-
Boendeform
Fritidshus
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
2019
-
Rum
4 rum
-
Boarea
67 m²
-
Biarea
7 m²
-
Tomtareal/mark
724 m²
-
Pris
2 100 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Välkommen på visning
Lördag
Bokning av visning sker på vår hemsida.
Mäklare
Ansvarig mäklare Sune Rehnman
Fastighetsmäklare | Fjällbostäder & Kommersiella fastigheter
Bilder
Fakta
Beskrivning
Stugan är på ca 67 kvm och har en ljus och en bra planlösning. Trevligt allrum med både soffgrupp och matplats, köket ligger i vinkel med matplatsen. Köket har spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin och kyl/frys. I allrummet står stugans kamin.
Via allrummet kommer man ut till inglasade altanen som ligger längs hela gaveln.
Hallen har klinker på golvet som har vattenburen värme. Intill hallen finns ett rymligt sovrum med förvaring. Duschrum med plastmatta på golv och vägg, här finns wc, tvättställ samt dusch med vikbara glasdörrar.
På loftvåningen finns ett bra sovrum till höger och ett allrum till vänster. Allrummet går även att använda som ett sovrum. Här finns en utgång till den takade altanens övre del och plats för ett bord och ett bar stolar. Trevlig plats att sitta och njuta samtidigt som man tittar mot Klöverfjället.
Delar av lösöret kommer att ingå i försäljningen, mer info finns vid visningen.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | DOROTEA AVASJÖ 1:516 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västerbotten |
| Kommun | Dorotea |
| Ort | Borgafjäll |
| Område | Borgafjäll |
| Adress |
Lillbäcksvägen 111 91704 Borgafjäll |
| Boarea (BOA) | 67 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 7 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 724 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 724 m² |
| Antal rum | 4 |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 2019 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 082 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 383 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 1 465 000 kr |
| Pris | 2 100 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 6 000 kWh/år |
| El | 10 800 kr/år |
| Sotning av skorsten | 450 kr/år |
| Vatten & avlopp | 8 626 kr/år |
| Renhållning | 1 180 kr/år |
| Försäkringskostnad | 2 629 kr/år |
| Snöröjning för väg samt gårdsplan var föregående vinter: | 1 800 kr/år |
| Summa driftkostnad | 25 485 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Ägarna har en beräknad elförbrukning på 6 000 kWh/år, kostnad är inkl nätavgift. Stugan har varit varm hela året. Övrigt avser kostnad för snöröjning inom vägområdet, kostnad för snöröjning till egen gård tillkommer. Driftskostnader varierar utifrån användning. |
| Försäkring |
Fullvärdesförsäkrad genom Folksam. |
Byggnad
| Allmän information |
Fastigheten är på 724 kvm och ligger inom Lillbäcksområdet. Fjällstugan som färdigställdes 2019 är på 1½-plan och har en boarea på 67 kvm. Stugan är uppförd på en gjuten platta med vattenburen golvvärme. Byggnaden har plåttak, isolerfönster och kommunalt vatten och avlopp. Fiber är installerat. Uppvärmning i stugan via elpanna och vattenburen golvvärme. I allrummet står en kamin. Längs ena gavelsidan finns en trevlig och inglasad altan med utsikt mot fjället Jienge. För den som önskar ett större allrum kan man bygga in den inglasade altanen in till huset, stomme och yttertak finns på plats. På gården står ett skotergarage med port och dörr, i den bakre delen finns ett förråd. Bra storlek som rymmer två skotrar samt annan utrustning. |
|---|---|
| Byggnadstyp | Fritidshus |
| Byggår | 2019 |
| Grund | Platta på mark |
| Stomme | Trä |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Fönster | 3-glasfönster isoler |
| Taktyp/takbeklädnad | Plåt |
| Skorstenstyp | Skorsten av plåt |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Vattenburen golvvärme med elpanna |
| Typ av ventilation | Självdrag |
Energideklaration
| Status | Energideklaration behövs ej |
|---|
Samfällighet, servitut etc.
| Information |
Fastigheten kommer att anslutas till en gemensamhetsanläggning i området, GA7: Lillbäcksvägens samfällighetsförening/ Vägförening. Föreningen kommer att ha en årlig avgift. |
|---|---|
| Planer och bestämmelser |
Del av avasjö 1:18, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-12, Registreringsdatum: 2011-05-19, Senast ändrad: 2018-04-17) |
| Avtalsrättigheter |
Avtalsnyttjanderätt TELE |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Borgafjäll
Borgafjällsområdet ligger i södra Lapplandsfjällen och här ligger den vackra och mäktiga Borgahällan!
Fjällbyarna Borga och Borgafjäll ligger på vardera sida om ett gemensamt fjäll. Slalombackarna i Borga ligger i sydvästlig riktning och i Borgafjäll ligger de i sydostlig riktning. Man kan via liftsystemet åka mellan de två olika områdena.
En av topparna man kan åka topptursåkning ifrån är Klöverfjället. Hit tar man sig via en trevlig topptursvandring alternativt med Cat-Ski från hotellet.
Området inbjuder till fina naturupplevelser med allt från fiske, jakt och svampplockning! Här är det nära till skoterleder, slalombackar och skidspår!
Kring liftområdet i Borgafjäll finns bl.a. Borgafjäll Hotell, Camp Borga, Borga Skicenter, restauranger och en ICA-butik. I Borga finns även där skiduthyrning, restaurang och boende. I närhet av backen på Borgasidan finns 69 grader Nord och Borgagården med boende och mat vid vackra Borgasjön.
Snösäkra Borgafjäll ligger ca 11 mil från Dorotea, 30 mil från Örnsköldsvik, 32 mil från Umeå och 35 mil från Sundsvall.