Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Avskilt med panoramavy över havet

KOMMANDE FÖRSÄLJNING: Ytterst sällan dyker fastigheter upp med lika unikt läge som Vindön 227. På avskild udde med fri utsikt över havet kan du njuta av sommarvädret på altanen eller se höststormarna vina, i skydd av stora fönsterpartier. Här har säljarna bott året om, sett årstiderna förändras, hur vinterisen försvunnit och båtsäsongen kommer tillbaka. Med perfekt sydvästläge kommer du få många soltimmar och kunna njuta av sena solnedgångar.

Bostaden består av tre sovrum, stora sällskapsytor, badrum, källare med god förvaring och två uterum.

På fastigheten står två väl tilltagna gäststugor. Ett sovrum och ett allrum i vardera. Till fastigheten hör ett servitut som förlänger tomtgränsen ner till havskanten där en egen brygga finns placerad.

Fastigheten förbereds inför försäljning. Kontakta Joakim Tevell för mer information om säljstart och visningar.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 105 m²
  • Tomtarea: 3 734 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    tisdag 9 mar onsdag 10 mar torsdag 11 mar tisdag 16 mar onsdag 17 mar torsdag 18 mar
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Husens placering från ovan
  • Gäststuga 1
  • Gäststuga 2
  • Säljarens egna bild
  • Säljarens egna bild över solnedgången
  • Säljarens egna bild över solnedgången

Fastighet

  • Kommun

    Orust
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    GÅRE 2:27
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 105 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 3 734 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten och avlopp
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut område,brygga, Förmån
    D201800530375:1 - 1 Servitut för mark och brygga.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning ORUST GÅRE GA:3 (väg)
    GA1
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1991, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 123 000 kr
    • Tomt 1 860 000 kr
    • Total 2 983 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 3 500 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 123 000 kr
Mark, värde: 1 860 000 kr
Summavärde: 2 983 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1950
Värdeår: 1991

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla med källare
  • Byggnadsår

    1950
  • Fasad

    Trä
  • Eldstad

    2 st kaminer
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Direkt-el, luft/luft och solceller samt kaminer
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

  • Hushållsel

    33 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    3 000 kr/år
  • Sotning

    1 700 kr/år
  • Samfällighet

    720 kr/år
  • Renhållning

    1 450 kr/år
  • Försäkring

    5 300 kr/år
  • Summa

    45 170 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Naturvårdsbestämmelse

Vattenskyddsområde
Akt: 1421-P171
Beslutsdatum: 2017-03-09
Senaste ändring:

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad