Hyresfastighet med två byggnader och sammanlagt 9 lägenheter

Hyresfastighet med två byggnader i ett mycket bra läge i Själevad. I dessa två byggnader finns det totalt 9 st lägenheter med en sammanlagd yta på ca 506 kvm, fördelat på 2:or som vardera är ca 57 kvm. Nytt yttertak med tegel lades under 2000-talet och fjärrvärme installerades 2010.

Översjälavägen 29A har 4 st lägenheter, det är 2:or på vardera ca 57 kvm. Översjälavägen 29B har 5 st lägenheter, det är 4 st 2:or på vardera ca 57 kvm samt en 2:a på ca 50 kvm. Gemensam tvättstuga finns i 29B.

Fastigheten är på 6 500 kvm. och det finns det bra med parkeringsmöjligheter samt uppställningsplats. Sammanlagt 8 parkeringar med motorvärmare varav 3 st är uthyrda. Eluttagen har tidsstyrning och elförbrukning för motorvärmare går på elen för fastigheten.
Det är dubbla infarter från Översjälavägen med rundkörning. Servitut för infart finns för Översjälavägen 29 C som ägs av Örnsköldsviks kommun.

Det finns förråd på 29B som är uthyrt samt förråd på 29A och en förvaringsyta utomhus som är uthyrt.

Sammanlagda hyresintäkter för 2022 låg på 563 568 kr, hyreshöjning för 2023 inte aviserad. Driftskostnad för 2022 låg på ca 210 600 kr plus fastighetsskatt på 9 258 kr. Det ger ett driftnetto på drygt 343 000 kr exkl underhållskostnad.