-
Boendeform
Fritidsboende
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1990
-
Rum
3 rum
-
Boarea
65 m²
-
Tomtareal/mark
680 m²
-
Pris
1 495 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Välkommen på visning
Lördag
Bokning av visning sker på vår hemsida.
Mäklare
Ansvarig mäklare Sune Rehnman
Fastighetsmäklare | Fjällbostäder & Kommersiella fastigheter
Bilder
Fakta
Beskrivning
Ljus och trevlig stuga som renoverades 2018-19. Vid renoveringen vitmålade man all träpanel i stugan. Nya golv lades in, i allrum och hall lades klinker, i sovrum laminat och på loftet lades parketgolv.
Stugan har ett rymligt allrum och kök, köksinredning och vitvarorna sattes in i samband med renoveringen. I allrummet finns en altandörr ut till altan i söderläge. I den inre delen av stugan finns ett sovrum, rymlig hall och ett helkaklat duschrum. Extra el-golvvärme i hallen.
På övervåningen finns ett ljust bra sovloft med 4 sängar. Stugan har en boarea på ca 65 kvm, varav 42 kvm på entréplan och på loftet räknas 23 kvm in i boarean.
Vid entré på insidan gården finns en nybyggd altan, ny entrédörr sattes in 2018. Intill entrén finns ett förråd för skidor och ved.
Stugan har idag 6 fasta sängplatser men man kan även ha en bäddsoffa i allrummet.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | DOROTEA AVASJÖ 1:695 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västerbotten |
| Kommun | Dorotea |
| Ort | Borgafjäll |
| Område | Borgafjäll |
| Adress |
Haraldsbacken 105 91704 Borgafjäll |
| Boarea (BOA) | 65 m² (enligt Mätning) |
| Tomtareal/mark | 680 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 680 m² |
| Antal rum | 3 |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1990 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 438 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 381 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 819 000 kr |
| Pris | 1 495 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 4 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 7 500 kWh/år |
| El | 14 400 kr/år |
| Vatten & avlopp | 3 000 kr/år |
| Renhållning | 1 080 kr/år |
| Försäkringskostnad | 1 250 kr/år |
| Väg | 1 200 kr/år |
| Summa driftkostnad | 20 930 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Ägarna har en beräknad elförbrukning på 7 500 kWh/år, kostnad är inkl nätavgift. Stugan har varit varm hela året. Kostnad för vatten och avlopp är beräknad. Driftskostnader varierar utifrån användning. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 6 143 kr/år |
Byggnad
| Allmän information |
Fjällstugan ligger på Haraldsbacken som ligger i den östra delen av Camp Borga i Borgafjäll. Fastigheten är på 680 kvm och byggnaden ligger vid den främre delen av tomten. Det gör att det finns bra möjligheter att nyttja den inre delen av tomten för ett förråd eller en gäststuga. Stugan står på en gjuten platta och den har plåttak. Det är vattenburen golvvärme med elpatron. Eget elavtal via Vattenfall. På gården finns en A-frame bastu som är vedeldad! Stugan är inkopplad mot kommunalt vatten och avlopp, det går idag via Camp Borgas abonnemang. Planer finns för att skapa ett gemensamhetsanläggning för vatten och avlopp gällande de stugor som står på Haraldsbacken. Fram tills det är åtgärdat betalar man löpande en avgift för VA mot Camp Borga. Ny ägare står kostnad för sin del för inkoppling mot mot det kommunala va-nätet. Man kommer att vara del i vägförening för dessa byggnader. |
|---|---|
| Byggnadstyp | Fritidshus |
| Byggår | 1990 |
| Grund | Betongplatta |
| Stomme | Trä |
| Fasadtyp | Trä |
| Fönster | 2 och 3-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Plåt |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Vattenburen golvvärme med elpanna |
Energideklaration
| Status | Energideklaration behövs ej |
|---|
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Borgafjäll
Borgafjällsområdet ligger i södra Lapplandsfjällen och här ligger den vackra och mäktiga Borgahällan!
Fjällbyarna Borga och Borgafjäll ligger på vardera sida om ett gemensamt fjäll. Slalombackarna i Borga ligger i sydvästlig riktning och i Borgafjäll ligger de i sydostlig riktning. Man kan via liftsystemet åka mellan de två olika områdena.
En av topparna man kan åka topptursåkning ifrån är Klöverfjället. Hit tar man sig via en trevlig topptursvandring alternativt med Cat-Ski från hotellet.
Området inbjuder till fina naturupplevelser med allt från fiske, jakt och svampplockning! Här är det nära till skoterleder, slalombackar och skidspår!
Kring liftområdet i Borgafjäll finns bl.a. Borgafjäll Hotell, Camp Borga, Borga Skicenter, restauranger och en ICA-butik. I Borga finns även där skiduthyrning, restaurang och boende. I närhet av backen på Borgasidan finns 69 grader Nord och Borgagården med boende och mat vid vackra Borgasjön.
Snösäkra Borgafjäll ligger ca 11 mil från Dorotea, 30 mil från Örnsköldsvik, 32 mil från Umeå och 35 mil från Sundsvall.