Budgivning pågår

Fin fjällstuga i vackert läge!

  • Boendeform
    Fritidshus
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2002
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    50 m²
  • Tomtareal/mark
    1 580 m²
  • Pris
    2 000 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till en trevlig och fin fjällstuga i ett soligt läge på Lillfjället i Borgafjäll!

Stugan byggdes 2002 och är på 50 kvm. Den har en trevlig planlösning och här finns allrum, kök, matplats, sovrum och sovloft. Duschrum med kabin. Rymlig inglasad altan vid entrén.

På gården finns en byggnad med gäststuga, förråd och vedbod. Intill stugan finns ett garage med gjuten platta.

Uppvärmning via luftvärmepump, direkt-el och kamin. Kommunalt vatten och avlopp. Fiber är installerat.

Välkommen på visning!

Aktuellt bud 1 775 000 kr
Budgivare Bud Tidpunkt
2 1 775 000 kr 17 jan. 15:05
1 1 750 000 kr 12 jan. 13:00
Läs mer om hur budgivning går till

Mäklare

Ansvarig mäklare Sune Rehnman

Fastighetsmäklare | Fjällbostäder & Kommersiella fastigheter
Sune Rehnman

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Stugan har ett allrum med kamin och ryggåstak. Via allrummet kommer man till det utbyggda sovrummet som rymmer dubbelsäng samt garderober längs två sidor.

Intill allrummet finns en matplats med fönster mot sydost. Vid hallen finns garderober längs ena väggen, el-golvvärme i hallen. Ovanpå matplatsen finns ett utrymme som fungerar som ljusinsläpp, det finns ingen trapp idag upp till det utrymmet.

I den inre delen av stugan finns kök och duschrum. Köket har spis, fläkt och kyl/frys. I köket finns ett burspråk med arbetsbänk och förvaring.

Duschrummet har plastmatta på golv och målad väv på väggen. Här finns dusch, tvättställ, tvättmaskin och duschkabin.

På sovloftet finns det möjlighet till två sovplatser.
Via inre hall eller vid takade entrén kommer man ut till den inglasade altanen som har en bra storlek.

Om boendet

Fastighets­beteckning DOROTEA AVASJÖ 1:325
Upplåtelseform Friköpt
Län Västerbotten
Kommun Dorotea
Ort Borgafjäll
Område Borgafjäll
Adress Tranbärsstigen 6
91704 Borgafjäll
Boarea (BOA) 50 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1580 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 580 m²
Antal rum 3
Taxeringsår 2021
Värdeår 2003
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 538 000 kr
Taxeringsvärde mark 421 000 kr
Summa taxeringsvärde 959 000 kr
Pris 2 000 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 5 200 kWh/år
El 11 440 kr/år
Sotning av skorsten 450 kr/år
Vatten & avlopp 8 000 kr/år
Renhållning 900 kr/år
Försäkrings­kostnad 2 030 kr/år
Väg 1 400 kr/år
Snöröjning, ca kostnad 1 200 kr/år
Summa driftkostnad 25 420 kr/år
Beskrivning av kostnader

Ägarna har en elförbrukning på ca 5 200 kWh/år, kostnad är inkl nätavgift. Samfällighet avser vägförening. Driftskostnader varierar utifrån användningsgrad.

Fastighetsskatt/-avgift 7 193 kr/år

Byggnad

Allmän information

Fastigheten är på 1 580 kvm och ligger i ett vackert läge på området Lillfjället. Från fastigheten har man vy mot Borgafjäll, Jienge samt delar av Klöverfjället.

Fjällstugan byggdes 2002 och har en boarea på ca 50 kvm. Den byggdes ut med ett sovrum 2005. Stugan står på gjutna kantbalkar med ventilerad grund. Yttertaket har plåttak. Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker via luftvärmepump, kamin och direkt-el. Kamin står i allrummet. Uppvärmning i gäststuga via direkt-el.

På framsidan av stugan finns en inglasad altan vid den glasade gaveln, entrén är under samma tak som altanen.

Uppe på gården finns en byggnad med gäststuga, förråd och vedbod. Gäststugan har plats för upp till tre sängplatser. Det finns ett vedförråd vid byggnadens främre hörn.
Nere till vänster om fjällstugan finns ett kallgarage med gjutenplatta. Garaget har dragport och här ryms familjens skotrar.

Bra parkeringsmöjligheter finns på gården. Gemensam infart med fastigheten till väster. Fiber finns installerat till fastigheten.
Vägföreningen finns för vägen, denna fastighet tillhör den ursprungliga föreningen.

Det finns möjlighet att från fastigheten ansluta mot slalombacken i Borgafjäll. Det finns anslutningar till skoterlederna i Borgafjäll i området.

Stora delar av lösöret kommer att ingå i försäljningen.

Byggnadstyp Fritidshus
Byggår 2002
Om-/tillbyggnadsår 2005
Grundmur Betong
Grund Torpargrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster Isolerfönster
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Luftvärmepump, kamin och direkt-el
Typ av ventilation Självdrag
Vinterbonad Ja

Energideklaration

Status Energideklaration behövs ej

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning

Dorotea Avasjö Ga:6

Planer och bestämmelser

Del Av Avasjö 1:10,1:21,1:222 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120628, Registreringsdatum: 20130418)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Vattentäkt vattenledning

Rättigheter last

Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Borgafjäll

Borgafjällsområdet ligger i södra Lapplandsfjällen och här ligger den vackra och mäktiga Borgahällan!
Fjällbyarna Borga och Borgafjäll ligger på vardera sida om ett gemensamt fjäll. Slalombackarna i Borga ligger i sydvästlig riktning och i Borgafjäll ligger de i sydostlig riktning. Man kan via liftsystemet åka mellan de två olika områdena.

En av topparna man kan åka topptursåkning ifrån är Klöverfjället. Hit tar man sig via en trevlig topptursvandring alternativt med Cat-Ski från hotellet.

Området inbjuder till fina naturupplevelser med allt från fiske, jakt och svampplockning! Här är det nära till skoterleder, slalombackar och skidspår!

Kring liftområdet i Borgafjäll finns bl.a. Borgafjäll Hotell, Camp Borga, Borga Skicenter, restauranger och en ICA-butik. I Borga finns även där skiduthyrning, restaurang och boende. I närhet av backen på Borgasidan finns 69 grader Nord och Borgagården med boende och mat vid vackra Borgasjön.

Snösäkra Borgafjäll ligger ca 11 mil från Dorotea, 30 mil från Örnsköldsvik, 32 mil från Umeå och 35 mil från Sundsvall.