Avskilt med panoramavy över havet
Vindön 227
Orust
KOMMANDE FÖRSÄLJNING: Ytterst sällan dyker fastigheter upp med lika unikt läge som Vindön 227. På avskild udde med fri utsikt över havet kan du njuta av sommarvädret på altanen eller se höststormarna vina, i skydd av stora fönsterpartier. Här har säljarna bott året om, sett årstiderna förändras, hur vinterisen försvunnit och båtsäsongen kommer tillbaka. Med perfekt sydvästläge kommer du få många soltimmar och kunna njuta av sena solnedgångar.
Bostaden består av tre sovrum, stora sällskapsytor, badrum, källare med god förvaring och två uterum.
På fastigheten står två väl tilltagna gäststugor. Ett sovrum och ett allrum i vardera. Till fastigheten hör ett servitut som förlänger tomtgränsen ner till havskanten där en egen brygga finns placerad.
Fastigheten förbereds inför försäljning. Kontakta Joakim Tevell för mer information om säljstart och visningar.
- Boendeform: Villa
- Ägandeform: Friköpt
- Rum: 4 rum och kök
- Boarea: 105 m²
- Tomtarea: 3 734 m²
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Joakim Tevell Reg Fastighetsmäklare
-
Extra kontaktpersonRobert Andersson Reg. Fastighetsmäklare
-
-
-
-
-
Funderar du på att sälja din bostad?
När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!
-
-
-
Husens placering från ovan
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Gäststuga 1
-
Gäststuga 2
-
-
-
Säljarens egna bild
-
Säljarens egna bild över solnedgången
-
Säljarens egna bild över solnedgången
Fastighet
-
Kommun
Orust -
Ägandeform/typ
Friköpt/Småhus -
Beteckning
GÅRE 2:27 -
Rum
4 rum och kök -
Area
- Boarea 105 m² (Fastighetsregistret)
- Tomtarea 3 734 m² (Fastighetsregistret)
-
Vatten/avlopp
Enskilt vatten och avlopp -
Servitut, etc
Avtalsservitut område,brygga, Förmån
D201800530375:1 - 1 Servitut för mark och brygga. - Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-
GA
Gemensamhetsanläggning ORUST GÅRE GA:3 (väg)
GA1 -
Taxeringskod
220 -
Taxeringsvärde
Värdeår 1991, Taxeringsår 2018- Byggnad 1 123 000 kr
- Tomt 1 860 000 kr
- Total 2 983 000 kr
-
Bef. pantbrev
2 st om totalt 3 500 000 kr
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 123 000 kr
Mark, värde: 1 860 000 kr
Summavärde: 2 983 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggår: 1950
Värdeår: 1991
Byggnad
-
Byggnadstyp
1 plansvilla med källare -
Byggnadsår
1950 -
Fasad
Trä -
Eldstad
2 st kaminer -
Fönster
3-glas -
Uppvärmning
Direkt-el, luft/luft och solceller samt kaminer -
Status Energidekl.
Beställd
Driftkostnad
-
Hushållsel
33 000 kr/år -
Vatten/avlopp
3 000 kr/år -
Sotning
1 700 kr/år -
Samfällighet
720 kr/år -
Renhållning
1 450 kr/år -
Försäkring
5 300 kr/år -
Summa
45 170 kr/år -
Tillkommer
- Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år
Övrigt
-
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
ERA Försäkrad
I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
*Maximal ålder 15 år -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Naturvårdsbestämmelse
Vattenskyddsområde
Akt: 1421-P171
Beslutsdatum: 2017-03-09
Senaste ändring:
-
Länkar
SE-Play
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad