-
Boendeform
Fritidshus
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
2017
-
Rum
4 rum
-
Boarea
86 m²
-
Tomtareal/mark
840 m²
-
Pris
2 900 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Sune Rehnman
Fastighetsmäklare | Fjällbostäder & Kommersiella fastigheter
Bilder
Fakta
Beskrivning
Välkommen in i en härlig fjällstuga!
Entréplan har en ljus och öppen planlösning i allrum och kök. Här är det ryggåstak och stora fönster vid gaveln. Allrummet har god plats för en vinkelsoffa och ett rymligt matbord. Köket har en matchande färgsättning och här finns spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro och kyl/frys. Allrum, kök och hall har enhetligt klinkergolv.
Det finns två sovrum på entréplan, det ena är med en dubbelsäng och heltäckningsmatta. Det andra sovrummet har en våningssäng och laminatgolv, detta rum var i grunden ritat som två mindre rum och önskar man det så går det att göra.
Duschrum med klinker på golvet och panel på väggarna, i duschen är det kakel på väggarna.
Bra hall med avhängning samt trapp till loftet.
Teknikrum med klinkergolv, här finns elpanna, varmvattenberedare och tvättmaskin. På väggarna finns det bra med hyllsystem och krokar för vinterkläderna.
På loftet finns ett mindre allrum med plats för en liten soffa och en extra tv. Innanför finns ett stort sovrum med heltäckningsmatta. Här finns två platsbyggda sängar som vardera har en bredd på 140 cm. Under sängarna finns det förvaringsmöjligheter.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | VILHELMINA KLIMPFJÄLL 3:5 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västerbotten |
| Kommun | Vilhelmina |
| Ort | Klimpfjäll |
| Adress |
Fjällstigen 31 91298 Klimpfjäll |
| Boarea (BOA) | 86 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 840 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 840 m² |
| Antal rum | 4 (varav 3-4 sovrum) |
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 2018 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 137 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 272 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 1 409 000 kr |
| Pris | 2 900 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
| Årlig elförbrukning | 7 600 kWh/år |
|---|---|
| El | 14 500 kr/år |
| Vatten & avlopp | 5 950 kr/år |
| Renhållning | 1 000 kr/år |
| Försäkringskostnad | 2 790 kr/år |
| Snöröjning | 1 200 kr/år |
| Summa driftkostnad | 25 440 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Elförbrukning ca 7 600 kWh/år, kostnad är inkl nätavgift. Ägarna har 17 grader invändigt den tid de inte använder stugan. |
| Försäkring |
Folksam |
Byggnad
| Allmän information |
Fastigheten är på 840 kvm och ligger i ett högt och vackert läge intill slalombacken i Klimpfjäll. Från fastigheten har man fin vy mot slalombacken, Lill-Gemo, Marsfjällen, Kultsjön och Fiskonfjällen. Fjällstugan färdigställdes 2017/2018 och har en boarea på ca 86 kvm. Entréplan har en boarea på ca 76 kvm och den av sovloftet man räknar med är ca 10 kvm. Stugan står på gjuten platta med vattenburen golvvärme. Yttertaket har plåttak. Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker via elpanna mot golvvärme, appstyrda sensorer i resp rum. Ventilation via FTX, till- och frånluft med återvinning. Fiber är installerat. Vid främre gaveln av huset finns möjlighet att göra en altan, i allrummet finns en altandörr vid den gaveln. På gården finns ett fint garage med en yta på 21 kvm invändigt, här ryms tre skotrar i bredd. Garaget byggdes 2019 och har gjuten platta. Väggar och tak är plåtbeklädda invändigt. Det finns en elkabel med 3-fas över till garaget, kopplad mot en byggcentral. Det finns kabel för fast installation och ny central liggande i garaget. Det finns både dragport och sidodörr till garaget. Vid sidan av garaget finns ett förråd/båthus. Från stugan åker man på skidorna ned till slalombacken och när man ska hem åker man med enkelhet ned till stugan från backen. Det är ett underbart ski-in/ski-out läge!! Delar av lösöret kan komma att ingå i försäljningen. |
|---|---|
| Byggnadstyp | Fritidshus |
| Byggår | 2017 |
| Grund | Betongplatta |
| Stomme | Trä |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
| Fönster | 3-glasfönster isoler |
| Taktyp/takbeklädnad | Plåt |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Vattenburen golvvärme via elpanna |
| Typ av ventilation | Mekanisk till- och frånluft med FTX |
| Vinterbonad | Ja |
Energideklaration
| Status | Energideklaration behövs ej |
|---|
Samfällighet, servitut etc.
| Planer och bestämmelser |
Klimpfjäll 3:1,3:2 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19911216) |
|---|
Inteckningar
| Inteckningar | 1 |
|---|---|
| Totalt belopp | 1 460 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Klimpfjäll
Klimpfjäll ligger fantastiskt vackert längs en sluttning intill Kultsjön. Byn ligger i ett syd/sydöstligt läge med en vacker utsikt mot Marsfjället, Kultsjön och Norra Borgafjällen. I Klimpfjäll finns det b.la. mataffär, HK hotell, Klimpfjällsgården och Norgefarargården. Underbara Stekkenjokk ligger endast 22 km västerut, vägen är öppen för trafik på sommarmånaderna.
Klimpfjäll erbjuder rikligt med bär och kantareller, man kan även jaga småvilt och prova på fiskelyckan!
Klimpfjäll Skicenter erbjuder bra slalomåkning för både nybörjare och den mer erfarna skidåkaren. Vid anläggningen vid Fjällstigen finns skiduthyrning och matservering. Uppe i våffelstugan K2 kan man njuta av gott fika och vacker utsikt!
I anslutning till backen finns även bra med skidspår för den som åker på längden.
Fjällområdet kring Klimpfjäll erbjuder bra skoterleder. Kring Västra Fjällfjället finns det ett härligt område som inbjuder till underbara dagar på skotern!
I Klimpfjäll finns det mycket bra med leder i stugområdet. Anslutningsleder mot Borgafjäll och Saxnäs finns vid Kultsjön samt led till Ransarn och Kittelfjäll.
Från Klimpfjäll är det 33 mil till Sollefteå, 34 mil till Örnsköldsvik och 35 mil till Umeå.