ERA Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Unikt sjöställe i Norrtälje!

Välkommen till denna fantastiska herrgårdsliknande fastighet i ett av Norrtäljes finaste lägen. Storslagen sjöutsikt gör detta till ett unikt boende för en stor familj eller kanske för entreprenören som drömmer om ett BnB nära Stockholm. Huset ligger alldeles intill sjön Lommaren och har allt man önska och mer därtill. Tre rymliga sovrum samsas på övervåningen med möjlighet till att bygga fler. Här finns också ett stort och rymligt vardagsrum och ett fantastiskt charmigt lantkök. Det finns två bad-/duschrum varav det ena är "en suite" till ett av sovrummen. Nedervåningen är helt unik i sitt slag. Här finns inomhuspool och relaxavdelning, ett extra kök och badrum samt ett rymligt allrum. Från pooldelen leder dubbla glasdörrar till den trädäckade altanen som har bubbelpool med utsikt över vattnet. På tomten finns även en vacker sjöstuga, garage, stall, förråd samt gästhus. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

  • Boendeform: Gård
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 10 000 000 kraccepterat Pris
  • Rum: 8 rum och kök
  • Boarea: 228 m²
  • Biarea: 78 m²
  • Tomtarea: 6 274 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Intresseanmälan
  • Charmigt med lantligt läge invid sjön
  • Vacker sjöutsikt från altanen
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • Uthus med stor altan och uteplats vid vattnet
  • Ljus rymlig hall
  • Charmigt lantkök på nedre plan
  • Lantligt charmigt kök med utgång till altan
  • Vardagsrum på nedre plan
  • Pool med relaxavdelning
  • Pool med gym
  • Bar och relaxhörna vid poolområdet
  • Baren
  • Vinkällare
  • Detaljbild
  • Köket på övre plan
  • Stora sociala ytor
  • Vardagsrumsdel i den öppna planlösningen. Oslagbar utsikt
  • Vacker utsikt
  • Stort socialt rum med tillhörande loftdel
  • Vardagsrum med takfönster
  • Sovrum
  • Badrum med dubbla handfat
  • Sovrum
  • Badrum, övre plan
  • Sovrum
  • Tomtkarta
  • Tomtkarta 2
  • Simlomsvägen 80
  • Planlösning nedre plan
  • Planlösning övre plan

Interiör

Hall

Väl tilltagen hall med terracottafärgat klinkergolv. Stor garderobsvägg med spegelskjutdörrar för bra förvaringsmöjligheter. Intilligande pannrum med tvättstuga, tvättmaskin samt torktummlare från Electrolux 2012. I hallen finns även ett gästbadrum.

Kök, nedre plan

Lantligt och charmigt kök med gedigen vedspis samt bakugn i original. Träluckor, träbänkskiva, äldre spis med keramikhäll från Husqvarna, varmluftsugn från Smeg-2104 samt diskmaskin från Ikea-2104. Side-by-side kyl/frys från Samsung-2014 och microvågsugn från Husqvarna. Utgång via balkongdörr till husets stora altan. Intillliggande matsal med plats för upp till tjugo sittande. Vitmålade väggar och vackert valnötsgolv.

Vardagsrum, nedre plan

Gediget vardagsrum med tapetserade väggar och trägolv i valnöt. Här finns plats för stor soffgrupp med tv-bänk om man så vill. En vacker kakelugn pryder rummet. Dock går det ej att elda i den eftersom den är pluggad.

Poolrum/relax

Fantastiskt härlig relax-avdelning med pool, bastu (2013) för sex personer, helkaklat badrum, bardel samt vinkällare. Utgång mot och utsikt mot sjön och terrassen med bubbelpool.

