på golvet. Detta skulle t ex kunna inredas till kontor om så önskas.

Sovrum

Detta sovrum har en garderob och ekparkett på golvet.

Sovrum

Även detta sovrum av mellanstorlek har ekparkett på golvet och är utrustat med en garderob.

Sovrum

Det största av sovrummen har också det ett golv av ekparkett. Här finns en garderobsvägg samt egen utgång till balkongen.

Duschrum

Detta duschrum är lite mindre än entréplanets och har också klinker med golvvärme och helkaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ i kommod med spegelskåp samt en duschplats med vikdörrar.

Övrigt

Både fönsterbänkar och köksbänkar är av svart granit. Det finns persienner i alla fönster. Innerväggarna är klädda med träfiberskivor och det är ca 2,60m i takhöjd överallt.

Samtlig beslysning i lägenheten är LED.

Smidesgrindarna som återfinns på båda sidor av radhusen förhindrar onödigt spring då det här krävs nyckel även för att gå ut. I anslutning till entrén finns en stenlagd uteplats med plats för en utemöbel och t ex grill/blomurnor. 

Säljarens berättelse

Då jag bott här ensam utan barn har lägenheten slittits minimalt sedan jag flyttade in i den som ny. Mitt radhus ligger mitt i längan vilket gör att man har minimal insyn. En av de stora fördelarna med mitt boende är det jämna och sköna inomhusklimatet året om. Balkongen, som är större än grannarnas, vetter in mot gården för maximal rumskänsla. Jag njuter ofta av en kopp gott kaffe i förmiddagssolen på balkongen eller på den stenlagda uteplatsen. 

Området är väldigt lugnt trots läget mitt i sta'n och det är bara några få minuters promenad till centralstationen vilket har varit ovärderligt för mig som reser mycket i jobbet. Vill man ta bilen till jobbet behöver man knappt gå ut och framför allt inte skrapa rutorna om bilen står i det intilliggande varmgaraget. Man behöver inte heller gå ut för att öppna porten när man kommer hem eftersom den är fjärrstyrd.

På sikt kommer detta attraktiva läge bara bli bättre och bättre med tanke på planerna i ”Inre hamnen”, den nya centralstationen, parkmarken framför Grand Hotell och Moderathuset (det kommer att bli som bakom "Pappa Grappa”). Till detta ska läggas framtidsplanerna för närliggande Strömsholmen.

Nu har det pga ändrade förhållanden blivit dags för mig att förändra mitt boende så jag lämnar med varm hand över lägenheten till nästa ägare.

// Kimmo

Lägenhet

  • Område

    Centralt/Strömmen
  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Norrköpings Borg
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    1611
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 99,2 m² (Föreningens information)
  • Våning

    Markplan
  • Balkong

    Balkong och Uteplats
  • Förråd

    Ett källarförråd i anslutning till garaget tillhör
  • Eldstad

    Braskamin
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    2 650 000 krsom Utgångspris
  • Avgift

    7 211 kr/måninkl. VA, värme, fast avgift för el samt kabel-tv
  • Andel i förening

    2,43%
  • Andel av avgift

    2,62%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    2 plans radhus
  • Byggnadsår

    2015/16
  • Fönster

    2+1 glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft med värmeväxl.
  • TV- Internetutbud

    Com hem
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 300 kr/år
  • Försäkring

    1 385 kr/år
  • Övrigt

    1 176 kr/år
  • Summa

    5 861 kr/år
  • Kommentar

    Elen är en månatlig schablonkostnad som avläses och justeras en gång per år. Övrigt avser Bredband

Förening

  • Namn

    Brf Mässingen
  • Organisations­nummer

    769630-8217
  • Äkta förening

    Ja
  • Kontakt

    Jonas Gustavsson (Botrygg)
  • Telefon

    010-516 30 00

Allmänt om föreningen

Brf Mässingen bildades 2015 och omfattar totalt 66 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fyra av dessa är sk stadsradhus. Lägenheterna varierar i storlek från 1:or om ca 30m² upp till 4:or om 99,2m².

Till varje lägenhet hör ett källarförråd beläget i anslutning till det gemensamma varmgaraget. I källaren finns även cykelförråd och miljörum.

Kabel-TV, bredband och telefoni levereras av Comhem.

Garageplatser finns att hyra via separat kö. Kostnaden är fn 800 kr/mån. I övrigt gäller boendeparkering via Norrköpings kommun i området.

Överlåtelseavgiften betalas av köparen med 2,5% av prisbasbeloppet vilket med 2017 års prisbasbelopp blir 1 120kr.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Närområde

Här bor du verkligen mitt i sta'n med närhet till allt vad Norrköping har att erbjuda i form av kultur, caféer, restauranger och shopping. Det är också en enkel sak att pendla med både buss, tåg och spårvagn. Alla finns inom bara några minuters promenadavstånd.

Trots det centrala läget har man även nära till lugna och sköna promenader, t ex längs Motala ström eller broarna runt som tar dig till både Industrilandskapet, Strömsholmen och populära Folkparken som även erbjuder en rad aktiviteter av olika slag beroende på årstid. 

Vad gäller nöjen och kultur finns t ex Louis de Geer-hallen bara några minuter bort liksom Östgöta teatern och SF bio. Är man historiskt intresserad så rekommenderas t ex Arbetets museum eller Industrilandskapet. Även Konstmuseet ligger lättillgängligt strax ovan Drottninggatan.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad