ERA Försäkrad + Dolda fel
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Perfekt villa för familjen

Perfekt villa för familjen med gott om plats i barnvänligt område på återvändsgata. Insynsskyddad tomt med två uteplatser och sol hela dagen. Stort vardagsrum i vinkel med utgång till en uteplats, delvis under tak. Rymligt kök med utgång till ytterligare en uteplats i västerläge. Fyra sovrum, samt ett avdelat allrum där man gjort ett kontor av halva allrummet. Garage med förrådsdel, samt separat cykelförråd. Nära pendeltåg, bussar, skolor och förskolor. Beläget i Tureberg nära Stinsen köpcentrum och Sollentuna centrum med ett bra utbud av butiker och restauranger.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 6 495 000 krutgångspris
  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 164 m²
  • Biarea: 57 m²
  • Tomtarea: 564 m²
  • Kallgarage: 37 m²

Aktuellt bud: 6 650 000 kr

Bud Budgivare Tidpunkt
6 650 000 kr 2 19 jan 17:05
6 600 000 kr 4 19 jan 11:31
6 550 000 kr 2 18 jan 12:51
6 520 000 kr 1 18 jan 11:08
6 510 000 kr 3 18 jan 10:42
6 500 000 kr 2 18 jan 10:03
6 400 000 kr 1 17 jan 16:44
Intresseanmälan
  • Stor rymlig hall
  • Stort vardagsrum i vinkel med utgång till uteplats i söderläge
  • Trädäckad uteplats med utgång från vardagsrum
  • Insynsskyddad uteplats
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • Ljust vardagsrum
  • Tv-hörna i vardagsrummet, ingång till kök
  • Detaljbild
  • Stor matplats och fina fönsterpartier
  • Vitt öppet kök
  • Fondtapet i köket
  • Ljust kök med utgång till altan
  • Uteplats i västerläge med utgång från köket
  • Badrum nedre plan
  • Tvättstuga
  • Sovrum 1 med garderobsvägg
  • Allrum
  • Allrum med fondtapet
  • Sovrum 2, utgång till balkong
  • Arbetsrum / kontorshörna tidigare del av allrum
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4
  • Badrum med duschhörna
  • Badrum övre plan
  • Villa med garage och uppfart
  • Tomten
  • Stor altan med utgång från vardagsrum
  • Altan med utgång från köket
  • Helikoptervy över tomt, hus och garage
  • Tomtkarta
  • Välkommen till Sadelvägen 2D!
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Entréplan
  • Övre plan

Interiör

Hall

Stor, rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter via hatthylla samt en garderob. Vit/beige randig tapet och fint parkettgolv. Larm med kamera kopplat till Sector alarm. 

Vardagsrum

Härligt stort vardagsrum i vinkel med många fönster och fint ljusinsläpp samt utgång till trädgård och uteplats. Här finns gott om plats för både soffgrupp med tv-hörna och stor matsalsmöbel för härliga middagsbjudningar. Ljusa väggar, vacker fondvägg och parkettgolv.

Kök

Trevligt familjekök från Ikea renoverat 2007. Gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Fint mosaikkakel i svart, grått och vitt ovan snygg massiv bänkskiva i granit. Integrerad diskmaskin och inbyggd rostfri mikro samt ugn. Hela 80 cm bred induktionshäll med rostfri fläkt ovan. Vit kyl- och frys med praktiska överskåp. Två stora fönster samt utgång till träddäckad uteplats i västerläge. Matplats för 6-8 personer. Roströd fin fondapet intill matplatsen samt vita väggar och ekparkett.
Utrusting: Induktionshäll (Siemens), mikro (Siemens), ugn (Siemens), kyl- och frys (Husqvarna), fläkt (Siemens), diskmaskin (Whirlpool, 2016). 

Badrum

Genom mindre hall når man det vita helkaklade badrummet med badkar och stort nytt plastfönster för vädring och härligt ljusinsläpp. Ingång till bastu som idag används som förråd. Handfat i kommod med två lådor med spegel ovan. Sandfärgat klinkergolv med värme. Utrustning: Badkar, handfat, spegel, WC, handdukstork samt förvaringsskåp.

Tvättstuga

Tvättstuga med praktisk groventré. Garderob med plats för förvaring. Här finns även husets varmvattenberedaren. Utgång till tomtens baksida från groventrén. Vita nymålade väggar samt plastmatta på golv. Utrustning: Tvättmaskin (Miele, 2014), torktumlare (Bosch, 2012), varmvattenberedare. 

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Skjutdörrsgarderob med gott om plats för förvaring. Ljusa väggar och parkettgolv. Perfekt som arbetsrum, lekrum eller sovrum.
 

Övre plan

Via den nymålade vita trappan kommer du upp till husets övre plan. I trappan finns även ett takfönster för fint, naturligt ljusinsläpp. 

Allrum

Allrum med plats för soffa och tv-möbel. Perfekt häng på kvällar och helger. Här finns lucka till kattvinden samt ingång till en praktisk klädkammare. Ljusa väggar och grafisk blå, vit och svart mönstrad fondvägg samt parkettgolv och takfönster.

Klädkammare

Praktisk klädkammare med gott om plats med bra hyllsystem för förvaring. Ingång till kattvind.

Sovrum 2

Husets största sovrum med utgång till härlig balkong i söderläge som vetter mot gatan. Här finns plats för både sängmöbler och skrivbord utan problem. Ljusa väggar och parkettgolv. 

Kontor

Husets arbetsrum finner du som en del av allrummet. Ett perfekt litet kontor eller studierum. Här finns även luckan upp till vinden. Ljusa väggar tillsammans med grafisk fondvägg i rött, beige och svart och parkettgolv. Takfönster för bättre ljusinsläpp.

Sovrum 3

Sovrum med plats för säng, skrivbord och massvis med leksaker om man så vill. Blå väggar samt parkettgolv. Fönster mot trädgård. 

Sovrum 4

Sovrum med plats för säng och nattduksbord tillsammans med skrivbord eller myshörna. Fönster mot tomten. Ingång till kattvind. Gröna väggar samt parkettgolv.

Badrum

Helkaklat vitt badrum med sandfärgat klinkergolv. Handfat med spegelskåp ovan. Fin detalj så som kaklade avställningsytor i duschdelen. Takfönster för ljusinsläpp och vädring. Utrustning: Handfat, spegelskåp, WC och dusch.

Fastighet

  • Område

    Tureberg
  • Kommun

    Sollentuna
  • Församling

    Sollentuna
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    TIDRYMDEN 13
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 164 m² (Enligt faktisk uppmätning)
    • Biarea 57 m² (Enligt faktisk uppmätning)
    • Tomtarea 564 m² (Fastighetsregistret)
    • Kallgarage 37 m² (Mätning från ritningar)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    6 495 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1975, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 585 000 kr
    • Tomt 1 977 000 kr
    • Total 3 562 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 3 000 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 585 000 kr
Mark, värde: 1 977 000 kr
Summavärde: 3 562 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1975
Värdeår: 1975

Uteplats

Denna härliga familjevilla har två fina uteplatser. Med utgång från köket till trälagd uteplats i västerläge och med utgång från vardagsrummet når du den mysiga uteplatsen i söderläge delvis under tak och med markis, även den trälagd. Här kan du njuta sol- eller skugga, socialt umgänge och trevliga grillkvällar med familj och vänner. Helt insynsyddad bakom tujor och syrenhäck. Plan trädgårdstomt som gjord för lek och spel eller varför inte studsmatta. 

Garage

Garage med plats för en bil och praktisk förrådsdel.

Cykelförråd

Bakom garaget finns ett nybyggt (2016) cykelförråd.

Radon

Radon uppmätt till 410 Bq. För offert på radonsanering se bifogat dokument.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår

    1975
  • Fasad

    Tegel / trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas, energiglas
  • Uppvärmning

    Luftluftvärmepump och elradiatorer
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber installerat 2016
  • Besiktigad

    2016-12-28
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    88 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E

Driftkostnad

Med 5 personer i hushållet

  • Hushållsel

    21 400 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 700 kr/år
  • Renhållning

    3 950 kr/år
  • Försäkring

    6 376 kr/år
  • Summa

    36 426 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Närområde

I Tureberg finns flera bostadsområden däribland Malmvägen och Turebergs gård. Där finns också våra  Turebergs allé, Centrum park södra, Centrum park norra. Centralare läge än Tureberg kan man inte tänka sig.

Beläget centralt i Sollentuna granne med Sollentuna centrum och några minuter från Stinsen. Nära till skolor, förskolor, kommunikationer och bad. Det är även nära till pendeltågsstatíonen Sollentuna. Tåget till Stockholms central tar 16 minuter. Sollentuna station utgör en knutpunkt för många bussar till och från Sollentuna.

Järvafältets friluftsreservat ligger på cykelavstånd för den som vill njuta av naturen, ströva runt eller jogga. Det är heller inte långt till Edsbergsparken och kommunens bad- och idrottshall samt Edsviken, från vilken man kommer direkt ut i Saltsjön. På Malmvägen finns också goda möjligheter till motion och hobby. Där finns även omfattande hobbyverksamhet för pensionärer.

Ska du sälja din bostad?

Då är du i gott sällskap. Vi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svensk Kvalitetsindex:s kundundersökning.

Så förmedlar vi din bostad