Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Här kommer hela familjen trivas!

Välkommen till den perfekta villan för familjen! Här på Mellanvägen 3 i Stora Höga har du stor trädgård, en välskött villa och närhet till tåg och buss. På gatorna inne i området kan barnen enkelt springa över till sina vänner och leka eller varför inte spela landhockey på uppfarten. Detta barnvänliga område är otroligt populärt och det kanske inte är så svårt att förstå.

Altanen är ett stort plus med huset. Här kommer du kunna njuta av många varma sensommarkvällar som först avslutas långt in på småtimmarna. Här är det också gott om sol och du kan enkelt jobba upp en trevlig solbränna.

Källarplan passar utmärkt för tonåring eller för eventuell uthyrning/verksamhet då det kan användas som en separat lägenhet med vardagsrum, sovrum, badrum, pentry samt egen ingång.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 975 000 krutgångspris
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 97 m²
  • Biarea: 57 m²
  • Tomtarea: 960 m²

Visningar

  • Visningsanmälan krävs, välkomna!

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Källarplan
  • Tomtkarta
  • Entréplan
  • Övre plan

Interiör

Beskrivning

Entréplan:
Hall med avhängning och trappa till övre plan samt källarplan. Klinkers på golv invid entré och parkett i inre del.
Kök med matplats. Utrustat med kyl, spis, fläkt, mikro och diskmaskin.
Sovrum 1 med parkett på golv. Garderobsvägg.
Badrum i helkaklat utförande med toalett, kommod och golvvärme.
Vardagsrum med parkett på golv. Stort rum med plats för matsalsdel eller ett möjligt extra sovrum om så önskas.

Övre plan:
Mindre hall med förråd.
Sovrum 2 med parkett på golv. Garderobsvägg med skjutdörrar vid snedtak.
Badrum i helkaklat utförande. Toalett, kommod, dusch, handdukstork och vattenburen golvvärme. Snedtak.
Sovrum 3 med parkett på golv. Snedtak med förvaring.

Källarplan:
Allrum med separat utgång, perfekt för tonårslägenhet eller verksamhet.
Sovrum 4 med laminatgolv.
Pentry med kokplattor och diskho.
Badrum i helkaklat utförande med toalett, tvättställ, dusch och golvvärme. Renoverat 2017.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt grovho.
Pannrum med pelletspanna.

Fastighet

  • Område

    Stora Höga
  • Kommun

    Stenungsund
  • Församling

    Jörlanda
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Stora höga stationssamhälle (1959-11-21)
  • Beteckning

    BRÅLAND 18:1
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 97 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 57 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 960 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Köpare som anser att boarean är av väsentlig betydelse bör själv göra en uppmätning innan köp.
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND HÖGA GA:6
  •   GA2/Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND STORA SKÅR GA:2
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Stenungsund STORA SKÅR GA:2
    fnr_140809127 Gemensamhetsanläggning Stenungsund HÖGA GA:6
    fnr_140807370
  • Pris

    3 975 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1961, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 520 000 kr
    • Tomt 1 188 000 kr
    • Total 2 708 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 2 627 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 520 000 kr
Mark, värde: 1 188 000 kr
Summavärde: 2 708 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1961
Värdeår: 1961

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plansvilla med källare
  • Byggnadsår

    1961
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Grundläggning

    Källare
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Pellets- & elpanna
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber finns
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    96 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2016-02-12

Underhåll

2017 - Renoverades tvättstuga och våtrum i källarplan.
2009 - Byttes en stor del av fönstren.
2006 - Taket lades om.
2005 - Köket renoverades.
2000 - Våtrummet på på övervåningen renoverades. Grunden isolerades och dränerades.

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    10 800 kr/år
  • Hushållsel

    9 153 kr/år
  • Vatten/avlopp

    4 900 kr/år
  • Sotning

    2 668 kr/år
  • Samfällighet

    1 200 kr/år
  • Renhållning

    2 100 kr/år
  • Försäkring

    5 000 kr/år
  • Summa

    35 821 kr/år
  • Kommentar

    Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på avtal och användning.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Stora Höga

Allmänt

Stora Höga är en tätort i Stenungsunds kommun. Samhället har växt upp kring en station på Bohusbanan som först hette Vallen, men sedan bytte namn till Stora Höga efter en närbelägen gård. Närheten till havet gjorde att omfattande fritidshusbebyggelse uppstod här under 1950- och 1960-talet, som efterhand har förtätas och i hög grad omvandlats till permanentbostäder. Under senare år har bostadsbyggandet expanderat kraftigt, och samhället har blivit en populär bostadsort för förvärvsarbetande i såväl Stenungsund (7 km norrut) som Göteborg (40 km söderut), till vilka länsväg 160 och E6 ger goda kommunikationer. I Stora Höga ligger även vad som har utvecklats till Stenungsunds kommuns största grundskola, Stora Högaskolan, med förskola till årskurs 9.

Kommunikation

Röd express som tar dig på 17 minuter till Stenungsund eller på 45 minuter till Göteborg. Tåget som går från Stora Höga tar 33 minuter till Göteborg Central.

Närservice

Inom Stora Höga finns bland annat vårdcentral, ridklubb, karateklubb, pizzeria och goda svampmarker. Vid Getskär finns en känd och uppskattad badplats samt småbåtshamn.
I närliggande Jörlanda finner man en ICA-affär, bensintapp, frisör, lunch/cateringföretag, pizzeria och ett bageri som är kända för sina specialiteter som bland annat deras goda vörtbröd.
Strax utanför samhället finns ett pensionat och en handelsträdgård. Inom Jörlanda verkar en idrottsförening som också driver friluftsanläggningen i Toröd.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad