Timrat fritidshus med två gäststugor!

  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1997
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    69 m²
  • Tomtareal/mark
    2 500 m²
  • Pris
    2 100 000 kr utgångspris Lånelöfte

Välkommen till Storvall 56! Här finns ett timrat fritidshus och två gäststugor samt relax och förråd!

Stugan byggdes 1997 och står på gjuten platta. Den har allrum med ryggåstak samt kök och två sovrum. På övervåningen finns ett sovloft. Uppvärmning via luftvärmepump och kamin. Fastigheten har eget vatten och avlopp.

På gården står två gäststugor, den nedre har kök, matplats och allrum med sovplats. Den bortre gäststugan har kök med matplats, allrum samt sovloft.

Mitt på gården finns en byggnad, till vänster i den finns relax, dusch, bastu. Utanför finns altan med vedeldad badtunna. Till vänster är det ett förråd med förvaring för skoter och ved.
Intill stugan finns en förrådsbyggnad.

Direkt närhet till skoterled och Kultsjön. In till Hotell Klimpfjäll är det enbart 1,2 km.

Mäklare

Ansvarig mäklare Sune Rehnman

Fastighetsmäklare | Fjällbostäder & Kommersiella fastigheter
Sune Rehnman

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Huvudstugan färdigställdes 1997 och står på gjuten platta samt har plåttak. Trägolvet vilar på ett träbjälklag på plattan. Timrad yttervägg med isolering och träpanel på insidan.

Stugan har ryggåstak och längs hela främre delen är det full takhöjd i allrummet och matplatsen. I allrummet står en täljstenskamin.
Intill matplatsen finns köket som har spis, fläkt och kyl/frys.

Via allrummet kommer man in till det ena sovrummet. Intill finns trappen upp till sovloftet som rymmer bäddar samt en soffa.

I hallen finns det förvaring innan man kommer in till Allrummet. Till höger om entrén finns toalett och varmvattenberedare.
Till vänster i hallen finns idag ett sovrum med dubbelsäng. Det rummet har tidigare varit ett duschrum med bastu. Avlopp samt anslutningar för vatten finns kvar om nästa ägare vi förändra detta rum.

Via allrummet kommer man ut till en rymlig altan på framsidan av huset. Huset står i söderläge och man har vy mot Kultsjön. Bra läge för att sitta och njuta av afterski i vårsolen!

Om boendet

Fastighets­beteckning VILHELMINA STORVALL 1:69
Upplåtelseform Friköpt
Län Västerbotten
Kommun Vilhelmina
Ort Klimpfjäll
Område Klimpfjäll
Adress Storvall 56
91298 Klimpfjäll
Boarea (BOA) 69 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 2500 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 2 500 m²
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 2000
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 581 000 kr
Taxeringsvärde mark 259 000 kr
Summa taxeringsvärde 840 000 kr
Pris 2 100 000 kr (utgångspris)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 9 800 kWh/år
El 18 300 kr/år
Sotning av skorsten 450 kr/år
Vatten & avlopp 1 500 kr/år
Renhållning 1 000 kr/år
Försäkrings­kostnad 2 922 kr/år
Summa driftkostnad 24 172 kr/år
Beskrivning av kostnader

Elförbrukning ca 9 800 kWh/år, kostnad är inkl nätavgift. Snöröjning ca 1 500 kr/år. Driftskostnader utifrån nuvarande ägares användning.

Försäkring

Länsförsäkringar, fullvärde

Fastighetsskatt/-avgift 6 300 kr/år

Byggnad

Allmän information

Fastigheten är 2 500 kvm och byggnaderna ligger i söderläge mot Kultsjön. På gården finns det en huvudbyggnad, gäststugor och förråd samt relax. Man har eget vatten via självtryck från källa samt avlopp i form av 3-kammare i betong med infiltration.

I den nedre gäststugan har kök, matplats och allrum med sovplats. Till den stugan finns el och vatten inkopplat. Det är förberett för om man vill koppla in avlopp. Det finns både vedspis och öppenspis men ingen av dem är sotade.

Den bortre gäststugan har kök med matplats, allrum samt sovloft. Det finns el till stugan men inte vatten eller avlopp. Det finns en kamin i allrummet men den är inte sotade.

Mitt på gården finns en byggnad med relax och förråd. Till höger finns relax, duschrum med toalett samt en vedeldad bastu, Utanför finns altan med vedeldad badtunna. Till vänster i förrådet finns förvaring för skoter och ved.
Intill huvudstugan finns en förrådsbyggnad som har el inkopplat. Avlopp kopplat. Vatten är inte inkopplat.

Gården är öppen och trevlig. Intill stora altanen finns en grillplats. Det är bra med parkeringsmöjligheter på gården. Delad infart med grannfastigheten samt lokala skjutbanan.

Byggnadstyp Fritidshus
Byggår 1997
Grund Betongplatta
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Timrad
Fönster 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Plåt
Vatten Enskilt vatten året om
Avlopp Enskilt avlopp
Typ av uppvärmning Luftvärmepump och täljstenskamin
Typ av ventilation Självdrag

Energideklaration

Status Energideklaration behövs ej

Inteckningar

Inteckningar 3
Totalt belopp 400 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Klimpfjäll

Klimpfjäll ligger fantastiskt vackert längs en sluttning intill Kultsjön. Byn ligger i ett syd/sydöstligt läge med en vacker utsikt mot Marsfjället, Kultsjön och Norra Borgafjällen. I Klimpfjäll finns det b.la. mataffär, HK hotell, Klimpfjällsgården och Norgefarargården. Underbara Stekkenjokk ligger endast 22 km västerut, vägen är öppen för trafik på sommarmånaderna.
Klimpfjäll erbjuder rikligt med bär och kantareller, man kan även jaga småvilt och prova på fiskelyckan!

Klimpfjäll Skicenter erbjuder bra slalomåkning för både nybörjare och den mer erfarna skidåkaren. Vid anläggningen vid Fjällstigen finns skiduthyrning och matservering. Uppe i våffelstugan K2 kan man njuta av gott fika och vacker utsikt!
I anslutning till backen finns även bra med skidspår för den som åker på längden.

Fjällområdet kring Klimpfjäll erbjuder bra skoterleder. Kring Västra Fjällfjället finns det ett härligt område som inbjuder till underbara dagar på skotern!
I Klimpfjäll finns det mycket bra med leder i stugområdet. Anslutningsleder mot Borgafjäll och Saxnäs finns vid Kultsjön samt led till Ransarn och Kittelfjäll.

Från Klimpfjäll är det 33 mil till Sollefteå, 34 mil till Örnsköldsvik och 35 mil till Umeå.