-
Objekttyp
Hotell
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Tomtareal/mark
22 234 m²
-
Beteckning
VILHELMINA SAXNÄS 7:9
-
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
-
Pris
9 900 000 kr utgångspris
Mäklare
Ansvarig mäklare Sune Rehnman
Fastighetsmäklare | Fjällbostäder & Kommersiella fastigheterBilder
-
-
-
-
-
-
-
-
Saxnäsgården
-
-
-
-
-
Saxnäsgården
-
Saxnäsgården
-
Saxnäsgården
-
-
Reception
-
Lounge
-
Lounge
-
Lounge
-
Restaurang
-
-
-
-
-
-
-
Del av köket
-
Konferens vid lounge
-
Hotellbyggnad
-
Dubbelrum
-
Dusch hotellrum
-
Svit
-
Svit
-
Vy från hotellrum, norra sidan
-
Saxnäsgården
-
-
Simhall med spa-avdelning
-
Simhall med spabad
-
Simhall med spabad
-
Aktivitetssal
-
Gym
-
Spa avdelning
-
Spa avdelning
-
-
Vildmarksbad
-
Vy från vildmarksbaden
-
-
Annex Rödingen och Konferenslokal
-
Konferenslokal
-
Stora konferensrummet
-
Konferensrum
-
Konferensrum
-
Konferensrum
-
Konferensrum
-
Annex Hjortronet
-
Dubbelrum med egna duschrum i Annex
-
Gemensamt kök i Annex
-
-
Samlingslokal för läger
-
Samlingslokal
-
Kök till samlingslokal
-
Förrådsbyggnad
-
Området kring Saxnäsgården
-
Restaurang och hotellbyggnad
-
Saxnäsgården
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Tomtkarta Saxnäs 7:9
Fakta
Generell information
Fastighetsbeteckning | VILHELMINA SAXNÄS 7:9 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västerbotten |
Kommun | Vilhelmina |
Ort | Marsfjäll |
Område | Saxnäs |
Adress |
Saxnäsgården 91270 Marsfjäll |
Tomtareal/mark | 22234 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 22 234 m² |
Taxeringskod |
325 Hyreshusenhet, lokaler
|
Taxeringsår | 2022 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 3 235 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 737 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 3 972 000 kr |
Pris | 9 900 000 kr (utgångspris) |
Försäljningssätt |
Försäljningen avser både verksamheten och fastigheten. Det sker genom en fastighetsförsäljning och man tar vid tillträdet över verksamheten i sin helhet. Idag ägs fastigheten av moderbolaget Saxnäs Hotell & Konferens AB och verksamheten drivs i dotterbolaget Marfjäll Hotell & Konferens AB. Det finns möjlighet att köpa fastigheten genom förvärv av moderbolaget inkl dotterbolaget. Alternativt att man packar ner fastigheten i dotterbolaget som även är driftbolaget med avtal och personal. Det finns idag 4 anställda personer i verksamheten förutom ägarna. Verksamheten har haft likt många andra liknande anläggningar en ansträngd tid under Covid-perioden. Vi kommer att tillhanda hålla mer info om resultat och beläggning för de aktiva intressenterna. |
Saxnäsgården
Byggår | 1991 |
---|---|
Area | 2 830 m² |
Byggnad |
Hotell- och restaurangbyggnaden har en sammanlagd bruksarea på ca 2 830 kvm och är i fem plan samt källare och vind. Restaurangbyggnaden har en bruksarea på ca 1 050 kvm. På markplan finns en reception med butik och stor lounge med eldstad. I anslutning till reception finns konferensrum samt flera kontorsrum. Rymlig och trevlig restaurang med en takhöjd på ca 4,3 meter och glasade partier mot Marsfjällen. Restaurangen är i etage där den övre används i huvudsak för frukost och lunch och den nedre delen för middagsservering. Den har en klassning för 200 gäster. Baren finns centralt placerad mellan etagerna. Restaurangens kök är fullutrustat och varuintag via baksidan av köket. Hotellbyggnaden har en bruksarea på ca 1 780 kvm och den är i fem plan samt källare och vind. På markplan finns kontorsrum, man hyr ut delar av dessa bl.a. till kommun och landsting. I hotellbyggnaden finns 80 sängplatser. Det finns fyra plan med sammanlagt 40 hotellrum, vardera plan är ca 312 kvm inkl trapphus och hiss. På våning 2-4 finns 10 dubbelrum per plan, nio rum är på 20 kvm och ett familjerum är på 23 kvm per plan. Via källarplan kommer man till spa-anläggningen. I källarplan finns värmeanläggning och förrådsutrymmen. På vindsvåningen finns ventilationsanläggningen. Det är bra med parkeringsmöjligheter intill hotellet. Tidigare har man ägt den röda byggnaden som sitter ihop med hotellet. Det är ett äldreboende som drivs av kommunen och sedan en tid tillbaka ägs även av kommunen. |
Uppvärmning, kylning, ventilation |
Uppvärmning sker idag via värmepumpar kopplade mot sjövärme. Underhållsplanen är att under hösten byta ut fyra av kompressorerna till värmepumparna. Ventilationsanläggningar finns till varje byggnad. Det finns ett framtaget förslag och offert gällande att byta ut huvudbyggnadens fem st ventilationsanläggningar. |
Spa-anläggning
Byggår | 1991 |
---|---|
Area | 1 100 m² |
Byggnad |
