-
Boendeform
Fritidshus
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1974
-
Rum
4 rum
-
Boarea
87 m²
-
Tomtareal/mark
1 110 m²
-
Pris
2 175 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Välkommen på visning
Lördag
Bokning av visning sker på vår hemsida.
Mäklare
Ansvarig mäklare Sune Rehnman
Fastighetsmäklare | Fjällbostäder & Kommersiella fastigheter
Bilder
Fakta
Beskrivning
Bostaden har renoverats och är mycket trevlig! Den vänstra delen av stugan har ett stort allrum som ligger i etage ned från hallen. Allrummet har fönster mot tre håll och mot söder är det stora fönster samt en glasad altandörr ut till den stora altanen. Rummet har god plats för soffgrupp och matbord. Renoverat kök 2015 med bra avställningsyta mot matplatsen. I köket finns spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Mitt i allrummet finns en kamin som är i bruk.
Mitt i stugan finns ett renoverat duschrum med bastu, det gjordes 2012. Man kommer ut till altanen även via duschrummet. Väldigt praktiskt när man har badat klart och vill kliva in i bastun!
Det finns tre renoverade och fina sovrum i stugan. Det ena ligger intill hallen och de två andra ligger längst till höger i stugan.
Delar av lösöret kommer att ingå i försäljningen.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | DOROTEA AVASJÖ 1:209 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västerbotten |
| Kommun | Dorotea |
| Ort | Borgafjäll |
| Område | Borgafjäll |
| Adress |
Korpvägen 1 91704 Borgafjäll |
| Boarea (BOA) | 87 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 1110 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 1 110 m² |
| Antal rum | 4 (varav 3 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1974 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 008 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 400 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 1 408 000 kr |
| Pris | 2 175 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 7 762 kWh/år |
| El | 17 600 kr/år |
| Sotning av skorsten | 450 kr/år |
| Vatten & avlopp | 8 626 kr/år |
| Renhållning | 1 180 kr/år |
| Försäkringskostnad | 2 094 kr/år |
| Samfällighet | 3 125 kr/år |
| Summa driftkostnad | 33 075 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Ägarna har en beräknad elförbrukning på 7 762 kWh/år, kostnad är inkl nätavgift och elpris beräknat på 1,50 kr/kWh. Stugan har varit varm hela året. Samfällighet avser vägföreningsavgift, kostnad för snöröjning till egen gård tillkommer. Driftskostnader varierar utifrån användning. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
| Allmän information |
Fastigheten är på 1 110 kvm och ligger i söderläge i början av Korpvägen, den sista fågelvägen innan Klöverbacken. Fjällstugan är uppförd 1974 och är på 87 kvm. Den har renoverats genom åren och under 2013/14 lyfte man stugan och gjorde en ny husgrund. Vid entrén finns möjlighet att gå ned till grunden. Under samma år gjordes även den stora altanen mot söder. Här finns en nedsänkt och vedeldad badtunna. Under 2015 lades ett nytt plåttak och året därpå målades huset om. Nya fönster och en altandörr sattes in allrummet under 2017. Luftvärmepumpen installerades 2019. Nytt kök och nya vitvaror installerades 2015, samma år installerades även kaminen. Duschrummet och bastun renoverades 2012. |
|---|---|
| Byggnadstyp | Fritidshus |
| Byggår | 1974 |
| Grund | Torpargrund |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Fönster | 2-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Plåt |
| Skorstenstyp | Skorsten av plåt |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Luftvärmepump, kamin, direkt-el |
| Typ av ventilation | Självdrag |
Energideklaration
| Status | Energideklaration behövs ej |
|---|
Samfällighet, servitut etc.
| Gemensamhetsanläggning |
Dorotea Avasjö Ga:4 |
|---|---|
| Planer och bestämmelser |
Avasjö 1:12,1:147,1:221 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19821228) |
| Rättigheter last |
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning |
| Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut KRAFTLEDNING |
Inteckningar
| Inteckningar | 5 |
|---|---|
| Totalt belopp | 622 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Borgafjäll
Borgafjällsområdet ligger i södra Lapplandsfjällen och här ligger den vackra och mäktiga Borgahällan!
Fjällbyarna Borga och Borgafjäll ligger på vardera sida om ett gemensamt fjäll. Slalombackarna i Borga ligger i sydvästlig riktning och i Borgafjäll ligger de i sydostlig riktning. Man kan via liftsystemet åka mellan de två olika områdena.
En av topparna man kan åka topptursåkning ifrån är Klöverfjället. Hit tar man sig via en trevlig topptursvandring alternativt med Cat-Ski från hotellet.
Området inbjuder till fina naturupplevelser med allt från fiske, jakt och svampplockning! Här är det nära till skoterleder, slalombackar och skidspår!
Kring liftområdet i Borgafjäll finns bl.a. Borgafjäll Hotell, Camp Borga, Borga Skicenter, restauranger och en ICA-butik. I Borga finns även där skiduthyrning, restaurang och boende. I närhet av backen på Borgasidan finns 69 grader Nord och Borgagården med boende och mat vid vackra Borgasjön.
Snösäkra Borgafjäll ligger ca 11 mil från Dorotea, 30 mil från Örnsköldsvik, 32 mil från Umeå och 35 mil från Sundsvall.