Kommandeförsäljning
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

3:a med oslagbart läge intill T-bana och grönska

Råsundavägen 160, 5 tr Solna – Råsunda

Makalös utsikt och ingen insyn har denna välskötta pärla belägen i härliga Råsunda. Stora fönsterpartier med vy mot vackert skogsparti och park. Mysig balkong. Fina ytor och bra planlösning samt stambytt badrum. Bekvämt boende med matbutik och busshållplats utanför porten. Flera restauranger och Gamla Filmstaden finns på promenadavstånd och så gör även skolor och förskolor. Missa inte denna, välkomna på visningarna!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 201 kr/måninkl. Värme, vatten, kabel-TV
  • Pris: 3 495 000 krbudstart
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 68,5 m²
  • Våning: 6

Visningar

  • Välkommen på visning

    Anmäl dig till visning
    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

  • Välkommen på visning

    Anmäl dig till visning
    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

  • Välkommen på visning

    Anmäl dig till visning
    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

Intresseanmälan
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum med balkong
  • Utsikt från balkong
  • Utsikt från balkong
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    fredag 20 okt måndag 23 okt tisdag 24 okt onsdag 25 okt torsdag 26 okt tisdag 31 okt onsdag 1 nov
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Sovrum/Matsal
  • Sovrum
  • Hall
  • Hall
  • Badrum
  • Fasadbild
  • Råsundavägen 160
  • Råsundavägen 160
  • Området
  • Vardagsrum
  • Planritning

Interiör

Hall

Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Direkt in till vänster om ytterdörren finns plats för hatt- och skohylla. Längre in i hallen finns en klädkammare för bra förvaring av kläder och annat. I hallen finns även en platsbyggd garderob med skåp ovan. Väggarna är ljust tapetserade och på golvet ligger plastmatta. Härifrån nås alla rum i bostaden.

Vardagsrum

Trevligt sällskapsrum med många möbleringsmöjligheter. Här finns plats för soffgrupp, mediamöbel och annat möblemang. Rummet har fönster i två väderstreck vilket skapar ett fint ljusflöde i denna del av bostaden. Härifrån nås även bostadens mysiga balkong. Väggarna är tapetserade med en ljus tapet och på golvet ligger fiskbensparkett.

Balkong

Balkongen nås från bostadens vardagsrum. Här finns plats för ett par sittmöbler och ett bord. Perfekt liten oas att avnjuta exempelvis eftermiddagsfikan på.

Kök

Ljust kök med generösa arbetsytor. Köksluckorna är vita, arbetsbänk i ek och stänkskydd i vitt kakel med blå inslag. Den maskinella utrustningen består av spis, köksfläkt, kyl och frys. Naturlig plats för matbord och stolar intill det stora fönsterpartiet. På väggarna sitter ljus tapet och på golvet ligger laminat. Köket nås från både hallen och vardagsrummet.

Sovrum

Sovrum som nås in till höger från bostadens hall. Plats för säng, förvaringsmöbel och annat möblemang. Väggarna är tapetserade med en ljus tapet och på golvet ligger laminat. Rummet har ett fönster ut mot Råsundavägen som släpper in behagligt ljus.

Sovrum/Matsal

Rummet används nuvarande som matsal men går utmärkt att användas som ytterligare ett sovrum. Praktisk garderobsvägg med tre platsbyggda garderober. Tre mindre skåp ovan för extra utrymme. Rummet har ett fönster mot lugn gata och skogsparti som släpper in fint ljus. Väggarna är tapetserade med en ljus tapet och på golvet ligger ekparkett.

Badrum

Helkaklat och stambytt badrum med beiga väggar och golv som nås från bostadens hall. Här finns kommod med spegelskåp ovan, toalettstol, duschhörna och handdukstork.

Lägenhet

  • Område

    Råsunda
  • Kommun

    Solna
  • Församling

    Solna
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    25
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 68,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    6
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källar- och vindsförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    3 495 000 krbudstart
  • Avgift

    4 201 kr/måninkl. Värme, vatten, kabel-TV
  • Reparationsfond

    520
  • Andel i förening

    1,55412%
  • Andel av avgift

    1,55412%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerbostadsfastighet
  • Byggnadsår

    1953
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • Energiprestanda

    134 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2008-11-24

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    3 600 kr/år
  • Försäkring

    2 340 kr/år
  • Summa

    5 940 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter

Förening

HSB Brf Klinten

HSB Brf Klinten i Solna äger två hus som var klara för inflyttning i oktober 1953. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och marken (Klinten 3) är friköpt och ägs av föreningen sedan 2006. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar i Stockholm. I försäkringen ingår ansvarsförsäring för styrelsen.