Mellan hotellbyggnaden och Kultsjöns strand ligger en byggnad med spa-anläggning som uppfördes i samband med byggnationen av hotellet. Det finns en gång via hotellet över till denna byggnad. Byggnaden har en bruksarea på ca 1 100 kvm och här finns ett poolrum på ca 315 kvm, sporthall på ca 200 kvm och ett gym på ca 70 kvm. Intill dessa utrymmen finns omklädning, dusch och bastu. Det finns även en avdelning för spa-behandling med ett relaxrum i den mittre delen. Det är fyra renoverade behandlingsrum med utrustning. In den inre delen finns tvättstuga och förråd. Här nere finns även personalutrymmen. Det finns ett antal kontorsrum här som inte nyttjas idag. Vid uteplatsen utanför poolrummet finns två vedeldade badtunnor som används vid konferenser. |
Konferensbyggnad
Area | 525 m² |
---|---|
Byggnad |
På fastigheten finns en konferensbyggnad i vinkel, byggnaden är på ca 525 kvm. En del av byggnaden är i två plan. Den inre delen är ett stort konferensrum på ca 145 kvm. I den första delen av byggnaden finns konferensrum i två plan samt ett mindre kök. Vid entrén finns en rymlig hall samt toaletter. I den inre delen finns tre konferens rum. På övre plan finns ett stort rum samt flera mindre grupprum. |
Hostelbyggnader
Area | 1 000 m² |
---|---|
Byggnad |
På gården finns två byggnader med hostel, sammanlagt är på ca 1 000 kvm och 28 rum. Vandrarhemmet är anslutet till STF. Dessa byggnader har sammanlagt 68 sängplatser. Byggnaden Hjortronet är i två plan och har 14 rum, alltså 7 rum per plan. Det är rymliga hostelrum som är utrustade med två sängar samt eget duschrum. Varje rum är på ca 21 kvm. På varje plan finns ett gemensamt kök med matplats och en soffgrupp. Byggnaden Rödingen som ligger intill konferensbyggnaden är även den i två plan och har 14 rum, alltså 7 rum per plan. Det som skiljer den byggnaden är att 6 st rum är familjerum med 4 bäddar. Det är samma rymliga hostelrum som Hjortronet och rummen är på ca 21 kvm. På varje plan finns ett gemensamt kök med matplats och en soffgrupp. Byggnaderna har gemensam värmekälla med huvudbyggnaden, det finns en acc.tank som mellanlagrar värme och varmvatten, den spetsar med elpatron vid behov. |
Övriga byggnader
Area | 560 m² |
---|---|
Byggnad |
Intill huvudbyggnaden finns en byggnad i två plan där det tidigare har varit verksamhet på markplan. Byggnaden har en bruksarea på ca 560 kvm. Den första delen av markplan har tidigare använt för verksamt, idag används det som förvaringsutrymme. Inre delen av markplan är förråd och vallarbod. På övre plan är stora delar ett samlingsrum, rummet är ca 190 kvm. Innanför finns ett rymligt lägergårdskök. Denna byggnad används sparsamt och kan utvecklas till mer aktiv lägergård eller någon enklar typ av vandrarhem. Mellan lägergården och Hjortronet finns ett äldre garage som används i verksamheten. Yttertaket är i behov av renovering på denna byggnad. Vid infarten finns en ladugård som används som förråd för fastigheten. Nere vid stranden finns en kåta med grillstad för hotellets gäster. En separat mindre byggnad som hyrs ut till ett företag. Bryggorna vid stranden nedanför restarungen tillhör Saxnäsgården. Öster om hotellbyggnaden finns en röd två-plans byggnad, det är ett kommunalägt serviceboende som står på egen fastighet. Byggnaden har tidigare ägts av Saxnäsgården och därav är de hopbyggda via en entréhall. |
Driftkostnad
Fastighetsskatt/-avgift | 39 720 kr/år |
---|
Samfällighet, servitut etc.
Information |
Gemensamhetsanläggning VILHELMINA SAXNÄS GA:6 Officialservitut väg, Last Officialservitut parkering, Last Ledningsratt vatten och avlopp, Last Officialservitut väg, Förmån Officialservitut väg, Förmån |
---|---|
Gemensamhetsanläggning |
Vilhelmina Saxnäs Ga:7 |
Gemensamhetsanläggning |
Vilhelmina Saxnäs Ga:6 |
Planer och bestämmelser |
Detaljplan För Del Av Saxnäs 7:9, Detaljplan (Beslutsdatum: 20200514, Registreringsdatum: 20210623) |
Planer och bestämmelser |
Saxnäs by Östra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19810924) |
Planer och bestämmelser |
Saxnäsgården, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900514) |
Planer och bestämmelser |
Saxnäs 7:9,del Av,saxnäsgården, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070829, Registreringsdatum: 20080214) |
Rättigheter last |
Officialservitut: Rätt att nyttja, underhålla och förnya befintlig väg för utfart till allmän väg, i angivet läge x. - Väg |
Rättigheter last |
Officialservitut: Rätt att använda område y som parkeringsplats. - Parkering |
Rättigheter förmån |
Officialservitut: Väg |
Rättigheter last |
Officialservitut: Väg |
Rättigheter förmån |
Officialservitut: Väg |
Rättigheter last |
Ledningsrätt: Vatten och avlopp |
Inteckningar
Inteckningar | 6 |
---|---|
Totalt belopp | 38 856 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|