Vardagsrum och kök, övre plan

Underbart vardagrum och kök i öppen planlösning. Sex stycken takfönster och stora fönsterpartier ned mot sjön bjuder på härliga ljusinsläpp. Vackert furugolv samt klassiskt tapetserade väggar. Kök i modern tappning med köksö. Induktionshäll från Bosch med varmluftsugn samt gashäll. Side-by-side kyl och frys från Samsung- 2012. Diskmaskin från Whirpool, vinkyl samt micro från Siemens. Bänkskiva i oljad ek och stänkskydd i grått kakel. Mycket goda förvaringsmöjligheter i skåp samt köksön. Här finns även ett litet loft, perfekt som extra gästrum.

Bibliotek

Vackert bibliotek med arbetsplats och soffa. Furugolv samt tapeter i ljus färg.

Sovrum

Sovrum med ljusrosa tapet och trägolv och 'en suite' med både badrum och walkin-closet. Garderobsvägg med plats för mycket kläder och skor. Två fönster för fint ljusinsläpp. 

Sovrum

Sovrum med ljusgul tapet och heltäckningsmatta, 'en suite' med badrum i kombination med walkin-closet. Två fönster bjuder på rikliga ljusinsläpp.

Sovrum

Sovrum med gediget trä på väggar och tak samt ljus heltäckningsmatta och 'en suite'. Utgång till husets stora balkong med vacker utsikt.

Fastighet

  • Område

    Simlom
  • Kommun

    Norrtälje
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    SIMLOM 4:2
  • Rum

    8 rum och kök
  • Area

    • Boarea 228 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 78 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 6 274 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. (Egen borrad brunn samt trekammarbrunn.
  • Servitut, etc

    01-HUS-330 - 1/Officialservitut väg
  •   01-IM1-78/6038 - 1/Avtalsservitut brunn mm
  •   fnr_010038255/Gemensamhetsanläggning Norrtälje SIMLOM GA:1
  •   fnr_010038260/Samfällighet Norrtälje SIMLOM S:4
  • Pris

    10 000 000 kraccepterat Pris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1947, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 529 000 kr
    • Tomt 550 000 kr
    • Total 2 079 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 5 415 000 kr

Säljande beskrivning

I Norrtäljes vackra omgivningar cirka tio km sydväst om Norrtäljes centrum finner ni denna charmiga fastighet med panorama vy mot vattnet. Huset är byggt omkring 1910 med tillbyggnad på sjuttiotalet. Fastigheten har stora sociala ytor, vardagsrum om hela 120 kvm, två kök samt flera byggnader så som uthus, garage, stall och en loge. Närmiljön är slående med en stor grönskande sjötomt. Avstånd till Stockholm ca 30 minuter.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår

    1909, Enligt säljaren 1947 och 1971 gjordes tillbyggnader.
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Torpargrund, tillbyggnad av lättbetong
  • Grundmur

    Natursten, tillbyggnad betonghålsten
  • Eldstad

    Ja
  • Fönster

    se besiktnings protokoll
  • Uppvärmning

    Bergvärme + el
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Nej
  • Besiktigad

    Ja
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd

Garage

Stort garage med plats för 5 bilar. Klinker på golv och ljust laserade väggar. Här finns även en uthyrningsdel med egen ingång.

Stall

Stall med 8st stora boxar + 1st mindre box. Ingången har måtten: H240cmB180cm.
De stora boxarna har ca mått: H260 L330 B330. Stallet har också en loge. OBS inga hagar finns att tillgå förutom den egna tomten. Hagar finns att arrendera i närheten.

Gäststuga

Gäststuga med allrum, litet badrum samt två stycken sovrum. I anslutning finns ett bra förråd.

Sjöstuga

Fantastiskt fin sjöstuga med braskamin. Perfekt som gästhus.

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    44 856 kr/år
  • Sotning

    1 600 kr/år
  • Samfällighet

    3 400 kr/år
  • Renhållning

    1 500 kr/år
  • Försäkring

    10 500 kr/år
  • Summa

    61 856 kr/år
  • Kommentar

    Samfällighet=vägen.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Ska du sälja din bostad?

Då är du i gott sällskap. Vi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svensk Kvalitetsindex:s kundundersökning.

Så förmedlar vi din bostad