Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Enastående trea med två balkonger!

Norra Fjädermolnsgatan 27 Göteborg – Länsmansgården / Svartedalen / Kärrdalen

Välkommen till tre rum och kök utöver det vanliga! Här bor du högst upp i huset med härlig utsikt från hela två balkonger. Området är naturskönt och promenadvägen är inte lång ner till mysiga Krabbeliderna eller till vackra Hisingsparken. Planlösningen är genomtänkt och här finns alla bekvämligheter man kan önska sig, det är bara att packa väskan och flytta in!

För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Johan Svensson.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 803 kr/måninkl. värme, vatten, sophämtning, fastighetsskötsel
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 69 m²
  • Våning: 7

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    tisdag 27 apr onsdag 28 apr torsdag 29 apr tisdag 4 maj
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Allmän beskrivning

Nybyggt 2019 med allt vad det innebär. Helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare, dusch och wc. Praktiskt och funktionellt kök av modern standard. Noggrant planerad bostad med gott om förvaringsmöjligheter i hall och sovrum. Två härliga balkonger i varsitt väderstreck. Från balkongen i sovrummet blickar du ut över Eriksbergskranen och Älvsborgsbron, på balkongen i vardagsrummet kan du fånga eftermiddags- och kvällssol. 

Lägenhet

  • Område

    Länsmansgården / Svartedalen / Kärrdalen
  • Kommun

    Göteborg
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 69 m² (Föreningens information)
  • Våning

    7
  • Balkong

    Två balkonger
  • Förråd

    Finns på våning 1
  • Hiss

    Ja
  • Avgift

    3 803 kr/måninkl. värme, vatten, sophämtning, fastighetsskötsel
  • Överlåtelseavgift

    1 163 kr

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerbostadshus
  • Byggnadsår

    2019
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    FTX-system

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    1 560 kr/år
  • Summa

    3 960 kr/år
  • Kommentar

    Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning.

Förening

  • Namn

    Brf Cirrus
  • Organisations­nummer

    769634-4667
  • Äkta förening

    Ja

Allmänt om föreningen:

Brf Cirrus består av 60 lägenheter med bostadsrätt fördelat på 3 huskroppar. Föreningen äger marken. Under hösten påbörjades nybyggnad av sammanlagt 60 lägenheter. Inflyttning/tillträde beräknas ske under juni 2019. Totalentreprenad av Hökerum Bygg AB. Uppvärmning: Ansluten till fjärrvärme Ekonomi, månadsavgiften: I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, fastighetsskötsel samt ett gruppavtal med TV samt bredband. Observera att en viss mängd varmvatten beräknat utifrån lägenhetens andelstal ingår i avgiften. Avstämning och reglering görs regelbundet gentemot förenings totala varmvattenförbrukning, vilket kan innebära både ökad eller minskad månadsavgift.

Ett gruppavtal med tv samt fiberbredband 100/10 från ComHem är tecknat av föreningen. Det obligatoriska tillägget för detta är 178 kr/mån. När det gäller elen har varje lägenhet separata abonnemang som tecknas med elleverantör. Övriga utrymmen: Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är belägna på entréplan i husen. En viss lägenhetstyp har sitt förråd i lägenheten. På plan 0 (källare/garaget) finns tre rullstolsförråd, två cykelrum, ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum samt ett återvinningsrum.

Gemensamhetslokaler: Ett gästrum kommer finnas på gårdsplanen i hus 1. Här kan du som medlem i föreningen boka in dina vänner. Föreningen tar initialt en avgift på hundra kronor per natt. I hus 2 i anslutning till innergården finns ett kalasrum. Föreningen kallar det för kalasrum för känslan är att detta blir ett rum medlemmarna hyr för födelsedagar, barnkalas och middagar med vänner - när det är kalas helt enkelt. Eller det perfekta rummet för styrelsemöten.

Parkering: Under husen byggs ett garage med ca 35 platser. Priset för garageplatserna är 650 kr/månad. Garageplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar. Parkeringen följer alltså inte lägenheterna utan tecknas genom ett eget hyresavtal. Observera att föreningen äger rätten att justera hyran (t ex beroende på efterfrågan). Mindre justeringar av ytor och antal p-platser kan bli aktuella i samband med finjustering KabelTv/Bredband: Ett gruppavtal med tv samt fiberbredband 100/10 från ComHem är tecknat av föreningen.

Försäkring: Fastigheten avses bli fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Juridisk person: Föreningen tillåter inte juridiskperson som köpare.

Överlåtelseavgift: En överlåtelseavgift tas ut av säljaren på 1 163kr. Övrigt: Föreningens fastighet kommer att ingå i en gemensamhetsanläggning avseende väg och dagvatten. Mellan husen finns härliga innergårdar. Förutom grönska finns det plats för barnen att leka, sittbänkar och picknick-bord. Avstämning mot ekonomisk plan samt byggherren 2019-05-28

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Länsmansgården

Allmänt

Att bo i Länsmansgården på Hisingen ger närhet till både staden och havet, men framförallt till de stora naturområden som omger stadsdelen. Det är heller inte långt till Hisingsparken, Hisingens badplatser eller fritidsbåtshamnen i Björlanda. Mellan husen finns generösa grönområden med plats för lek och umgänge.

Kommunikation

Spårvagn nr 5 och 6 vänder här och det tar ca 20 minuter att ta sig till centrala Göteborg. Eller så promenerar du ner till Björlandavägen och ansluter till någon av bussarna som går där.

Närservice

På Länsmanstorget finns livsmedelsaffär och vårdcentral. Det finns även ett antal mindre butiker av olika slag runt om i stadsdelen. I stadsdelens södra ände vid sjön Svarte Mosse hittar du motionsanläggningar, fotbollsplaner och tennisplaner.
Landamäreskolan är en mångkulturell skola med ca 340 elever. Det är en F-6 skola och har en fritidsverksamhet med ca 120 barn i tre fritidshemsavdelningar.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad