Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Vackert belägen vid Laxsjön

Fyrstjärniga camping med alla typer av campingtomter. Det är bara att välja på att ligga vid skogskanten, mera öppet eller med sjöutsikt. På campingen finns även stugor och vandrarhem. Här erbjuds idag camping och boende, kurs och konferenslokaler, belyst fotbollsplan, kanoter, båtar, minigolf, jättestudsmattor, bad, fiske m.m. Arrangerar även lägerskolor och träningsläger m.m. samt olika typer av kurser och konferenser.

  • Vatten: 203 650 m²
  • Övrig area: 247 430 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Bild 13
  • Bild 12
  • Bild 14
  • Bild 16
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    tisdag 18 maj onsdag 19 maj torsdag 20 maj tisdag 25 maj
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Översiktsbild
  • Bild 11
  • Bild 2
  • Bild 48
  • Bild 50
  • Bild 47
  • Bild 49
  • Bild 3
  • Bild 4
  • Bild 10
  • Översiktsbild
  • Bild 17
  • Bild 18
  • Bild 24
  • Bild 29
  • Bild 28
  • Bild 42
  • Bild 30
  • Bild 33
  • Bild 39
  • Bild 43
  • Bild 46
  • Bild 45
  • Bild 6jpg
  • Bild 5
  • Bild 9
  • Bild 7
  • Bild 8
  • Bild 19
  • Bild 20
  • Bild 21
  • Bild 22
  • Bild 23
  • Bild 25
  • Bild 26
  • Bild 27
  • Bild 31
  • Bild 32
  • Bild 34
  • Bild 35
  • Bild 36
  • Bild 37
  • Bild 38
  • Bild 40
  • Bild 41
  • Bild 44
  • Laxsjön Tomtkarta

Fastighet

  • Område

    Laxsjön Dalsland
  • Kommun

    Bengtsfors
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Övrigt
  • Beteckning

    Del av DINGELVIK 3:2
  • Area

    • Vatten 203 650 m² (Fastighetsregistret)
    • Övrig area 247 430 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Servitut, etc

    1560-259 - 1/Ledningsratt vatten och avlopp
  •   1/Avtalsservitut/1989-07-05
  •   15-IM6-89/4067 - 1/Avtalsservitut/1994-12-16
  •   1560-763 - 1/Officialservitut väg/1995-07-04
  •   1460-2019/13 - 1/Officialservitut väg/2019-08-05
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    5 900 000 krsom Utgångspris
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1962, Taxeringsår 2018
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 4 500 000 kr

Byggnader

Vandrarhem. Större byggnad med separata rum för uthyrning. "2- resp 4-bäddsrum". 8 st rum varav 2 st 2-bädds och 6 st 4-bädds. I källaren 4 st WC med dusch.
WC i korridor, dusch i källare. Matlagningsmöjligheter finns i intilliggande lägerkök/TV-rum.

Hus som omfattar fullutrustat kök samt matsal/samlingsrum med öppen spis; för ca 40 personer.

Stugor är utrustade för självhushåll, dvs kylskåp, spis/kokplatta och husgeråd för det antal personer stugan är avsedd för. I de stugor vatten / toalett / dusch ej finns nyttjar de boende intilliggande servicehus. I servicebyggnad finns också större kök, tvättstuga m.m. 13 st stugor varav 10 st 4-bädds och 3 st 4+2-bädds.

Receptionsbyggnad med bl a affär, kontor, kafé, förråd, verkstad, 1 st lägenhet med kök mm, relaxrum, samlingslokal.

Servicebyggnad med 8 st duschar, 8 st WC, 16 st tvättställ, stort kök, tvätt med 3 st tvättmaskiner och 1 st centrifug. Tömning av latrin på utsida för husvagnar och husbilar.

Enkel förrådsbyggnad om ca 150-200 kvm.

Samlingsbyggnad med bl a micro, spis, kyl, kaffebryggare mm. Även TV och öppen spis.

Restaurangbyggnad med pub. Öppen spis i matsalen. 8-10 st bord med plats för 4-6 st vid varje samt uteservering. Idag med sprittillstånd. I källarplan finns även här duschar och toaletter. 

Hus vid kanotuthyrning.

Gästhamn med el och vatten.

Fotbollsplan med belysning.

Minigolf. 

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Av utgångspriset på 5 900 000 kr avser 1 000 000 kr lösöre mm som finns på fastigheten såsom div möbler, kanoter mm . Idag drivs anläggningen genom ett AB, tanken är att detta inte säljs utan "rörelsen" följer fastigheten.

Säljaren kommer ej att flyttstäda eller röja fasigheten.

Säljaren kommer att friskriva sig mot s.k. doldafel. 

Ett område om ca 3000 kvm är utarrenderat (0 kr) samt ett område om ca 1500 kvm ligger under avstyckning/fastighetsreglering. Grannen Dingelvik 3:3 köper detta område. Uppgiven markareal för fastigheten DINGELVIK 3:2 skall justeras.

Broschyr http://www.laxsjon.se/wp-content/uploads/2018/05/laxsjon_2014.pdf

Närområde

Camping & Friluftsgård ligger vackert belägen på en halvö i Laxjön – Dalslands kanal. Mitt i hjärtat av Dalsland.
Närhet till Dals Akvedukten i Håverud, hällristningar, Åmåls travbana, Baldersnäs herrgård, vackra motorcykelvägar, naturupplevelser, en av Europas vackraste vattenvägar, bra fiske, bad, rika bär och svampmarker, utställningar, musik, dans, hantverk m.m.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad