Trevlig och flyttbar stuga i Borgafjäll!

  • Boendeform
    Fritidshus
  • Upplåtelseform
    Arrende
  • Byggår
    2021
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    42 m²
  • Pris
    695 000 kr utgångspris Lånelöfte

Nu kan man köpa ett av modulhusen som står på Camp Borgas övre område. Man kan ha kvar den på området eller flyttar den till annan fastighet.

Man kan köpa en stuga och låta den stå kvar på området och använda den själv samt att hyra ut den.
Men man kan även köpa stugan och flytta den till en egen fastighet, som sin stuga eller en fin gäststuga.

Stugorna är uppsatt under 2021 och är definitivt värd att titta på! De har en bra planlösning med två sovrum, ett i vardera ända, och ett ljust allrum med integrerat kök i mitten av stugan. Rymligt duschrum.
De är idag inkopplad mot el, vatten och avlopp. Uppvärmning via luftvärmepump och el-golvvärme.

Dessa stugor ska säljas för att ge plats för nya demohus.

Från området har man direkt närhet till skoterleder och restaurang.

Välkommen på visning

Lördag

Mäklare

Ansvarig mäklare Sune Rehnman

Fastighetsmäklare | Fjällbostäder & Kommersiella fastigheter
Sune Rehnman

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Fjällstugan är tillverkad under 2021 och är placerad inom området för Camp Borga. Den stuga som säljs står på övre delen av området, på fastigheten AVASJÖ 1:459.

Denna stuga säljs där den står uppställd nu, men den kan köpas på två sätt. Det ena sättet är att man står kvar inom Camp Borga och hyr sin plats där på löpande tid. Man är inkopplad mot kommunalt vatten och avlopp.
Det andra sättet är att köper den och fraktar den till sin egna fastighet. Dessa stugor är modulhus tillverkade av Rullebo och de är flyttbara, ena med hjälp av trailer eller att man monterar på hjul och drar den med en traktor.

Dessa stugor ska säljas för att ge plats för nya demohus. I den södra delen av Camp Borgas området planerar man att skapa ett nytt tomtområde, önskar man att köpa en tomt där framöver så har man förtur om man har köpt en av dessa modulhus.

Är man intresserad av att hyra ut den så finns den möjligheten via Camp Borga. Det gör att det finns möjlighet att finansiera stora delar av driftskostnad, ränta och amortering genom uthyrning.

Den är 12 x 4 meter utvändigt vilket ger en byggyta på 48 kvm. Invändigt är den ca 42 kvm och har en mycket ljus och trevlig planlösning! Längs entrésidan finns både entrédörr och altandörr. Vid ena gaveln finns en altandörr ut från ena sovrummet.

Bostaden har ett trevligt allrum med kök. Kökets utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Köket och allrummet ger en ljus och social plats med glasad dörr ut till altanen.

Innanför allrummet finns det större sovrummet, här rymmer man dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. I sovrummet finns även utgång till en tilltänkt altan. I andra änden av stugan finns det andra sovrummet, här rymmer man en våningssäng och förvaringsmöbler.
Via hallen kommer man till duschrummet. Här finns wc, tvättställ, duschkabin och varmvattenberedare.

Stugan värms upp via luftvärmepump som sitter i allrummet samt el-golvvärme i allrum, sovrummen och hall.

Det kommunala VA är idag inkopplat och kommer att ingå i arrendeavgiften för uppställningsplatsen. Man betalar för den elförbrukningen som stugan förbrukar.

Stora delar av det lösöre som finns i stugorna på visningen kommer att ingå i försäljningen.
Den stuga man ser på bild är från en annan på området, denna är identisk men den har ingen altan vid entrén.

Om boendet

Fastighets­beteckning Inom Avasjö 1:459
Upplåtelseform Arrende
Län Västerbotten
Kommun Dorotea
Ort Borgafjäll
Område Borgafjäll
Adress Camp Borga
917 04 Borgafjäll
Boarea (BOA) 42 m² (enligt Säljaren)
Byggnadsarea 48 m²
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Taxeringsvärdet är Beräknat
Taxeringsvärde byggnad 644 000 kr
Summa taxeringsvärde 644 000 kr
Pris 695 000 kr (utgångspris)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 12 000 kr/år
Försäkrings­kostnad 2 000 kr/år
Årsavgift Camp Borga 18 000 kr/år
Summa driftkostnad 32 000 kr/år
Beskrivning av kostnader

Driftkostnader är enbart beräknade, den varierar utifrån användningsgrad.
Vi har räknat på en elförbrukning på 5 500 kWh/år, kostnad inkl nätavgift. I årsavgift till Camp Borga ingår vatten, avlopp och snöröjning av väg.

Fastighetsskatt/-avgift 0 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp Fritidshus
Byggår 2021
Grund Plintar
Fasadtyp Trä
Fönster Isolerglas
Taktyp/​takbeklädnad Plåt
Vinterbonad Ja

Energideklaration

Status Energideklaration behövs ej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Karta

Områdesbeskrivning

Borgafjäll

Borgafjällsområdet ligger i södra Lapplandsfjällen och här ligger den vackra och mäktiga Borgahällan!
Fjällbyarna Borga och Borgafjäll ligger på vardera sida om ett gemensamt fjäll. Slalombackarna i Borga ligger i sydvästlig riktning och i Borgafjäll ligger de i sydostlig riktning. Man kan via liftsystemet åka mellan de två olika områdena.

En av topparna man kan åka topptursåkning ifrån är Klöverfjället. Hit tar man sig via en trevlig topptursvandring alternativt med Cat-Ski från hotellet.

Området inbjuder till fina naturupplevelser med allt från fiske, jakt och svampplockning! Här är det nära till skoterleder, slalombackar och skidspår!

Kring liftområdet i Borgafjäll finns bl.a. Borgafjäll Hotell, Camp Borga, Borga Skicenter, restauranger och en ICA-butik. I Borga finns även där skiduthyrning, restaurang och boende. I närhet av backen på Borgasidan finns 69 grader Nord och Borgagården med boende och mat vid vackra Borgasjön.

Snösäkra Borgafjäll ligger ca 11 mil från Dorotea, 30 mil från Örnsköldsvik, 32 mil från Umeå och 35 mil från Sundsvall.