Lägenhetsfördelning:
1 rok - 28 st
2 rok - 1 st
3 rok - 55 st

Föreningen har tre lokalhyresgäster på bottenvåningarna. Två på Råsundavägen 160 och en på Råsundavägen 162. Den totala bostadsytan uppgår till 4362 kvm.

Föreningen har inte några egna parkerings- eller garageplatser. För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser sedan antingen månadsbiljett 300:- eller 3-månaders biljett 750:-

Bredband tecknas och debiteras enskilt. Fibernät för anslutning till Bredbandsbolaget finns liksom uttag för ComHem.
Kabel-TV levereras av Comhem, grundutbudet ingår i månadsavgiften för lägenheten.

I varje hus finns en tvättstuga samt cykelstall och barnvagnsrum.

Utfört underhåll:
1996 - Takrenovering (byte av takpannor m.m.)
2000-2001 - Renovering av elsystemet (Nya elstigar och installation av jordade eluttag samt 3-fas. 
Indragning av fibernät (Bredbandsbolaget) m.m.)
2000-2001 - Stambyte
2011 - Vissa isoleringsåtgärder (fönsterbröstningar och balkongdörrar)
2011 - Balkongrenovering (omgjutning av golv m.m.)
2011 - Fönsterrenovering inkl. byte till treglasfönster m.m.
2011 - Fasadrenovering (omputsning) och takåtgärder (plåtarbeten)
2014 - Byte av expansionskärl i värmecentralen (UC)
2014 - Byte av cirkulationspump i värmecentralen (UC)
2014 - Ny hiss på Råsundavägen 160
2015 - Högtrycksspolning av samtliga avloppsstammar
2015 - Rengöring av ventilationskanalerna på Råsundavägen 162
2016 - Rengöring av ventilationskanalerna på Råsundavägen 160
2016 - Ny fläkt i torkrummet på Råsundavägen 160
2016 - Byte av tvättmaskinerna i tvättstugan på Råsundavägen 162
2016 - Nya modernare ventilationsfläktar i bägge husen (på vindarna)

Banklånen uppgick vid årsskiftet till 20 583 650 kr. De är upptagna för att finansiera stambytet
2000-2001, friköpet av marken från Solna stad år 2006 och den yttre renoveringen 2011.

Styrelsens inriktning är att försöka amortera minst 400 000 kr årligen (under 2016 amorterades
760 000 kr). Det är en av anledningarna till att avgifterna höjdes med 2 % fr.o.m.den 1 januari
2015. Lånen är dock amorteringsfria så när som på en årlig amortering till Swedbank på 60 000
kr. Med hänsyn till det positiva resultatet för 2016 är styrelsens bedömning att mer än 400 000 kr kan amorteras även under 2017.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

Närområde

Råsunda är en attraktiv och mycket populär stadsdel i Solna kommun. Här är det nära till både natur och service. I närheten finns bland annat Råstasjön och Lötsjön med trevliga promenadstråk. Även natursköna Hagaparken med Haga Slott, Fjärilshuset, caféer och badmöjligheter vid Brunnsviken ligger nära. På promenadavstånd ligger Solna Centrum och Mall of Scandinavia som båda två har ett rikt utbud av butiker, restauranger, underhållning och annan service.

Råsunda har bra kommunikationer med tillgång till buss, tunnelbana och pendeltåg via bland annat Näckrosen, Solna station, Solna Centrum och Sundbybergs station.

Ett stort utbud av närliggande restauranger och caféer finns i närområdet. I Gamla Filmstaden finns bl a Backstugan och Regissörsvillan. Fler restauranger, caféer och Hämtmat-ställen finns många att välja på.

Texas Longhorn, Supreme Burger, Café Mezzo samt bageriet Lägenheten ligger "vägg i vägg" med Sundbyberg och bara någon gata bort ligger SATS Tuletorget, italienska restaurangen Piatti, grekiska kolgrillen och fantastiskt goda pizza- och pastarestaurangen Lilla Rött.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad